Somantic

Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    43.000 €ROI: 10.35%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    KfW-40 Neubau am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz im beliebten Kaßbergviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    335.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 248 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    43.000 €ROI: 9.27%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 248 Tage online

    Wohnen in Chemnitz - Nähe Schlossteich und Küchwald

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    55.000 €ROI: 7.83%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 248 Tage online

    Günstige und vermietete 2-Zimmer mit Laminat und Wannenbad in ruhiger Lage!

    Kapellenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    40.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 249 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    43.000 €ROI: 9.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    Anlage gesucht?

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    62.500 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    Ihr cleverer Anlage-Hit

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1939

    39.999 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1884

    70.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    Anlegen oder selber einziehen!

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    80.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    Klein und tolle Anlage!

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 27 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    42.500 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    NEU: Ihre attraktive Kapitalanlage - nahe der Chemnitzer City

    Chemnitz Sachsen, de, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    135.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    148.500 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 249 Tage online

    2-Zi-Wohnung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    75.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Attrakktive 3-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    58.000 €ROI: 8.69%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    64.900 €ROI: 8.08%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    KfW-40 Neubau am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    384.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in Chemnitz Altendorf ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    55.000 €ROI: 7.24%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    1-Raum-ETW im Chemnitzer Zentrum -sofort verfügbar-

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1888

    39.500 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    GEMÜTLICHE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ...

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    58.500 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Wohnen mit Komfort: Balkon, Wannenbad und funktionale Aufteilung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    118.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    93.850 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    attraktive 2-Raum Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 11.09%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - attraktives Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohneinheiten in beliebter ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 313 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    313.000 €ROI: 8.27%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1903

    174.000 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    ***Kapitalanleger ! Wohnen in top Lage - Vierraumwohnung ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    50.000 €ROI: 14.64%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    ***Kapitalanlage 2-Raum Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz - vermietet ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    39.000 €ROI: 15.08%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    +++ Geräumige 2-Raum-Wohnung im Stadtteil Schloßchemnitz+++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    46.900 €ROI: 7.98%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    1,5-Raum-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung im Dachgeschoss und Tiefgaragenstellplatz in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 23 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    69.500 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    *** Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz zu verkaufen ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    80.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    vermietete 2 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    67.200 €ROI: 7.77%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Kapitalanlage in toller Wohnlage von Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    53.000 €ROI: 6.86%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    KAUFEN ! 1 -ZIMMER WG. IN UNINÄHE-

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    44.500 €ROI: 7.01%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Leerstehende 3 Zimmer Wohnung auch für Eigennutzer geeignet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    58.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Eigentumswohnung in begehrter Lage von Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    70.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Solardomizil V- Penthouse mit zwei Dachterrassen und Blick auf die Innenstadt

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 146 m² · 4 Zimmer

    695.835 €ROI: 1.65%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Große Wohnung in Villa in Chemnitz- Helbersdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 249 m² · 5 Zimmer

    295.000 €ROI: 6.93%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    ***schön geschnittene 3-Raum Wohnung in zentrumsnaher Lage ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    145.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    148.500 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer mit Laminat, Wannenbad mit Fenster und Balkon in zentraler Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    85.000 €ROI: 7.36%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    * Vermietete und große 2-Zimmer mit neuem Laminat, Wanne und Balkon zum Toppreis! *

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    53.000 €ROI: 9.10%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,62 % Rendite - 2 Zi. Dachwohnung dicht am Park!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    45.000 €ROI: 8.00%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    KfW-40 Neubau Penthouse am Kaßberg – 100.000 € KfW-Darlehen ab 0,01 % möglich

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    382.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    80.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    gemütliche 1 Raum Wohnung mit Balkon , Lift und Tiefgaragenstellplatz, vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    39.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    77.500 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    VERMIETETE 2-Raum Wohnung mit Balkon

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    99.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    2-Raum Wohnung mit Einbauküche und Balkon, Vermietet oder als Leerstand

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    95.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT PARKETT, FUßBODENHEIZUNG, BALKON MIT GARTENANTEIL SOWIE EBK

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    200.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    vermietete 3-Raumwohnung Hochparterre mit Balkon in Chemnitz Hilbersdorf kaufen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    62.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.