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Wohnung kaufen in Osnabrück

582 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.517 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

302.618 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,91 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

814 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 161 Tage online

    Hochwertige Eigentumswohnung im Staffelgeschoss in einem KfW-40-QNG-Neubau

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    465.990 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 161 Tage online

    Hochwertige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss in einem KfW-40-QNG-Neubau

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    397.990 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 162 Tage online

    EG-Wohnung mit Terrasse und 2-Zimmer in begehrter Lage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Wohnen mit Perspektive am Sonnenhügel - charmante Maisonette mit Loggia

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    144.900 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    EG-Wohnung mit Terrasse und 2-Zimmer in begehrter Lage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung am Fuße des Westerbergs!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    170.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Wohnung in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    215.000 €ROI: 4.43%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    2-Zimmer - Eigentumswohnung mit hervorragenden Anbindungen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    127.500 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 176 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage am Kalkhügel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    295.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 177 Tage online

    Kernsanierte Wohnung im KfW 55 Standard

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    498.500 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 177 Tage online

    Kernsanierte ETW im KfW 55 Standard

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    485.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 180 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage am Kalkhügel

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    295.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage am Kalkhügel

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    295.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette in begehrter Lage

    Osnabrück / Gretesch, Niedersachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    239.900 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Osnabrück

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Seniorenresidenz im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren - Diskrete Vermarktung

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    Renditestarkes Apartment-Portfolio in Osnabrück - Ideal für Investoren (Einzeln oder im Paket)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 27 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1993

    108.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 194 Tage online

    Sonnige Stadtwohnung mit Dachterrasse, inkl. zwei Garagenstellplätze

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 155 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    660.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    Traumhafte 4-Zi Erdgeschosswohnung in Osnabrück Weststadt

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    379.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    NEUBAU: Moderne 4 Zimmer Wohnung im Souterrain in ruhiger Wohnlage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    425.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    NEUBAU: Moderne Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    399.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 204 Tage online

    NEUBAU: Moderne 4 Zimmer Wohnung im Souterrain in ruhiger Wohnlage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer

    425.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 205 Tage online

    NEUBAU: Moderne Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Am Westerberg – ETW mit kleinem Gartenanteil

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    439.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Zukunftssicher & Einzugsbereit: Frisch renovierte 2-Zimmer-Perle (55 m²) mit Balkon & Stellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    195.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Am Westerberg – Top Aussichten

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer

    879.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    209.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 208 Tage online

    NEUBAU: Moderne Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    399.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 209 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Lüstringer Berg!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Exklusiver großzügiger Wohntraum in gefragter Lage von Osnabrück

    Nahne, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 388 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1996

    NaN €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Einbauküche

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    182.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 212 Tage online

    Top Anlageobjekt im KFW 40 QNG Standard

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    499.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung (WE 702)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    570.000 €ROI: 1.83%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    Großzügige- 2 Zimmer im 1. OG (WE 504)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    410.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    Eigener Garten – 4 Zimmer mit viel Freiheit (WE 304)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    625.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    259.700 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 215 Tage online

    Bezugsbereit: 5-Zimmer-Wohnung mit Garten (WE 401)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 5 Zimmer

    780.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 215 Tage online

    Zwei in EINEM – Großzügige ETW im Zentrum

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 129 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1912

    235.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 215 Tage online

    Vielseitig und flexibel – 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon (WE 505)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    550.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    270.800 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    446.500 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Investieren Sie in Ihre Zukunft!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    223.300 €ROI: 1.90%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 216 Tage online

    Top moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Einbauküche

    Hellern, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    182.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 224 Tage online

    PROVISIONSFREI! Sorgenfreie Pflegeimmobilie als Kapitalanlage mit Vorbelegungsrecht sichern

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 24 m² · Baujahr 2025

    231.600 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Dodesheide

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    225.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Große 3 ZKB in Altbauvilla

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    215.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Zukunftssicher & Einzugsbereit: Frisch renovierte 2-Zimmer-Perle (55 m²) mit Balkon & Stellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    195.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 238 Tage online

    Ihre nächste Kapitalanlage: Vermietete drei-Zimmer Wohnung-Wohnung in Osnabrück-Atter

    Atter, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    173.900 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 238 Tage online

    Ihre nächste Kapitalanlage: Vermietete drei-Zimmer Wohnung-Wohnung in Osnabrück-Atter

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    173.900 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Dodesheide

    Dodesheide, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    225.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.517 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 302.618 €), ermittelt aus 582 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,91 € pro Quadratmeter bzw. 814 € pro Monat, basierend auf 810 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.517 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 302.618 €). Basis: 582 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 11,91 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 814 €). Basis: 810 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.