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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    ***Kapitalanleger aufgepasst - 3-Raum Wohnung in beliebter Lage in Schloßchemnitz***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    150.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in der Chemnitzer Innenstadt

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    54.700 €ROI: 8.64%
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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · Baujahr 1905

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  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Moderne Penthouse Wohnung in Chemnitz im beliebten Kaßbergviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 121 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

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    Hier beginnt Ihr neues Kapitel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    62.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

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    Moderne Loftwohnung mit viel Licht und individuellen Möglichkeiten

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 1 Zimmer

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    74.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

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  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

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    +++ Über den Dächern von Schloßchemnitz! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1906

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    Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Chemnitz Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

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    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

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    "Erdgeschoss-Oase: Eigentumswohnung mit Charme in historischem Denkmalensemble"

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

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    Kapitalanlage - Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette Stil

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

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    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

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    **Wohnung für Kapitalanleger... vermietet, ruhige Lage mit Stellplatz und Balkon**

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

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    Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1915

    118.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

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    Kompakte und vermietete 2-Zimmer mit Balkon, Wanne und Laminat in TOP-Lage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1893

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    Gepflegte Eigentumswohnung mit Mietsteigerungspotential

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

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    Wohnen mit Komfort: Balkon, Wannenbad und funktionale Aufteilung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

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    1-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1997

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    4,59 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

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    EINZIMMER-APARTMENT IN ZENTRUMSNAHER LAGE...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1920

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    Vermietetes Maisonette-Highlight mit Einbauküche & Aufzug auf dem Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1912

    74.850 €ROI: 5.71%Marktanalyse

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    KfW-40 Neubau am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz im beliebten Kaßbergviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

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    +++ Schöne 2-Zimmer Wohnung zum Kauf auf dem Chemnitzer Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

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    2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

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    Kleines Wohnungspaket für Ihre Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

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    Chemnitz - schöne 3R-WE mit Balkon u. Fahrstuhl - in einem denkmalgeschützten Areal mit Parkanlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    139.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

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    +++ Bezugsfrei! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Badewanne, Aufzug und TG-Stellplatz +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    49.500 €ROI: 7.03%Marktanalyse

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    Schöne Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    46.000 €ROI: 8.84%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    VERMIETETE 2-Zimmerwohnung mit Balkon inkl. Stellplatz in ruhiger Lage auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    95.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

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    Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung im Chemnitzer Lutherviertel mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    60.000 €ROI: 9.10%Marktanalyse

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    Kaßberg - Wohnen mit Geschichte - investieren mit Zukunft

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    74.900 €ROI: 6.99%Marktanalyse

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    Helle großzügige 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Innenhof, Badezimmer, Abstellraum und Keller

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    98.000 €ROI: 7.08%Marktanalyse

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    Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    95.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

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    Kapitalanlage - Drei-Raumwohnung in Uni-Nähe

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    64.300 €ROI: 7.22%Marktanalyse

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    +++ Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Chemnitz/Kaßberg +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    76.900 €ROI: 5.70%Marktanalyse

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    Kapitalanlage - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon,

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    87.000 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Wohnen in Gablenz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    53.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Zzgl. Garage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    89.000 €ROI: 7.16%Marktanalyse

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    +++ sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im gefragten Chemnitzer Westen +++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 140 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1997

    229.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

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    Exklusive 3 Raum-Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    78.500 €ROI: 8.07%Marktanalyse

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    Ein Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

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    2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz/Reichenbrand

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    42.000 €ROI: 14.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.