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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 227 Tage online

    Gewerbeeinheit für EIGENNUTZER oder Kapitalanleger

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1919

    50.000 €ROI: 9.62%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 227 Tage online

    Zwei tolle Wohnungen im beliebten Stadtgebiet "Einsiedel"

    Einsiedel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 188 m² · 6 Zimmer

    255.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    +++Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in zentraler Lage+++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1895

    165.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Ihre neue Kapitalanlage in Einsiedel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    101.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Ihre Gelegenheit für ein Eigenheim oder Kapitalanlage im reizvollen Einsiedel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Perfekt wenn Sie eine Kapitalanlage suchen.

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer

    130.000 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Ihre perfekte Kapitalanlage in Einsiedel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    98.000 €ROI: 6.26%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    KfW-40 Neubau 3-Raum-Wohnung am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich / Balkon / Aufzug

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    335.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 230 Tage online

    +++Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in zentraler Lage+++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 230 Tage online

    leere, bezugsfertige Eigentumswohnung in Chemnitz Yorckgebiet: 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Stellplatz

    Yorckgebiet, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    129.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 231 Tage online

    leere, bezugsfertige Eigentumswohnung in Chemnitz Yorckgebiet: 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    129.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    Charmante 1-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    51.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    ***Kapitalanleger aufgepasst***schöne Eigentumswohnung++denkmalgeschütz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Innenstadtnahe 2-Raumwohnung - Top Kapitalanlage

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    60.000 €ROI: 7.44%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Kapitalanlage: Vermietete 2-Raum-Wohnung - späterer EIGENNUTZT

    Röhrsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    70.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 232 Tage online

    + vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz Kappel kaufen +

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    49.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Ihre Gelegenheit für ein Eigenheim oder Kapitalanlage im reizvollen Einsiedel

    Einsiedel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 233 Tage online

    Lichtdurchfluteter Wohntraum: Möblierte 125m² Maisonette mit Tiefgarage in Chemnitz-Bernsdorf

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    250.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    !! Eigentumswohnung in C-Reichenbrand !! 3,5 Raum Maisonette-Whg. mit Balkon und 2 Bädern

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    Großzügige und vermietete 2-Zimmer mit Wannenbad, Balkon, Aufzug, Tiefgarage und EBK

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 7.57%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 12.00%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 235 Tage online

    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Charmante 1-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg in Chemnitz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    51.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    Nur ca. 592,- EUR/m² - Erstklassige 2 Zimmer Wohnung zum Modernisieren - in ruhiger Wohnlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    33.000 €ROI: 11.85%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    Solide, Charmant, Zukunftssicher-Ihre neue Kapitalanlage auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    79.500 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    +Angebot+ Maisonette-Eigentumswohnung in C-Reichenbrand mit Stellplatz, EBK, Balkon & Tageslichtbad

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    139.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    2-Zimmer • Eigentumswohnung • mit Balkon • vermietet • Altendorf • jetzt Exposé anfordern

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 7.52%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 238 Tage online

    Langjährig vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    83.000 €ROI: 8.00%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 238 Tage online

    * Vermietete und große 2-Zimmer mit neuem Laminat, Wanne und Balkon zum Toppreis! *

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 9.10%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz, vermietet

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    49.000 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Stilvolle 3-Raum-Wohnung im Denkmalhaus mit Balkon

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    90.000 €ROI: 7.99%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Kompakte Eigentumswohnung mit Altbauflair im Denkmalobjekt

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    45.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Altbaucharme & Sonnenbalkon – Ihr neues Zuhause im Denkmal

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    85.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Elegante 2-Raum-Eigentumswohnung im Denkmalobjekt

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1887

    65.000 €ROI: 6.78%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    individuelle Dachgeschosswohnung + Maisonette + Sonnenbalkon + vermietet in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    95.000 €ROI: 6.91%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    EIGENNUTZER - Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung - inkl.Tiefgarage

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    42.000 €ROI: 9.69%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Solide, Charmant, Zukunftssicher-Ihre neue Kapitalanlage auf dem Kaßberg

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    79.500 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Attraktive Ertragsimmobilie in guter Lage - Ihre neue Kapitalanlage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    106.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Kaßberg: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Ein Investment, das Freude macht

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    106.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    Wertvoll, Beständig, Attraktiv-Sicher in Ihre Zukunft investieren

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    115.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 241 Tage online

    WOW! Renditestarke Kapitalanlage in Schloßchemnitz: 2-RWE mit Balkon und Fahrstuhl!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    58.000 €ROI: 8.13%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    ++ schicke Kapitalanlage mit Einbauküche - auf dem Lessingplatz - solide vermietet, zentrumsnähe ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    79.000 €ROI: 8.83%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 244 Tage online

    Gablenz • Eigentumswohnung • Balkon • Dachgeschoss • zur Selbstnutzung • Kauf

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    53.900 €ROI: 9.15%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    43.000 €ROI: 10.35%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    KfW-40 Neubau am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz im beliebten Kaßbergviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    335.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 248 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    43.000 €ROI: 9.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Wohnen in Chemnitz - Nähe Schlossteich und Küchwald

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    55.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 248 Tage online

    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat und Wannenbad in ruhiger Lage!

    Kapellenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    40.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.