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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Samstag von 11-13 Uhr offene Besichtigung - Höchste Energieeffizienz. Maximale Zukunftssicherheit.

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    949.500 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Clever investieren - in Stuttgart ist fast jede Immobilie ein Gewinn für die Zukunft!

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    280.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Sofort einziehen in etwas ganz Besonderem in Stuttgart: eine ganze Etage wird Ihr neues Zuhause

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1899

    649.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    ++ Handwerker aufgepasst!! Wohnung zum Gestalten mit ausbaubarem Bühnenbereich ++

    Möhringen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    175.000 €ROI: 5.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    * STUTTGART-MÜNSTER: Schöne, helle 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon * TG-Stpl. * BJ 1992 * gute Wohnlage *

    Münster, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    199.000 €ROI: 5.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Wohnen in Stuttgart: Altersgerechte 2-Zi.-Whg mit Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz & U-Bahn vor der Tür

    Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    240.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 151 Tage online

    S-Feuerbach: 1-Zimmerwohnung mit Terrasse in toller Wohnlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    189.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 152 Tage online

    Energieeffizienter Familientraum - Hochwertige Maisonettewohnung die begeistert!

    Stuttgart / Bad-Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2010

    569.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 152 Tage online

    6 % Rendite - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    199.000 €ROI: 8.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 154 Tage online

    Maisonette mit Ausblick - Stuttgart von seiner schönsten Seite

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    649.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 154 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Stuttgart-West

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    219.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    190.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 154 Tage online

    Attraktive Maisonette mit ausgebauter Bühne auf knapp 110 m² Gesamtfläche

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    279.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 156 Tage online

    Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    199.000 €ROI: 8.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 157 Tage online

    Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart-Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    260.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 157 Tage online

    Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    298.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 157 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Stuttgart-Gablenberg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    261.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Stuttgart-West

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    219.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 157 Tage online

    Exklusive 3,5 Zimmer Maisonette ETW mit Aussicht

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    820.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    Maisonette mit Ausblick – Stuttgart von seiner schönsten Seite

    Weinsteige, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    649.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 158 Tage online

    Urban Living im Marienpark - Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Lifestyle-Charakter

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    299.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 158 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung im 1. OG mit Büro und Garten - Ideal für Freiberufler und Familien

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 156 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1962

    765.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Lebe lieber außergewöhnlich. 3,5-Zimmer Etagenwohnung auf der Weinsteige in Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1977

    600.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Barrierefreie EG Wohnung in bester Lage mit eigenem Garten und Terrasse !

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    198.880 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 159 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit individuellem Gestaltungsspielraum - renovierungsbedürftig

    Stuttgart / Weilimdorf, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    184.000 €ROI: 6.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 159 Tage online

    Tolle 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit Stellplatz und Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 152 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1905

    699.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 159 Tage online

    Top LAGE in Degerloch: 3-Zimmer-Wohnung aktuell ++5% Rendite++ VERANDA

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    259.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, EBK & Duplex

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    329.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 160 Tage online

    Top LAGE in Degerloch: 3-Zimmer-Wohnung aktuell ++5% Rendite++ VERANDA

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    259.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    4 Zi. Maisonette Wohnung!!! Schnäppchen!!! Dachloggia, Balkon !!! Neuausbau!!!

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    599.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Attraktive, freie 2 ½-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    298.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Attraktive Maisonette mit ausgebauter Bühne auf knapp 110 m² Gesamtfläche

    Gehrenwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    279.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Ohne Makler· 161 Tage online

    Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart-Möhringen(Möhringen), Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    260.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Gänsheide! Mit Aussicht! Mit Garten! Luxus-Maisonette-Wohnung! Von Privat!

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 240 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1933

    1.750.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Lebe lieber außergewöhnlich. 3,5-Zimmer Etagenwohnung auf der Weinsteige in Stuttgart

    Weinsteige, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1977

    600.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Premium-Apartment in Top-Lage 1A Stuttgart-Mitte

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    200.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 163 Tage online

    3 Zi. Wohnung in zukünftiger Parklandschaft

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    196.000 €ROI: 6.17%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 163 Tage online

    Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grundriss und zwei Terrassen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.274.900 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 163 Tage online

    *PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    418.300 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Zimmer-Neubauwohnung mit stilvoller Leichtigkeit und Westbalkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2028

    519.800 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Exklusives Wohnen mit zwei Balkonen und weitläufigem Grundriss

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2028

    895.200 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Sofort freie, ruhige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Dachloggia und Tiefgaragenstellplatz!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    229.000 €ROI: 4.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Weststadt-Invest: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in beliebter Lage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    270.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung: Charmante 1-Zi.-Whg. mit Balkon, sofort bezugsfrei nahe Uni u. Wald

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    135.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkonen und Dachterrasse

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2028

    1.350.250 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Urban Living im Marienpark – Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Lifestyle-Charakter

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    299.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – Moderne 5-Zi.-Wohnung in Stuttgart-West

    Kräherwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2010

    1.380.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Liebevoll sanierte Altbauwohnung mit Charakter im Herzen von Feuerbach

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    249.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Helle 3-Zi. Wohnung mit Balkonen

    An der Burg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    365.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    8-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – Ideale WG-Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Cannstatt

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 162 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1930

    599.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.