Wohnung kaufen in Stuttgart

2.994 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

5.405 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

474.846 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 474.846 €), ermittelt aus 2.994 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 3.948 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 474.846 €). Basis: 2.994 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 3.948 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanlage am Kurpark: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im 1. Obergeschoss

OFFENE BESICHTIGUNG AM GRUNDSTÜCK I So., 20.09. I 11-12 UHR - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, zwei Balkonen & Abstellraum

STILVOLL WOHNEN in Stuttgart Vaihingen - Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Neubauwohnung mit Tiefgarage

OFFENE BESICHTIGUNG AM GRUNDSTÜCK I So., 20.09. I 11-12 UHR - Durchdachter Grundriss mit hohem Komfort, zwei Balkonen & Abstellraum

Kernsanierte 1 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Stuttgart!

OFFENE BESICHTIGUNG AM GRUNDSTÜCK I So., 20.09. I 11-12 UHR - Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grundriss und zwei Balkone

Sichere Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – flexibel nutzbar, auch zur Eigennutzung geeignet

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im begehrten Stuttgart-West

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

Panoramablick und hochwertig ausgestattet, A+ Energieeffizienz und sofort verfügbar

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - hell, ruhig und sofort bezugsfrei

Außergewöhnliche Maisonette in Stuttgart-Süd, hochwertig saniert, separater Eingang + Stellplatz

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Saniertes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit Altbaucharme in Stuttgart-Rohracker

Freie 3 ½-Zimmer Eigentumswohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Kurpark mit Balkon und Loggia

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Loggia

Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, TG-Stellplatz & Hobbyraum in ruhiger Lage von Stuttgart

+++ Erdgeschoss mit Süd/West-Terrasse & Grünfläche - inklusive TG-Box - aktuell vermietet +++

Exklusive 4,5-Zimmer-Residence in bester Halbhöhenlage

Exklusive 4,5-Zimmer-Residence in bester Halbhöhenlage

Kompakt innen, großzügig außen – 4 Zimmer mit Terrasse & Garten in Vaihingen

Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestehendem Mietverhältnis

Attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in absolut ruhiger Lage von Stuttgart-Schönberg

Seltene Gelegenheit - 2,5 Zimmer mit Terrasse und Gemeinschaftspool in Bestlage S-Killesberg

Ein Zimmer, viele Vorzüge: gepflegte Wohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz in Sillenbuch!

Kernsanierte 1 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Stuttgart!

Urlaubsfeeling am Killesberg - 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftspool und Terrasse

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – hell, ruhig und sofort bezugsfrei

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Licht, Raum & zwei Balkone: Praktisch geschnittene Wo

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Optimal für Familien: Wohnen auf zwei Ebenen mit Pano

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, zwei Balkonen

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Sonnige Wohnung mit Weitblick, zwei Balkonen & offene

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Durchdachter Grundriss mit hohem Komfort, zwei Balkon

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Durchdachter Grundriss mit hohem Komfort: Terrasse, G

Architektonisches Highlight: Hausalternative mit hervorragendem Weitblick

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Wohnen als Familie: Nachhaltigkeit, durchdachter Grun

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrasse und B

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Kompakt und attraktiv – ideal zur Eigennutzung oder V

OFFENE BESICHTIGUNG: 6. + 13. + 20. SEPTEMBER: Familienfreundliche Wohnung mit großem Gartenanteil

Wohnung mit Terrasse und Balkon über 2 Etagen zu verkaufen

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und TG-Stellplatz in beliebter Halbhöhenlage.

Stuttgart-Birkach: Ruhiges Wohnen am Feldrand - in Kürze frei!