Wohnung kaufen in Stuttgart

2.994 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

5.405 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

474.846 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.246 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 474.846 €), ermittelt aus 2.994 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.246 € pro Monat, basierend auf 3.948 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 474.846 €). Basis: 2.994 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.246 €). Basis: 3.948 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

Vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien

MODERNE PENTHOUSE - MAISONETTE - WOHNUNG MIT TRAUMHAFTER TERRASSE + AUSBLICK - IM GRÜNEN -

- EXCLUSIVE WOHNUNG - MIT 4,5 ZIMMERN - TRAUMHAFTE RUHIGE SÜDHANGLAGE -

Außergewöhnliche 4,5 Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie & Atelier-Charakter im Kernerviertel

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd

Attraktive 3- Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und EBK in Stgt.-West zum Kauf !

3,5-Zimmer-Terrassentraum in Stuttgart-Dachswald

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Solide Kapitalanlage: Wertstabile Eigentumswohnung + Balkon in zentraler Wohnlage von Bad Cannstatt

IDEALE Kapitalanlage - Mikroaparment zwischen Uni Stuttgart und STEP

Attraktive Kapitalanlage mit Garten, vermietete 2-Zimmer-Souterrainwohnung

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – Wohnkomfort in zentraler Stuttgarter Lage

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Cannstatt

Sonnige 2- Zi. - Wohnung + gr. Hobbyraum mit Bad in beliebter Lage, direkt am Körschtal

große Sonnen Terrasse mit komfortabler und großzügiger 3,5 Zimmer Wohnung in Heumaden

leerstehende 4-Zimmer Wohnung in schönster Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt **Erbpacht**

Eine Ebene anstatt EFH I 4,5-Zi.-Neubau I Sonnenlage in S-Degerloch I ruhig + zentral I barrierefrei

*PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

10.OG in Stuttgart-Giebel, VERMIETETE, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung, mit Balkon!

4.OG in S-Giebel, *VERMIETETE!* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Mehrfamilienhauses mit Aussicht

Vermieterglück: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bad Cannstatt

Aussichtsreich in jeder Lebenslage

S-Giebel: 11. OG: VERMIETETE - 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!

Stuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!

PROVISIONSFREI – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses

2-Zimmer-ETW in S-Vaihingen-Dachswald

Barrierearme 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen - KfW-Förderdarlehn

Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Tageslichtbad

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Größzügige 3-Zimmer Wohnung mit Abstellraum

Smarte Kapitalanlage mit 2 Zimmern

Großer Wohn- und Essbereich mit Hobbyraum

WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE - RUHIG - BARRIEREFREI

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

leerstehende 4-Zimmer Wohnung in schönster Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt Erbpacht

PROVISIONSFREI Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

4.OG in S-Giebel, VERMIETETE! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Mehrfamilienhauses mit Aussicht