Wie hoch ist die Miete für Häuser in Gelsenkirchen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Gelsenkirchen beträgt aktuell 11,84 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.571 €). Basis: 9 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Gelsenkirchen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Gelsenkirchen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 2.547 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 566.727 €), ermittelt aus 871 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,84 € pro Quadratmeter bzw. 1.571 € pro Monat, basierend auf 9 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 290 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Gelsenkirchen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Gelsenkirchen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Gelsenkirchen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Gelsenkirchen

Immobilienpreise in Gelsenkirchen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Achtung! 8-10 Parteien – Mehrfamilienhaus mit 12 Garagen, großem Kaufgrund!

Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer

Exklusives Neubau-Projekt – Ihr neues Zuhause im 3-Familienhaus

Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage! Offene Besichtigung am 05.05 von 15:00-16:00 Uhr

Wohnen mit Prestige - freistehendes, luxuriöses Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Hassel

Exklusives Wohnen in bester Lage von Gelsenkirchen

Exklusives Wohnen in bester Lage von Gelsenkirchen

Modernisierte Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Horst!

Zweifamilien- Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen-Schalke

Modernisierte Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Horst!

Kapitalanlage mit Potenzial: MFH mit Leerstand & Wertsteigerungschance

Kapitalanlage mit Potenzial: MFH mit Leerstand & Wertsteigerungschance

Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial - Solides Investment in zentraler Lage.

Kapitalanlage mit Substanz: Voll vermietetes MFH in Top-Zustand

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und fünf Garagen in zentraler Lage

Kapitalanlage: Modernisiertes 6-Familienhaus in ruhiger Lage von GE-Erle

ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 16,5

Gepflegtes 7 Familienhaus in GELSENKIRCHEN-Resse Baujahr 1956

7 Familienhaus in GELSENKIRCHEN-Schalke mit 6 Garagen

Provisionsfrei für Ersteher - Reihenmittelhaus in Gelsenkirchen - Zwangsversteigerung!

8-Familienhaus mit Potenzial in Gelsenkirchen-Rotthausen - attraktive Kapitalanlage!

Wohn- und Gewerbeensemble in Gelsenkirchen-Resse - 5 Wohneinheiten, 2 Praxen, Lagerhalle!

NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Einzigartig Wohnen - Black White House

Großes Mehrfamilienhaus mit hohem Renditepotenzial

Arbeiten und Wohnen auf 3 Ebenen in Gelsenkirchen - Buer - 407 m² nutzbare Fläche + 172 m² Kellernutzfläche !!

Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite in Gelsenkirchen

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem vermieteten Hofgebäude!

Glück auf! Urbanes 3-Familienhaus in gute Hände abzugeben!

Junges Renditeobjekt +++ Exzellenter Zustand +++ Angenehme Mieterschaft +++ Zeitgemäße Architektur

Die ersten fertigen Häuser in unserem Baugebiet in Gelsenkirchen Buer!

Solides Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und 17 Garagen in zentraler Lage

Sanierungsobjekt in Gelsenkirchen

8 Parteien Mehrfamilienhaus mit Balkonen - in einer Stichstraße gelegen!

Renoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum!

Achtung! 8-10 Parteien - Mehrfamilienhaus mit 12 Garagen, großem Kaufgrund!

Gepflegtes MFH in GE - Horst mit einer Gewerbeeinheit, 7 sehr schönen Wohnungen und 2 Garagen !

Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau und genehmigter Bauvoranfrage für 3 Reihenhäuser

Attraktives Mehrfamilienhaus mit rund 981 m² Wohnfläche und Ausbaupotenzial

Solides 3-Parteienhaus mit Baugrundstück in Gelsenkirchen-Buer - ruhige Lage & Potenzial!

8 Wohneinheiten - 3.230?€ monatliche Kaltmiete - Beste Innenstadtlage von Gelsenkirchen

Solides Wohn- & Gewerbeensemble in Gelsenkirchen - 3 WE, Ladenlokal & Gewerbehalle!

Investmentpaket Gelsenkirchen - 5 Objekte, 24 Einheiten, ca. 241.000?€ Jahresmiete

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Gelsenkirchen - 5 Einheiten & ca. 5,7?% Bruttorendite!

Exklusives Reihenendhaus auf Erbpacht - Pool, Sauna & sofort einzugsbereit!

Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble in Gelsenkirchen-Heßler als Investment

solides Wohn-Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Allround-Paket in Gelsenkirchen-Ückendorf!

Reihenmittelhaus aus 2011 - ohne Renovierung direkt einziehen

Flair 152 RE Novo – Stadthaus mit Wow-Effekt

Großes Mehrfamilienhaus mit kleinen Einheiten und 8 Garagen

Immobilienmarkt in Gelsenkirchen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen