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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche besonders attraktiv für junge Familien

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    429.800 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Familienfreundliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Freisitz im Grünen – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    607.500 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    High-End Investment in Degerloch: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    559.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Neubau S-Botnang / Aufzug & barrierefrei / KFW 55 / BAUBEGINN - SONDER AFA

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    466.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Zentral gelegene 2-3 Zimmer-Wohnung mit schönem Feierabend-Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    199.000 €ROI: 5.23%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    425.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    470.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen 2 Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Terrasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    571.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen EG-Wohnung mit großem Gartenteil

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    503.600 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnung der Extraklasse mit Gartenteil

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    579.100 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Zimmer im Souterrain

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1990

    399.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    neuer Preis Kapitalanlage - Freiburg i. B. - Wiehre - Eigentumswohnung/Maisonette

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Wachsender Familienraum: 3 Zimmer mit zwei Bädern für Ihren Alltagskomfort

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    695.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Ihr modernes 3-Zimmer-Zuhause mit garantiertem Gartenglück

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    609.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Offenheit erleben: Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung für modernes Wohnen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    639.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Urban & Zentral: Modernes 3-Zimmer-Wohnen für Berufseinsteiger und Junggebliebene

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    549.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stilvoll arbeiten, entspannt leben: 4-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    949.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    653.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    735.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    669.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    725.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    BARRIEREFREI: S-Killesberg: 4. OG, 3,5 Zi., 127 qm Wfl., top-saniert, Kamin, Aufzug, SW-Balkon, Hobbyraum, TG, EBK

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Hier wohnt die Sonne: 4- Zimmer- Wohnung in ruhiger Aussichtslage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    299.999 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    *VERMIETET!* Stuttgart-Plieningen, toll geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    322.800 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachbalkon und Weitblick

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    745.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Schnuckelige 1-Zi.-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    155.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Sofort beziehbar! Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Citywohnlage!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    255.000 €ROI: 6.01%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Süden – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    508.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Luxuriöses Penthouse mit Dachgarten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.449.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    "Renovierungsbedürftige 3-Zi.-OG-ETW mit tollem Blick in Stuttgart-Rot"

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    200.000 €ROI: 8.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung - Solide Kapitalanlage für Einsteiger

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    249.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Kompakte Wohnung in gefragter Lage von S- Süd inkl. großer Terrasse und Balkon sowie Etagenheizung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 1.5 Zimmer

    219.900 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Atemberaubende Aussichtslage - 5 Zimmer Wohnung in der Stuttgarter Weinsteige

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    719.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stuttgart-Giebel: 2. OG: VERMIETETE, 3-Zimmer-Wohnung im Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    302.300 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    WOHNEN MIT WEITBLICK: CHARMANTE MAISONETTE IN STUTTGART-ZUFFENHAUSEN

    Stuttgart / Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    319.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    457.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Ihre Kapitalanlage im Neckarpark!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Familien-Maisonette mit Garten – Wohnen auf zwei Ebenen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    739.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    4.OG in S-Giebel, *VERMIETETE!* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Mehrfamilienhauses mit Aussicht

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    218.200 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Jetzt Vermieter werden: 2-Zimmer-Kapitalanlage in Cannstatt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    169.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Südausrichtung mit Blick in den Park!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    764.900 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Stuttgarter Süden – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    490.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – jetzt besichtigen

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    589.500 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Maisonette mit ca. 250 m² Garten – fast wie ein eigenes Haus

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    639.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Attraktive, provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hofen – 82 m², sofort bezugsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    295.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    S-Giebel: 11. OG: VERMIETETE - 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    237.600 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Viel Platz für die Familie: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Bädern & Garten

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    895.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Komfortabler Familienalltag: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und wunderschönem sonnigen Balkon

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    799.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Solides Anlageobjekt: Kompaktes 2-Zimmer-Apartment mit langfristigem Werterhalt

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    409.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.