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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im EG mit zwei Balkonen!

    Winterhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    229.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 108 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Waldrand

    Gablenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    449.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 109 Tage online

    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne

    Stuttgart / Steckfeld, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Wohnen mit Weitblick | 3 Zimmer & ca. 40 m² Dachterrasse im Stuttgarter Dachswald

    Dachswald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    599.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Sofort freie, sehr ruhig gelegene 2 ½-Zimmer-ETW mit Südost-Balkon, Hobbyraum und Pkw-Stellplatz!

    Österfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    279.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Sofort beziehbarer Dachgeschosstraum im Stuttgarter Westen mit Stellplatz!

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    495.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart – sicher vermietet als Kapitalanlage

    Veielbrunnen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    330.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Traumwohnung sofort FREI! - hier bleiben keine Wünsche offen!

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    449.900 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Sofort FREI! Stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon & moderner Energietechnik

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2022

    349.900 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 109 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit PV-Mieterstrom & TG-Stellplatz in S-Heumaden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    399.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht über Uhlbach

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    250.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Sanierungsobjekt mit Potenzial – 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Jugendstilhaus

    Nordbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1904

    220.000 €ROI: 8.03%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    230.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart - Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    317.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Exklusive Stadtresidenz in Stuttgart-Süd – 113 m² Design, Eleganz & Wohnkomfort auf höchstem Niveau

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    690.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Einzigartig wohnen in Bestlage – Wohnung mit großem Garten und Potenzial - sofort verfügbar

    Lenzhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    500.000 €ROI: 3.74%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in sanierter Wohnanlage

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    270.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Mietsteigerungspotenzial in sanierter Wohnanlage

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    320.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Neu positioniert: Exklusive Penthouse-Wohnung mit Panorama-Terrassen in Stuttgart-Möhringen

    Möhringen-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    678.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Stuttgart-Botnang

    Botnang-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    280.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Luftige & sonnige 3-4‑Zimmer‑Whg im 6. OG – oberste Etage, niemand über Ihnen, wunderschöner Blick

    Giebel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    299.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Attraktive, renovierungsbedürftige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Potenzial

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    165.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Rarität über den Dächern von Stuttgart: Juwel in absoluter Killesberg-Hanglage mit Fernsehturmblick

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    389.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    309.500 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuttgart-West mit Südbalkon

    Vogelsang, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    349.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Barrierefreie EG Wohnung in bester Lage mit eigenem Garten und Terrasse !

    Birkach-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    198.880 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Modernisierte 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart - Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    349.900 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Stuttgart-Weilimdorf 1-Zimmerwohnung

    Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    145.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    ***3,5 Zi. Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse ***

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1850

    329.000 €ROI: 6.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Loft 40 - Erleben Sie Luxus in seiner reinsten Form

    Gaisburg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 139 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Schöne DG-Wohnung mit Bühne

    Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    224.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz in Botnang

    Botnang-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    345.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Obertürkheim

    Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Helle 2,5-Zi. -Wohnung, 2 Balkonen, TG-Stellplatz, EBK, in S - Riedenberg, frei

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1979

    249.900 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Stuttgart Zazenhausen, 2-3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Erstbezug, provisionsfrei

    Zazenhausen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    KfW 40 QNG Neubau in Stuttgart-Vaihingen: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    790.500 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit PV-Mieterstrom & TG-Stellplatz in S-Heumaden

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    399.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete exklusive und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Hobbyraum

    Rosental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    830.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Charmantes 3-Zimmer-Zuhause in Stuttgart-Mühlhausen

    Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    319.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Wohnen mit luftigem Raumgefühl und Blick ins Grüne

    Steckfeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Gemütliche Wohnung im Herzen von Bad Cannstatt

    Veielbrunnen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    375.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    3-Zimmer Wohnung inklusive Tiefgarage im Grünen Stuttgart-Zuffenhausen Marbacher Straße sofort frei!

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Charmante 2-Zi.-Maisonette zzgl. ca. 25 m² Nutzfläche & TG-Stellplatz mit herrlichem Panoramablick

    Riedenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    298.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    ++geschmackvolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Stuttgart-Luginsland++

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    284.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    *Freiwerdende* Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Stuttgart - Luginsland

    Luginsland, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    284.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Kaltental

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    499.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Kernsaniert im Heusteigviertel: Südbalkon, Smart Home, FBH & Klimaanlage

    Heusteigviertel, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    478.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in idyllischer, ruhiger Lage am Wartbergpark

    Weißenhof, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    649.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 111 Tage online

    Klein im Aufwand. Groß im Gefühl. Stark im Markt.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    399.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 111 Tage online

    ++ Wohnrefugium in ruhiger Lage und Balkon mit Blick ins Grüne - sofort verfügbar ++

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    349.000 €ROI: 4.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.