Wohnung kaufen in Saarbrücken

1.140 Wohnungen zum Kaufen in Saarbrücken – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Saarbrücken (Oktober 2026)

2.684 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

242.929 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,77 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

823 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    165.999 €ROI: 4.33%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    TOP-HÖHENLAGE - charmante Terrassenwohnung mit Potenzial!

    Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    169.000 €ROI: 6.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Traumhafte 2ZKB Maisonette - Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Saarbrücken - Malstatt

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    129.900 €ROI: 5.02%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 215 Tage online

    Urbane Oase mit Platz zum Entfalten in Saarbrücken-Malstatt

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    169.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit 20 qm großer Holzterrasse auf der Bellevue

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    289.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    289.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer

    108.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Haus im Haus – 3ZKB / Balkon Anschauen lohnt sich !

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 7.22%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    275.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Historisches Wohnjuwel mit Charme – Bauernhaus mit Wohnungskomfort & Gewerbeeinheit (Gesamtes Haus)

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 325 m² · 4 Zimmer

    379.000 €Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Urbane Oase mit Platz zum Entfalten in Saarbrücken-Malstatt

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    169.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· 218 Tage online

    Exklusive und außergewöhnliche Wohnung in SB – St. Arnual

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 220 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    279.000 €Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 222 Tage online

    Einzigartige exklusive 3ZK, 2Bäder Penthouse Wohnung mit großem Balkon in Top Wohnlage von Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    289.900 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 222 Tage online

    Wissen was clever ist - Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    277.950 €ROI: 2.61%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    NEUER PREIS !! Gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in ruhiger, zentraler Lage von

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    99.000 €ROI: 7.25%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 225 Tage online

    **** DUO Saarbrücken-Güdingen **** Exklusive und bezugsfertige Neubau-Eigentumswohungen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 108 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    437.400 €ROI: 4.09%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 226 Tage online

    Toplage Rothenbühl: 2 ZKB Wohnung in Saarbrücken zu verkaufen.

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    178.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Beliebte Wohnlage in Saarbrücken-St. Arnual

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    199.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    NEUER PREIS !! Gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in ruhiger, zentraler Lage von Dudweiler Süd

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    99.000 €ROI: 7.22%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    Kapitalanlage: Eigentumswohnug an der HTW-Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immowelt· 230 Tage online

    NEUER PREIS !! Gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung mit Loggia und Aufzug in ruhiger, zentraler Lage von Dudweiler Süd

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    99.000 €ROI: 7.16%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Attraktive,  großzügige Eigentumswohnung am Rotenbühl Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Eigentumswohnung in SB-Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    105.000 €ROI: 7.62%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Urban. Grün. Lebenswert.

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immowelt· 237 Tage online

    Eigentumswohnung in SB-Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    105.000 €ROI: 10.06%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    SCHEIDT : Gepflegte 3 ZKB - Wohnung zum SELBSTBEZUG oder KAPITALANLAGE !

    Scheidt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    110.000 €ROI: 10.46%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Urban. Grün. Lebenswert.

    Eschberg, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    195.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Sbr.-Scheidt: Geräumige 2 ZKB mit Balkon in ruhiger Lage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    149.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immowelt· 244 Tage online

    Sbr.-Scheidt: Geräumige 2 ZKB mit Balkon in ruhiger Lage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    149.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Saarbrücken

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    195.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Kapitalanlage Studentenwohnung nahe HTW

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    199.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    LUXUS PUR: 146m² NEUBAU-Wohnung mit tollem Fernblick über SB in Toplage, große Terrasse und Garage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    549.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Kapitalanlage Studentenwohnung nahe HTW

    Malstatt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    199.000 €Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 251 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken, zentral gelegen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    219.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 251 Tage online

    **** DUO Saarbrücken-Güdingen **** Exklusive und bezugsfertige Neubau-Eigentumswohungen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    372.200 €ROI: 3.55%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 251 Tage online

    Stadtwohnung. Die Sterne über Ihnen sind so greifbar wie das Stadtzentrum unter Ihnen. KAPITALANLAGE

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    89.450 €Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Historisches Wohnjuwel mit Charme - Bauernhaus mit Wohnungskomfort & Gewerbeeinheit (Gesamtes Haus)

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 325 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1625

    379.000 €ROI: 9.76%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Next Living - Modernes und exklusives Wohnen im Quartier Jenneweg in schöner Lage von Saarbrücken!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    235.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Next Living - Modernes und exklusives Wohnen im Quartier Jenneweg in schöner Lage von Saarbrücken!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    286.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Neuwertige 3-ZKB ETW mit Balkon, EBK, Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    389.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    "Haus im Haus" 5-ZKB Wohnung + Stellplatz in Top-Lage nahe der Uni

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 102 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1929

    199.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Jugendstil-Villa: Sonnenhelle, repräsentative Traum-Wohnung mit Flair!

    Saarbrücken Saarland, de, Saarland · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    239.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Stadtwohnung. Ruhigen Herzschlags am Puls des Geschehens. Eigene Vorstellungen erfüllbar.

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    89.450 €ROI: 13.46%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon in zentraler Top-Citylage kaufen

    Saarbrücken / Sankt Johann, Saarland · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    299.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · Baujahr 1976

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken

    Saarbrücken / Sankt Johann, Saarland · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    289.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Stadtwohnung. Die Sterne über Ihnen sind so greifbar wie das Stadtzentrum unter Ihnen. KAPITALANLAGE

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    89.450 €ROI: 13.46%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Citylage von Saarbrücken – ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage

    Saarbrücken / Sankt Johann, Saarland · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    309.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilien.de· 255 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken, zentral gelegen

    Saarbrücken / Sankt Johann, Saarland · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    219.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Saarbrücken: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €), ermittelt aus 1.140 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,77 € pro Quadratmeter bzw. 823 € pro Monat, basierend auf 1.199 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Saarbrücken automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Saarbrücken Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Saarbrücken. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Saarbrücken

Was kostet eine Wohnung in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €). Basis: 1.140 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Saarbrücken beträgt aktuell 13,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 823 €). Basis: 1.199 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.