Somantic

Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Ein Garten, ein Balkon, ein Zuhause zum Wohlfühlen

    Münster, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1920

    199.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Wohnen mit Terrasse: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost

    Uhlandshöhe, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    228.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Stuttgart-West: Urbanes Wohnen im Grünen – charmante 2-Zimmer-Wohnung auf parkähnlichem Grundstück

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    239.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Helle Maisonette 60 m² + 25 m² Dachstudio, Balkon mit schöner Aussicht und Kfz-Stellplatz

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    259.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 112 Tage online

    ZUHAUSE MIT WEITBLICK - 3 ZIMMER & SONNIGER SÜDBALKON

    Stuttgart / Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    459.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit drei Balkonen

    Neugereut, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 149 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 113 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Charmante 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    298.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 113 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Stammheim - frei - 2 Aussichtsbalkone - ruhige Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1967

    277.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 114 Tage online

    5er-WG oder Eigennutzung in Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    370.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Schicke Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Stuttgart-Botnang

    Botnang-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    450.000 €ROI: 4.52%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    WIE NEU *** 4,5- Zi.-Whg. mit Balkon, TG- Platz im 1.Stock in ruhiger Wohnlage

    Heumaden, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    549.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    ++ Wohnrefugium in ruhiger Lage und Balkon mit Blick ins Grüne - sofort verfügbar ++

    Hasenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    349.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Wohnen mit Perspektive - Vielseitige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2005

    239.000 €ROI: 5.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Hier muss sich das Leben nicht entscheiden.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    695.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Großzügig leben. Clever investieren.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    595.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Terrasse auf. Leben größer.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    699.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Platz für heute. Komfort für morgen. Zuhause für lange.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    849.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Weniger kümmern. Mehr genießen. Ganz oben wohnen.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    979.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Vielseitige 1-Zimmer Wohnung mit EBK, Loggia und Tiefgaragenbox in Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    177.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Kleinformat mit Zugkraft – für Eigennutzer und Anleger.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    409.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Kompakt? Ja. Gewöhnlich? Ganz sicher nicht.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    599.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2005

    120.000 €ROI: 8.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Ein Grundriss mit Lieblingsplatz-Garantie.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    719.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 116 Tage online

    Kompakt gedacht. Richtig stark gelebt.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    589.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Wohnen direkt am Ramsbachtal – kernsanierte Gartenwohnung mit Terrasse | provisionsfrei

    Hoffeld, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    165.000 €ROI: 8.26%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 118 Tage online

    Attraktive 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Heslach - Süd-/West-Ausrichtung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    459.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 118 Tage online

    Ihr Logenplatz über den Dächern von Bad Cannstatt – Kaufpreis mit Verhandlungsspielraum

    Stuttgart - Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2008

    253.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 118 Tage online

    Großzügige 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Potenzial im beliebten Stuttgarter Westen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1913

    499.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Hochwertig renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung (Stuttgart-Zuffenhausen)

    Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 124 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1952

    529.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Prima Lage, kleiner Balkon, sehr helle Räume und ein TG-Stellplatz

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    214.500 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Großzügige OG-Wohnung mit Balkon!

    Stammheim-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2011

    479.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 121 Tage online

    "Barrierefreier Wohnkomfort in zentraler Lage - 2,5 Zimmer mit Aufzug und gehobener Ausstattung"

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2018

    325.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 121 Tage online

    Freiwerdende moderne 3 Zimmerwohnung im KfW-55 Standard

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    520.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    3 Zimmerwohnung mit Seeblick inkl. Stellplatz

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    280.000 €ROI: 4.65%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Beliebte Lage nahe Ostendplatz. Sofort frei! Niedriges Hausgeld. 3 Zimmer, Gemeinschaftsgarten

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    219.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Beliebte Lage in S-Bad Cannstatt. Renovierte 3-Zimmer Whg. mit Balkon, EBK, Tageslichtbad, 2 Keller

    Schmidener Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    255.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 122 Tage online

    Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 116 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1990

    499.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Moderne 3 Zimmerwohnung im KfW-55 Standard

    Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    520.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 122 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Balkon mit Weitblick und Einzelgarage in Halbhöhenlage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    309.500 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 122 Tage online

    Charmante 3,5 Zimmer-DG-Wohnung mit ausgebauter Bühne in Bad Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1940

    370.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 122 Tage online

    Modernisierter Altbautraum im Herzen des Stuttgarter Südens: 3-Zimmer, 2 Badezimmer und Loggia

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    599.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    2 in 1! - 2 Wohnungen - 1 Grundbuch!

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    179.000 €ROI: 9.66%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Ohne Makler· 122 Tage online

    2‑Zimmer‑Wohnung in Stuttgart‑Sillenbuch – mit Westbalkon & TG & 2 Kellerräume

    Stuttgart-Sillenbuch(Sillenbuch), Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    309.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    *Provisionsfrei* großzügiges, vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und TG-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    188.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    Helle Maisonette mit Dachbalkon, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Tiefgarage!

    Stuttgart Plieningen, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2000

    448.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    295.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 123 Tage online

    Komplett modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Degerloch

    Stuttgart / Degerloch, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    672.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 123 Tage online

    Penthouse - Aufzug - Traumhafte Aussicht - Stuttgart-Wangen

    Wangen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    399.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 124 Tage online

    Alltagstaugliche, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Grünfläche in ruhiger Lage in Stuttgart West

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    449.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 124 Tage online

    Von Privat: Exklusives Loft mit Charme - Modernes Wohnen in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen

    Stuttgart-Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2006

    345.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.