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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ (Penthouse) Eigentumswohnung im Dachgeschoss m. XXL Balkon u. Blick in die Natur – Erstbezug, provisionsfrei direkt vom Bauträger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    414.600 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Toller Grundriss: Solide vermietet in Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    190.500 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    295.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 235 Tage online

    Ausgerichtet für ein langes Leben – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 131 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    499.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 236 Tage online

    Neubau 2 Zimmer Apartment

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    514.331 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    VON POLL | Keine gewöhnliche Wohnung sondern hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter!

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    365.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Smart investieren: Studenten-Apartment mit Rendite

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    185.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ Eigentumswohnung 1. OG, Balkon, Blick in die Natur – Erstbezug, provisionsfrei

    Krottenbach, Mühlhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    532.620 €Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    KfW 55 EE Energie A+ Eigentumswohnung im 1. OG mit XXL Balkon und Blick in die Natur – Erstbezug, provisionsfrei direkt vom Bauträger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    532.620 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 238 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon im südlichen Stadtbereich von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    295.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 238 Tage online

    NAHE MÖGELDORFER PLÄRRER UND TIERGARTEN: 2-ZIMMER-ETW MIT SÜDLOGGIA, EBK UND 2 AUSSEN-STELLPLÄTZEN

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    269.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 239 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigennutzung – Renovierte 1-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    99.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    Neubau 2 Zimmer Apartment

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    514.331 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    Modern sanierte Altbauwohnung mit Flair

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    279.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    RESERVIERT: Top 4-Zi.-EG-Wohnung am Cramer-Klett-Park!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    420.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    199.997 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 241 Tage online

    Modern sanierte Altbauwohnung mit Flair

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    279.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    EhemaligeGewerbeeinheit optional zum Umbau 4-Zimmer-Wohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    295.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & renoviertem Bad - 65 m² Massivbau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    229.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Attraktive 3- ZW, Erlenstegen, kl. Wohnanlage, ruhig gelegen..

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    285.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 244 Tage online

    Moderne Denkmalwohnung im Zentrum Nürnberg – 3-Zi., Terrasse & Einbauküche – provisionsfrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    517.500 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 244 Tage online

    TOP-Gepflegte 4-Zi-Maisonette-Whg in Nürnberg Langwasser, zentrumsnah von Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    NAHE MÖGELDORFER PLÄRRER UND TIERGARTEN: 2-ZIMMER-ETW MIT SÜDLOGGIA, EBK UND 2 AUSSEN-STELLPLÄTZEN

    Mögeldorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    259.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Energetisch modernisiert - staatliche Förderung & 5 % Steuerbonus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    655.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1996

    193.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Ab sofort verfügbar: Moderner Neubau im ruhigen Innenhof mitten in der City

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    373.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Ruhige Terrassenwohnung im charmanten Rückgebäude

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    612.945 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    HEGERICH: Extravagante Maisonettewohnung mit herrlicher Dachterrasse in Nürnberg-St.-Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    475.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Toplage - Wohnen über den Dächern von Schwaig

    Schwaig bei Nürnberg, Bayern · Wohnung · 178 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983

    499.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau, Nürnberg-Eibach(2)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    259.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    2-Zimmer-Altbauwohnung mit klassischem Flair – vermietet oder zur Eigennutzung(6)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    209.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Aufgepasst! Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg mit modernem Bad uvm.!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    Wohnen & Arbeiten in St. Johannis

    St. Johannis, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer

    379.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    IMMOPARTNER - CITYNAHES WOHNEN IN DER ROSENAU

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    265.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    IMMOPARTNER - MODERNER DACHGESCHOSSCHARME

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    420.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Exklusive KfW-55 Neubauwohnung in Nürnberg-Brunn - Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    499.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung: Stilvolles Wohnen über 2 Etagen mitten in Nürnberg

    Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    495.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    IMMOPARTNER - CITYNAHES WOHNEN IN DER ROSENAU

    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    265.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    IMMOPARTNER - MODERNER DACHGESCHOSSCHARME

    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    420.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    RESERVIERT - Bereit für den Einzug - 3 Zimmer mit Balkon + neuen Fenstern mit 3 fach-Verglasung zum Direkt-loswohnen in Nürnberg-Laufamholz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    325.950 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Zeitlos gut – 4-Zimmer-Wohnung mit neuen Fenstern in Nürnberg-Laufamholz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    359.920 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    TOP-Gepflegte 4-Zi-Maisonette-Whg in Nürnberg Langwasser, zentrumsnah von Nürnberg!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    329.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnungen mit Balkon oder Loggia – Ideal für Singles & Kapitalanleger

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    237.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    250.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    „Kapital anlegen statt Sparbuch: Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage“

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    119.900 €ROI: 7.31%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    * Ihr Wohlfühlort am Dutzendteich - exklusive 3-Zimmer-Wohnung *

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    325.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Exklusive Maisonette-Wohnung in Nürnbergs begehrter Lage - Wohnen auf zwei Ebenen!

    Nürnberg / Zerzabelshof, Bayern · Wohnung · 190 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1983

    760.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    5 Zi - Veillodter Straße - Näher Stadtpark

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1955

    395.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    AUFGEPASST!! PERFEKTE KAPITALANLAGE! Neubau-1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zentraler Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    138.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Helles 1-Zimmer-Apartment mit großzügigem Wohnbereich und Gemeinschaftsgarten

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    134.250 €ROI: 6.53%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.