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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Exklusives Wohnen im Dachgeschoss: 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    975.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    Neubau 8-Familien-Haus mit Aufzug zentral in S-Vaihingen 2/3/4-Zimmer-Wohnungen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    367.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Stuttgart-Zuffenhausen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Wohntraum in Feuerbach - sanierter Altbau mit besonderem Charme

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    249.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 274 Tage online

    BAUBEGINN ERFOLGT / JETZT IHRE TRAUMWOHNUNG SICHERN: Neubau S-Botnang / Aufzug, TG & barrierefrei / KFW 55

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    760.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stgt.-Dachswald: Vermietete ETW als Kapitalanlage, 3 ½ Zi., ca. 118 qm Wfl., 40 qm Terrasse, TG

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    503.500 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    ++ Attraktive Wohnlage am Hang des Talkessels - sofort zu übernehmen ++

    Stuttgart / Heslach, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    269.000 €ROI: 5.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Altbaujuwel mit Balkon in begehrter Lage Stuttgart-Berg

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1897

    399.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Gepflegte Stadtwohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage von Stuttgart-Ost

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1897

    309.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

    Stuttgart / Zuffenhausen, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    598.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Kompromisslos genießen in bester Aussichtslage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.385.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Wohnen unterm Dach: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia – Raum für die ganze Familie

    Stuttgart / Kaltental, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer

    620.500 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Attraktive & sonnige Neubauwohnung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    939.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Ihre Belle-Etage für anspruchsvolles Wohnen!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    959.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Große Dachgeschosswohnung in erstklassiger Lage am Feuersee im Stuttgarter Westen

    Stuttgart / Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1960

    450.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    584.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    502.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    472.900 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Neubauwohnungen der Extraklasse

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    591.700 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    außergewöhnliche Maisonette mit Galerie! Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    945.700 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen hochwertige Maisonette mit Galerie und 22 Qm. Balkon

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    733.800 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    attraktive Galerie-Maisonette mit Loggia Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    783.900 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Wunderbare Alternative zum Haus!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    915.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    ++ TOP-Kapitalanlage in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++

    Stuttgart Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    280.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Durchdesignte Familienwohnung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    629.900 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Perfekte Einsteigerimmobilie - Ideal für Singles und junge Paare!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    249.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Attraktive Mieteinnahme: Kompaktes 2-Zimmer-Investment im Wachstumsstandort

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    399.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 274 Tage online

    Top-Kapitalanlage: vermietetes 1 Zimmer-Appartement Nähe Uni Hohenheim mit TG-Stellplatz

    Birkach-Süd, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    159.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Großzügig Leben mit grandiosem Weitblick

    Stuttgart / Sillenbuch, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1969

    548.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stilvolle Neubauwohnung!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    675.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen exklusive Eigentumswohnungen

    Stuttgart / Vaihingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    368.400 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    Sofort beziehbare 3 - Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz in Stuttgart - Münster

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    260.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 274 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord »Wohnen im Rosenstein IV Haus 2«

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    715.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immostimme· 277 Tage online

    Ab sofort verfügbar - Stilvolles Wohnen mit Charme, Komfort und individuellem Spielraum

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 277 Tage online

    Bauplatz Besichtigung am Freitag, 24.04. von 16:15 - 17:15 Uhr in der Lüsse 14!

    Vaihingen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    975.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 277 Tage online

    Kapitalanlage - großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage von Degerloch

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    350.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 278 Tage online

    * Seniorenresidenz in Feuerbach *

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Alles neu + provisionsfrei! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Komplettsanierung

    Neckarvorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    WOHNEN MIT WEITBLICK: CHARMANTE MAISONETTE IN STUTTGART-ZUFFENHAUSEN

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    319.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 280 Tage online

    Außergewöhnliche Erwerbschance im Herzen von Stuttgart-Degerloch

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1926

    395.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 280 Tage online

    Penthousewohnung über 2 Ebenen über den Dächern von Stuttgart

    Feuersee, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    499.500 €ROI: 5.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 282 Tage online

    Ein kleiner Traum - 2 Zimmer Stuttgart-Killesberg zu verkaufen

    Killesberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    235.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 283 Tage online

    Kapitalanlage in Stuttgart-Mitte: Voll vermietete WG mit stabilem Cashflow.

    Stuttgart-Mitte, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1953

    495.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    Perfekte Einsteigerimmobilie - Ideal für Singles und junge Paare!

    Uhlbach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    249.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    1-Zi. Appartment mit Aufzug, TG Stellplatz und Außenstellplatz in zentraler Lage

    Möhringen-Nord, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    175.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Neckarvorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1921

    185.000 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    LICHT. RAUM. LEBENSQUALITÄT. Stilvolle Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss – ideal für Singles oder P

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    165.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 286 Tage online

    Stuttgart-West 3-Zi-Wohnung am Diakonissenplatz

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    470.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 288 Tage online

    Charmante 4-Raumwohnung im Stuttgarter Westen

    Rotebühl, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    879.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.