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Wohnung kaufen in Saarbrücken

1.140 Wohnungen zum Kaufen in Saarbrücken – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Saarbrücken (Oktober 2026)

2.684 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

242.929 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,77 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

823 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Schöne Wohnung über dem Hotel Mercure , Saarblick

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    149.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Elegante Terrassenwohnung in SB Spitzenlage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    590.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    164.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    gepflegte 3-ZKB-Eigentumswohnung / Garage in SB-Fechingen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    185.000 €ROI: 8.20%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    GESTALTUNGSPOTENZIAL - renovierungsbedüftige Teileigentumseinheit mit Garage in Dudweiler!

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    110.000 €ROI: 7.84%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in SB Am Ludwigsberg

    Malstatt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    58.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 170 Tage online

    Wohnung in Saarbrücken / Brebach-Fechingen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    185.000 €ROI: 8.20%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    349.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Attraktives Immobilienpaket in Saarbrücken – ideal für Kapitalanleger

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 187 m² · 7 Zimmer

    249.900 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus - Kernsanierung 2008

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    199.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon - Kernsanierung 2008

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    299.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    ETW mit großer Terrasse und zusätzlicher Nutzfläche - Kernsanierung 2008

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 113 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    369.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 174 Tage online

    BALKON-CITY-Wohnung – Nähe Fußgängerzone + HBF!!!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 177 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    349.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 178 Tage online

    Kapitalanlage-Maisonette "3-ZKB" über zwei Ebenen mit EBK & Dachterrasse & Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    135.000 €ROI: 7.35%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 178 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Balkon und Designerbad kaufen

    Saarbrücken / Sankt Johann, Saarland · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    349.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Top-Lage: Erdgeschosswohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Wellnessbereich in Saarbrücken-Rotenbühl

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    219.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    3 ZKB "Maisonette ETW" 1.OG/DG mit Dachterrasse, EBK & Stellplatz "nachhaltigem Wertplus durch laufende Sanierungen"

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    135.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    3 ZKB Maisonette ETW EG/1.OG mit Terrasse & EBK & Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    135.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Attraktives Wohnungspaket mit 4 Einheiten, 4 Stellplätzen, großen Terrassen und umfangreicher WEG-Modernisierung bis Ende 2026

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 297 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1998

    499.999 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Attraktive 3-ZKB-Maisonette EG/1.OG mit Terrasse & EBK & Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    139.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Werthaltiges Wohnungspaket mit 2x ETW 2.OG/DG & 2x Stellplätzen, laufender Gebäudesanierung & zusätzlicher Renditeperspektive

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 140 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1998

    255.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Maisonette Wohnungen EG/1.OG im Paket mit 2 Stellplätzen & laufender Großsanierung der WEG bis Ende 2026

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 157 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1998

    255.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    ETW zu verkaufen! Auf der Irgenhöhe 24, 2-ZKB mit wunderschönem Ausblick! 2. OG !

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    90.000 €ROI: 9.40%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Wunderschöne Maisonette Am Kieselhumes

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    349.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    Top-Lage: Erdgeschosswohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Wellnessbereich in Saarbrücken-Rotenbühl

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    219.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 7.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    4-ZKB-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenzugang- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    155.000 €ROI: 9.16%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 184 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung in SB-Bischmisheim

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen

    Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 6.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Moderne Praxisräume in beliebter Lage von Saarbrücken mit Garage und Stellplätzen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1964

    249.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 6.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 186 Tage online

    Gepflegte Erdgeschosswohnung in SB-Bischmisheim

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 187 Tage online

    Moderne Praxisräume in beliebter Lage von Saarbrücken mit Garage und Stellplätzen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1964

    249.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 189 Tage online

    Wohnen am Saarbrücker Staden – charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, sofort frei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    179.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 192 Tage online

    Maisonette-Dachgeschosswohnung am Rotenbühl - stadtnah und ruhig gelegen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    325.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    St. Johann, Preußenstraße: ETW 3 ZKB mit Balkon und Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    150.000 €ROI: 7.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im urban geprägten Wirtschaftsraum

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 197 Tage online

    St. Johann, Preußenstraße: ETW 3 ZKB mit Balkon und Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    150.000 €ROI: 6.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Renoviert und leerstehend! Ihr Investment oder Eigenheim mit Garagenstellplatz in Saarbrücken Mitte!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    99.900 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in schöner Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    73.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung in Saarbrücken-Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    76.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 200 Tage online

    St. Johann, Preußenstraße: ETW 3 ZKB mit Balkon und Stellplatz

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    150.000 €ROI: 7.10%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Finanzinvest oder Ihrem Eigenheim in Saarbrücken Mitte!

    Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    99.900 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 205 Tage online

    NEUBAU-STUDENTENAPPARTMENT ALS SOLIDE KAPITALANLAGE IN SAARBRÜCKEN

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    215.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Einzigartige neuwertige 2ZKB Whg mit Balkon in Top Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    149.900 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    NEUBAU-STUDENTENAPPARTMENT ALS SOLIDE KAPITALANLAGE IN SAARBRÜCKEN

    Malstatt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    215.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 210 Tage online

    SB-Rotenbühl! Luxuriöse Terrassenwohnung in herrlicher Panoramalage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 300 m² · 8 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Toplage Rothenbühl: 2 ZKB Wohnung in Saarbrücken zu verkaufen.

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    178.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Saarbrücken: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €), ermittelt aus 1.140 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,77 € pro Quadratmeter bzw. 823 € pro Monat, basierend auf 1.199 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Saarbrücken automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Saarbrücken Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Saarbrücken. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Saarbrücken

Was kostet eine Wohnung in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €). Basis: 1.140 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Saarbrücken beträgt aktuell 13,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 823 €). Basis: 1.199 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.