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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer -Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & neuer Einbauküche in Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    248.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Exklusiver Wohntraum mit Münsterblick – Bezugsfertig & Ohne Renovierungsstau

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen – attraktive Wohnung mit Balkon in Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    282.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Traumhafte Lage und gehobene Qualität!

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    524.700 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Top gepflegte Wohnung am Ulmer Eselsberg

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    319.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    „Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon“

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1990

    275.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Freistehende 3,5 Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Ulm

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1949

    250.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Traumhafte Loftwohnung im Ulmer Stadtregal!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2010

    649.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 69 Tage online

    Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia – Neubau – 1.4.1

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    514.250 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 69 Tage online

    360° | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Mitte mit Balkon und Stellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 230 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2011

    1.790.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Zentral wohnen in Neu-Ulm: 2,5 Zi. mit Terrasse und Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    249.900 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    renovierte 4-Zi-Stadtwohnung mit 2 Loggien

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    339.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 73 Tage online

    Urban wohnen im Magirushof: Helle Wohnung mit besonderem Grundriss

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    299.900 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 73 Tage online

    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 230 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2011

    1.790.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 73 Tage online

    Exklusiver Wohntraum mit Münsterblick – Bezugsfertig & Ohne Renovierungsstau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 73 Tage online

    Attraktive Gelegenheit! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon am Eselsberg in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 73 Tage online

    Vermietet & verwaltet - 1-Zimmer-Apartment nahe der Hochschule Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    125.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Neu-Ulm/Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Ulmer Münster

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    695.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnkomfort für die ganze Familie – 4,5 Zi. inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    297.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    Helle - 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon ,Stadtnahe Lage in Ulm-Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    359.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 75 Tage online

    Urban wohnen im Magirushof: Helle Wohnung mit besonderem Grundriss

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    299.900 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Kapitalanlage: einzigartiges i live Dachgeschossapartment in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    149.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Zentral wohnen in Neu-Ulm: 2,5 Zi. mit Terrasse und Gartenanteil

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    249.900 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Potenzial

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1899

    351.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    Großzügige 4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Garage in Neu-Ulm (kein Stadtteil)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1965

    420.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    3,5 Zimmerwohnung sucht neue Besitzer

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 77 Tage online

    Wohnkomfort für die ganze Familie – 4,5 Zi. inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    297.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 77 Tage online

    ab sofort verfügbar - Am Bleicher Hag - 3-Zimmer Whg.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    260.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Wohnen mit Donaublick – 4-Zimmer-Wohnung in bester Ulmer Innenstadtlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    320.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Sofort vermietete Kapitalanlage in der Ulmer Weststadt - 3 Zimmer mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    230.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 78 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garage in Neu-Ulm/Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 79 Tage online

    Helle – 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon ,Stadtnahe Lage in Ulm-Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    359.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Attraktive Gelegenheit! Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon am Eselsberg in Ulm

    Eselsberg, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Panoramablick im Herzen der Doppelstadt - dreigeschossige Maisonettewohnung am Neu-Ulmer Donauufer!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 260 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1956

    1.090.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Helle Stadtwohnung mit Loggia, Einbauküche und Aufzug in zentraler Lage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    448.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    Großzügige 4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Garage in Neu-Ulm (kein Stadtteil)

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

    449.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    360° | Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonettewohnung im Loft-Stil in historischem Backsteinbau

    Jungingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 237 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1901

    1.095.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm mit 5,5% Bruttorendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    175.000 €ROI: 7.46%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Großzügige 4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Gartenanteil und Garage in Neu-

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1965

    420.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 82 Tage online

    LICHT, RAUM,& BESTLAGE: Frisch renoviertes Dachgeschoss in Söflingen!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    347.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Ulm Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Südostbalkon & TG-Stellplatz in bester Lage von Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    299.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    4,5 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Ulmer Brauerviertel

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2008

    557.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    2-Zimmer Wohnung am Ulmer Safranberg

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    229.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    360° | Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Mit

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    198.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Sofort vermietete Kapitalanlage in der Ulmer Weststadt — 3 Zimmer mit Balkon

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    230.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 83 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Neu-Ulm mit 5% Bruttorendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    190.000 €ROI: 7.43%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.