Wohnung kaufen in Nürnberg

2.713 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.502 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

344.940 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,39 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

943 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Schöne, moderne Denkmalwhg im Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1899

    691.500 €ROI: 2.16%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    *NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    424.900 €ROI: 3.37%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    **RESERVIERT** *NEUBAU* 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    599.900 €Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    *NEUBAU* 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    229.900 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · Baujahr 2023

    209.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    3-Zi-Whg am Wöhrder See nach Ihrem Wunsch saniert!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    286.700 €ROI: 3.07%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Neubauwohnung als Kapitalanlage in THE Q

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    502.932 €ROI: 2.17%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage mit bis zu 80% Steuervorteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    243.178 €ROI: 3.11%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    NEUBAU - 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in guter und ruhiger Lage - NÜRNBERG- Kettelersiedlung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    292.873 €Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top-Lage mit Balkon| Aktuell vermietet!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    149.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 1,5 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    NaN €Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Zentrale Lage, in Nürnberg, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    362.500 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Schöne, moderne 2 Zimmer-Denkmalwhg im Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    493.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Helle Maisonette-Wohnung mit 84m² Wohn- und Nutzfläche!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    275.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Bezugsfertig Anfang 2028 - 74 m² Wohlfühlort in Nürnberg Gebersdorf zum Kauf!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    379.990 €ROI: 3.22%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Provisionsfrei: Barrierefreie, moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nbg.-Eibach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    399.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Charmante 4-Zimmer Altbau Whg. mit Balkon am Nürnberger Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    429.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    IMMOPARTNER - LEBEN IM SZENEVIERTEL GOHO!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    440.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² in zentraler Lage von Nürnberg-Neuröthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | B2-0-02

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    408.500 €ROI: 4.43%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung (Boardinghaus) in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    99.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (2) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    437.800 €ROI: 2.54%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ihr neues Zuhause: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg (Wettersteinstr. 90471)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    175.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Dachterrassenapartment, ruhige Lage und mit Blick zur Altstadt | WE 6.19

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    169.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 248 Tage online

    Traumhafte Gelegenheit in der Nürnberger Südstadt 3-Zimmer-Wohnung - Ausbaupotenzial zur Maisonette!

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    249.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Nürnberg-Schweinau!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    79.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    HEGERICH: Wohnen oder investieren: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Nordlage Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    210.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Tolle Terrassenwohnung für die ganze Familie | B3-0-01

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    459.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Apartment im Erdgeschoss für Studenten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    128.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - komfortables Wohnen für die ganze Familie

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    639.900 €ROI: 2.87%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    BEZUGSFERTIG - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (7) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    420.400 €ROI: 2.43%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    **RESERVIERT** *NEUBAU* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    499.900 €Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Provisionsfrei: Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug über den Dächern Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    465.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Kapitalanlage in Nürnberg - vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    210.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Ruhige Wohnlage in Altenfurt -Whg. 1 - mit bestem Verkehrsanschluss

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    507.500 €ROI: 2.89%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Neubauprojekt für Investoren - provisionsfrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    549.117 €ROI: 2.94%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    NEUBAU - 3 Zimmer-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse in guter Lage - NÜRNBERG-Kettelersiedlung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    484.668 €ROI: 2.96%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Nürnberg West

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    209.000 €ROI: 4.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung / Aufzug direkt in die Wohnung / zwei Balkone

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    619.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Frankenstraße

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    239.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €), ermittelt aus 2.713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,39 € pro Quadratmeter bzw. 943 € pro Monat, basierend auf 2.604 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.502 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 344.940 €). Basis: 2.713 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 943 €). Basis: 2.604 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.