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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Charmante Altbauwohnung am Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    398.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Nürnberg: Freie 3-Zi.Wohnung mit Balkon und Garage in S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn u. Innenstadt-Nähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    285.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung - Ideal zum Einziehen oder Vermieten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2010

    279.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Kapitalanlage große 5-Zimmer Wohnung - Nähe Uni/Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB5-WE152

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1964

    310.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neben Wöhrder See + Wöhrder Wiese - Freie 3-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt und Gartennutzung!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    249.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer

    750.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    NEUBAU - 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in guter und ruhiger Lage - NÜRNBERG- Kettelersiedlung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    536.586 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Wohntraum auf zwei Ebenen: 3,5-Zimmer-Maisonette mit ca. 127 m² Wohnfläche & Stellplatz in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 127 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1882

    420.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Bezugsfertig Anfang 2028 - 43 m² "Lieblingsplatz" mit großem Balkon in Nürnberg zum Kauf!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    224.990 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    VOLZ7 I 1 Zimmerapartment I KFW40 QNG I Hohe Abschreibung I Niedrige Zinsen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    149.700 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - modern, hell und einladend

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    589.900 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    5 Zi - Veillodter Straße - Näher Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    395.000 €Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    ***Großer Charme - kleiner Preis, Top Immobilie für Einsteiger***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    214.800 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Nürnberg-Tullnau: 4,5-Zi-Whg, Loggia, TG-Stellpl.; sofort frei, direkt am Wöhrder See, PROVISIONSFREI

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    368.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    *** Ein Träumchen in BESTlage *** St. Johannis * 155 qm * Altbau Charme * 6 Zimmer * Ganze Etage ***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 155 m² · 6 Zimmer

    549.650 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Schöne, moderne Denkmalwhg im Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1899

    691.500 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    *NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    424.900 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    *NEUBAU* 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2025

    229.900 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Modernes Mikroapartment mit 2 Loggien in Nürnberg, St Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · Baujahr 2023

    209.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    3-Zi-Whg am Wöhrder See nach Ihrem Wunsch saniert!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    286.700 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Neubauwohnung als Kapitalanlage in THE Q

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    502.932 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage mit bis zu 80% Steuervorteil

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    243.178 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    NEUBAU - 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in guter und ruhiger Lage - NÜRNBERG- Kettelersiedlung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    292.873 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Möbliertes 1-Zimmer Apartment in Top-Lage mit Balkon| Aktuell vermietet!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    149.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 1,5 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Zentrale Lage, in Nürnberg, St. Peter

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    362.500 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Schöne, moderne 2 Zimmer-Denkmalwhg im Zentrum von Nürnberg - Top Kapitalanlage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    493.000 €ROI: 1.90%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Bezugsfertig Anfang 2028 - 74 m² Wohlfühlort in Nürnberg Gebersdorf zum Kauf!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    379.990 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Hasenbuck - Kernsaniert

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    375.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Provisionsfrei: Barrierefreie, moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Nbg.-Eibach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    399.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Charmante 4-Zimmer Altbau Whg. mit Balkon am Nürnberger Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    429.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 90 m² in zentraler Lage von Nürnberg-Neuröthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Nürnberg Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    169.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | B2-0-02

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    408.500 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ihre Kapitalanlage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    199.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung (Boardinghaus) in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    99.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ansprechende Wohnanlage im Nürnberg Nord: 60 stilvolle Neubau-ETW und 10 Büroeinheiten in Stadtlage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    325.413 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (2) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    437.800 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ihr neues Zuhause: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg (Wettersteinstr. 90471)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    175.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    SIE LIEBEN ES GROßZÜGIG "MODERN LIVING STEINPLATTE" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer

    830.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 257 Tage online

    Traumhafte Gelegenheit in der Nürnberger Südstadt 3-Zimmer-Wohnung - Ausbaupotenzial zur Maisonette!

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    249.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    HEGERICH: Wohnen oder investieren: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Nordlage Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    210.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen Steinplatte und Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Apartment im Erdgeschoss für Studenten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    128.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    HOCHWERTIGE LICHTDURCHFLUTETE 4- ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG "Modern Living Steinplatte" Lifestyle Wohnen zwischen St...

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    770.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    KAPITALANLAGE - vermietete 3-Zimmer-ETW Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn - NB31WE301

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    193.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    BEZUGSFERTIG - kernsanierter Altbau Fischgrätparkett uvm.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    649.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (7) in unmittelbarer Burgnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    420.400 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    **VERKAUFT** *NEUBAU* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    499.900 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Provisionsfrei: Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug über den Dächern Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

    465.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.