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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Provisionsfrei und wertstabil investieren - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg-Gostenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    239.998 €ROI: 4.04%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 194 Tage online

    UNVERMIETET ab 01.12.2026 : Gefragte Lage in Nürnberg-Worzeldorf: Sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1996

    389.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 194 Tage online

    Ihre exklusive Traumwohnung am Seetor Campus unmittelbar am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    429.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Private Vorsorge mit allen verfügbaren Mitteln | KfW-Darlehen + Neubau- AfA

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    159.900 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    48 m²-Tinyhaus-Wohnung im Grünen und nahe der Stadt – eigener Eingang / Terrasse / Garten inklusive!

    Schwaig b. Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    188.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    3-Zimmer, Balkon, Parkett, geringe Nebenkosten und ganz viel mehr

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    644.800 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Balkon und niedrige Nebenkosten – barrierefreie Wohnung im Nürnberger Westen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    648.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Modern wohnen ohne viele Nebenkosten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    430.500 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Quadratisch – praktisch – barrierefrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    469.300 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten – komplett barrierefrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    655.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Neubau 1-Zi.-Appt in Nürnberg-Großreuth

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    247.350 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Hell und modern mit tollem Grundriss – Neubau ETW mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 195 Tage online

    Ihre exklusive Traumwohnung am Seetor Campus unmittelbar am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    429.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Urbanes Wohnen im Altbau mit Dachloggia in Premium-Lage am Nürnberger Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    549.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Provisionsfrei - Drei Einheiten, viele Chancen - Direkt am Plärrer 8 Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    370.000 €ROI: 4.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Die Rente ist sicher ... ? | Investieren Sie JETZT besser selbst in Ihre Zukunft

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    219.900 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Generationengerechtigkeit schaffen hat nur eine Antwort | Vorsorge durch Investition!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    189.900 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Investition in und für die nächste Generation | Zeltner Living Studio Apartments

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    179.900 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    SachWERT statt Sorge | Denken Sie schon HEUTE an morgen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    169.900 €ROI: 3.19%Marktanalyse

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    Sie suchen Flexibilität... Eigennutzung oder Kapitalanlage? | Willkommen!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

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  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

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    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

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    IMMOPARTNER - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT AUFZUG IN NÜRNBERG-HUMMELSTEIN

    Hummelstein, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    335.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Sichern Sie sich eine der letzten Neubau-Wohnungen und seien Sie im Alter versorgt!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    459.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

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    Penthouse Maisonette in St Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    781.500 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Gefragte Lage in Nürnberg-Worzeldorf: Sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1996

    409.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 198 Tage online

    Ihre exklusive Traumwohnung am Seetor Campus unmittelbar am Wöhrder See

    Mögeldorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    429.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 198 Tage online

    Investition in und für die nächste Generation | Zeltner Living Studio Apartments

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    179.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 198 Tage online

    Die Rente ist sicher … ? | Investieren Sie JETZT besser selbst in Ihre Zukunft

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    219.900 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    110.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 199 Tage online

    Generationengerechtigkeit schaffen hat nur eine Antwort | Vorsorge durch Investition!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    189.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 200 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage! Nürnberg Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    369.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 201 Tage online

    *** tolle, Erdgeschoß 3,5-Zimmer-Wohnung teilweise barrierefrei mit Balkon in Nürnberg-Wetzendorf zu verkaufen ***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1985

    349.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 201 Tage online

    Reserviert: Gepflegte 3-Zi-Wohnung in Nürnberg-Reichelsdorf mit Balkon, Souterrain und Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 201 Tage online

    Helle, sehr ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon !

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    182 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Provisionsfrei - Drei Einheiten, viele Chancen - Direkt am Plärrer 8 Nürnberg

    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    370.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ loftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großem Südbalkon – Erstbezug, provisionsfrei direkt vom Bauträger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    462.420 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    Elegant. Exklusiv. Erlenstegen. Wohngenuss in Top-Lage mit eigenem Gartenanteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    580.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 204 Tage online

    Vermietete, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    149.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 204 Tage online

    Sanierte 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten und Balkon in Nürnberg

    Werderau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    239.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 205 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ loftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großem Südbalkon – Erstbezug, provisionsfrei direkt vom Bauträger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2024

    462.420 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    TOP-Lage in Langwasser: Ruhe vor der Tür. Einkaufen um die Ecke. Platz für die ganze Familie.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    374.900 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    Maisonette mit Balkon - Raum für mehr Leben auf zwei Ebenen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    299.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    Freie, helle 3-Zi.-EG-Wohnung mit Südterrasse + unverbautem Blick ins Grüne + TG!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    315.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Einzeldenkmal

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    195.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Exklusive Wohnung in guter Lage | C3-0-01

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    550.100 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Attraktive Wohnung für Paare & Familien | C3-2-14

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    480.100 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Modernes Wohnen im Neubauprojekt | C2-1-03

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    455.100 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ loftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern und großem Südbalkon

    Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    462.420 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sündersbühl - Gemütlichkeit über den Dächern von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    152.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon am Wiesengrund

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.