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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Einmalige Gelegenheit! Stilvolle Dachterrassenwohnung in historischer Tramstation-Tramlofts Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    620.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    WIR SCHAFFEN WOHNTRÄUME "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 3 Zimmer

    637.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    ** TOP View ** sanierte Dachloggia- Wohnung ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** U-Bahnanschluss **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1905

    183.250 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Erstbezug nach Renovierung helle 3 Zimmerwohnung komplett möbliert mit 2 Balkonen und Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    399.500 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Provisionsfreie Kapitalanlage * A-Lage Maxfeld * Apartments von 35,48 qm bis 61,4 qm * KFW Darlehen * KFW 55 * Smarthome * Mietpool *

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 1 Zimmer

    282.840 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Wunderschöne, moderne Denkmalwohnung im Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    472.500 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    PLATZ FÜR EIN SCHÖNES LEBEN "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    725.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    moderne Kapitalanlage im Neubau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    454.011 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    ** vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Seniorenhof Haus Waldenstein in Altdorf bei Nürnberg zu verkaufen ***

    Altdorf bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 36 m²

    119.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    463.566 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (1) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    324.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Wunderschöne, moderne Denkmalwohnung im Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    384.500 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Repräsentative, neu renovierte Terrassen-ETW, Parkett, FBH, TG-Stellplatz, in exponierter, gesuchter Wohnlage, 90571 Schwaig

    Schwaig bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    690.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz in Nürnberg-Schniegling

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    339.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Sicheres Invest für Kapitalanleger!!!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    240.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gartenstadt!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    185.000 €ROI: 5.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    19 ETW - AfA von 5 % - 6350-6500€/m² Whg. 3, Gleißhammer, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    369.800 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    19 ETW - AfA von 5 % - 6350-6500€/m² Whg. 2, Gleißhammer, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    418.890 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    442.240 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer

    587.829 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    455.903 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer

    443.401 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: Denkmal-AfA & langfristige Sicherheit!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    251.437 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    NEUBAU - 4 Zimmer-ETW auf 2 Ebenen mit Süd-Balkon in guter Lage - NÜRNBERG-Kettelersiedlung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    497.473 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    **RESERVIERT** *NEUBAU* 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    599.900 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Elegante 2-Zi Wohnung in Nürnberg Gleißhammer

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    230.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Wertstabile Altstadtlage! Vermietete 3-Zi.-ETW + TG-Duplexparker!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    245.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (12) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    293.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Rendite-Kracher: 4,5 % Rendite! 2 Zimmer mit Loggia für 140.000

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    140.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    19 ETW mit AfA von 5% - 6350-6500€/m² Whg. 18, Gleißhammer, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 126 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    825.500 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    AUFGEPASST!! PERFEKTE KAPITALANLAGE! Neubau-1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zentraler Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    138.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Moderne Maisonette mit Kamin und neuer Küche

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    419.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Dachboden für Selbstausbauer, Lift, 90425 Nürnberg-nahe Rosenaupark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    350.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    2-Zimmer ETW + Hobbyraum in Nürnberg Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    411.044 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    307.285 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    715.993 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Große 4-Zi.-Wohnung (105 m²) in Südstadt - Top vermietet, Balkon, Investoren aufgepasst!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

    339.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Kapitalanlage mit freier Mieterwahl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    99.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Nürnberg - Nord Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    270.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    401.401 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Nürnberg – sofort verfügbar!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    429.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ein Zuhause zum Ankommen – Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    379.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    1-Zimmer-Appartement als Kapitalanlage !

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    125.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse und durchdachtem Grundriss

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    454.900 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Einmalige Gelegenheit auf diesen Ausblick! Neubau 4-Zi.-Maisonette-ETW mit Studio in KFW 40 Standard

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    649.500 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil - ideal für Familien und Paare

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    494.900 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    1-Zi-ETW mit Loggia in ruh. Lg. Nbg.-Katzwang

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    98.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Historischer Charme trifft Renditechance - Denkmal-AfA nutzen!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    481.320 €ROI: 1.97%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.