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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 126 Tage online

    Beliebte Lage in S-Bad Cannstatt. Renovierte 3-Zimmer Whg. mit Balkon, EBK, Tageslichtbad, 2 Keller

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    255.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Äusserst gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stpl. in Stuttgart-Rohr

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    295.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 126 Tage online

    "Barrierefreier Wohnkomfort in zentraler Lage - 2,5 Zimmer mit Aufzug und gehobener Ausstattung"

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2017

    325.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Als Anlage: tolle 4-Zimmer-Wohnung (OG) mit 2 Balkonen und Garage in Bad Cannstatt

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1940

    420.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Charmante 3,5 Zimmer-DG-Wohnung mit ausgebauter Bühne in Bad Cannstatt

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1940

    370.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Tolle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Süd-Terrasse in Bad Cannstatt

    Im Geiger, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    406.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    TOP WOHNLAGE! Charmante 1-Zimmer Wohnung mit optionalem TG Stellplatz in Muckensturm!

    Muckensturm, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    119.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    2 Zi. Whg, DG, ca. 45 m², schöner Blick Richtung Wald, ruhig und hell, Garage optional, HHL Plett...

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    149.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    Helle Maisonette mit Dachbalkon, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Tiefgarage!

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2000

    448.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 128 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Halbhöhenlage mit Balkon und PKW-Stellplatz!

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    274.500 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    3-3,5 Zimmer Wohnung in Stgt-Mitte - Willkommen in der Olgastr.

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    375.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    *Provisionsfrei* großzügiges, vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und TG-Stellplatz

    Chausseefeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    188.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Ohne Makler· 129 Tage online

    Von Privat: Exklusives Loft mit Charme – Modernes Wohnen in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen

    Stuttgart-Vaihingen(Vaihingen), Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2006

    345.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 129 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Garage!

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    369.000 €ROI: 4.01%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    9 OG - Stuttgart-Giebel, ideal geschnittene 3-Zim-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    249.000 €ROI: 5.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    Ein Garten, ein Balkon, ein Zuhause zum Wohlfühlen

    Stuttgart / Münster, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    199.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 129 Tage online

    Renditestarke 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im beliebten Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    190.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe Nordbahnhof

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    380.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 129 Tage online

    Großzügig, modern, besonders. 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Kurparklage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1937

    950.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    349.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    Sofort frei! Ruhige Lage, niedriges Hausgeld. 3 Zimmer, Gemeinschaftsgarten, viel Abstellfläche

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    219.000 €ROI: 5.36%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 129 Tage online

    "Charmante Wohnung mit Garten und Ausbaupotenzial Stuttgart-Sillenbuch"

    Stuttgart / Sillenbuch, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    440.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    655.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Äusserst gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stpl. in Stuttgart-Rohr

    Rohr, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    295.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 131 Tage online

    +++ 8.OG mit Fernblick & Süd/Ost-Balkon - bequemes Wohnen - ÖPNV & Geschäfte vor der Tür - sanierungsbedürftig +++

    Stuttgart-Zuffenhausen/Rot, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    195.000 €ROI: 7.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Renditestarke 1-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im beliebten Stuttgarter Westen

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    190.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    4 Zi. Maisonette Wohnung, Neuausbau

    Stöckach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Attraktive 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz ab Februar 2027 frei! PRIVATVERKAUF

    Espan, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    229.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

    Österfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 132 Tage online

    3-Zi.-ETW in Stuttgart-Bad Cannstatt inkl. Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    215.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 132 Tage online

    Oh la la: 3 Zimmer Eigentumswohnung, das Stadt-Refugium, in gefragter Lage - très chic

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    245.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 133 Tage online

    2 Zi. Whg, DG, ca. 45 m², schöner Blick Richtung Wald, ruhig und hell, Garage optional, HHL Plettenbergssiedlung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    149.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 133 Tage online

    Schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Metropolitan Living in Bestlage:Vermietete 2,5-Zi.-Boardinghouse-ETW nahe Hauptbahnhof-Europaviertel

    Hauptbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2011

    398.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe Nordbahnhof

    Nordbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1931

    380.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Zuffenhausen-Elbelen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    349.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Stuttgart-Kaltental

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    275.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    WEITBLICK: Aussicht inklusive!

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    349.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Großzügig, modern, besonders. 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Kurparklage

    Cannstatt-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1937

    950.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Kompromisslos genießen in bester Aussichtslage

    Sonnenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.320.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Exklusive 4,5-Zimmer-Residence in bester Halbhöhenlage

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 261 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    2.790.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    9 OG - Stuttgart-Giebel, ideal geschnittene 3-Zim-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Balkon

    Bergheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    240.000 €ROI: 6.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Secret Sale: 270° Panorama Penthouse mit Whirlpool und Loggia

    Relenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 320 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    4.500.000 €ROI: 1.63%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Bezugsfrei & Renoviert - Maisonette mit vielen Annehmlichkeiten

    Stammheim-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1990

    399.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 135 Tage online

    PROVISIONSFREI: 115 m² Altbauwohnung mit Terrasse, Garten und viel Potenzial

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    475.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 136 Tage online

    Sanierungsobjekt mit Potenzial - 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Jugendstilhaus

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1904

    220.000 €ROI: 5.62%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 136 Tage online

    3 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage!

    Stuttgart, Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    310.000 €ROI: 4.92%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Möbliertes Mikroapartment in Bestlage – mehr als 5 % Rendite!

    Sternhäule, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    370.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Urbanes Wohnen mit Flair – Helle 3-Zi.-Altbauwohnung im beliebten Stuttgarter Westen

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1913

    395.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 136 Tage online

    Wohnen in exponierter Lage von Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    449.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.