Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,73 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.175 €). Basis: 3.445 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Düsseldorf – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.716 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 554.056 €), ermittelt aus 3.183 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,73 € pro Quadratmeter bzw. 1.175 € pro Monat, basierend auf 3.445 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 91 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Pandion le Grand: 3-Zimmer-Wohnung in Pempelfort mit Parkblick & Westausrichtung

Klasse Dachgeschoss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug und PKW-Platz

Düsseldorf-Carlstadt: Großzügiges Wohnen im Kunst- und Antiquitätenviertel!

Pandion le Grand: 3-Zimmer-Wohnung in Pempelfort mit Parkblick & Westausrichtung

Wohnen in Flingern Nord: Circa 45m² große 2 Zimmer Wohnung mit Balkon!

Nur im Paket: Ca. 96qm große 3 Zi. Wohnung mit Balkon und ca. 38qm großes 1 Zi. Appartement!

Hochwertig renoviertes, circa 35,00qm großes 1 Zimmer Appartement in Düsseldorf-Pempelfort!

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Charme - zentral gelegen

Secret Sale , Luxus Altbauwohung in der besten Lage

Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse im Zooviertel

Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

Ankommen & wohlfühlen: Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Grafental

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept & großem Balkon

Durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Neubauquartier

Raum für die ganze Familie: 5 Zimmer mit lichtdurchflutetem Grundriss in Grafental

Stilvoll wohnen auf 4 Zimmern – durchdacht und großzügig in Düsseldorf

Ruhige und stylische Eigentumswohnung

Just do it ! Neubau-Wohnung nur 500 Meter vom Rheinturm entfernt

Pandion le Grand: 3-Zimmer-Wohnung in Pempelfort mit Parkblick & Westausrichtung

Urban Elegance at its Finest

Stilvolle Split-Level-Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz

Großzügiges Penthouse mit Dachterrasse im Zooviertel

Exklusive Gartenwohnung im Neubau – stilvoll wohnen auf 2 Ebenen + 60 m² zusätzlicher Fläche im UG

Penthouse-Feeling im Neubau: Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse – Wohnen auf zwei Ebenen mit Premium-Ausstattung

2-Zimmer-Neubauwohnung mit 135 m² Garten – Ihr Rückzugsort im Grünen

Stilvolle Neubauwohnung mit Balkon – ruhig gelegen & hochwertig ausgestattet

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – hochwertig, hell & ideal geschnitten

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lohausen

Attraktives Single-Appartement in Düsseldorf-Lohausen

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme in Düsseldorf-Lohausen

Düsseldorf-Carlstadt: Großzügiges Wohnen im Kunst- und Antiquitätenviertel!

Lichtdurchflutetes Appartement in Kaiserswerth

++ Vorausschauend investieren: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon | Nähe der Königsallee ++

Großzügig geschnitten, Grünblick vom Balkon, Ruhige und tolle Lage, Vielfältig nutzbar

Erstbezug nach Sanierung in attraktiver Wohnlage - Mitgestalten möglich

Sehr schöne, gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Düsseldorf - Holthausen!

Bezugsfreie, möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf - stilvoll saniert

Kompakte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Düsseldorf - nähe S-Bahnhof

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten und wohnlich ausgebautem Untergeschoss!

Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Industrie-Charme trifft Moderne: 4-Zi-ETW in Düsseldorf-Bilk

Provisionsfrei* SOFORT FREI! Rhein-nah - 2-Zm Penthouse Oberkassel - renoviert, Klimaanlage Einbaukü

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lörick, Düsseldorf

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

.Kapitalanlage / Eigenbedarf: 3-Zi-Wohnung, Düsseldorf-Rath * Direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei

Stilvolles Wohnen in Düsseldorfer Bestlage

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf