Wohnung kaufen in Erlangen

502 Wohnungen zum Kaufen in Erlangen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Erlangen (Oktober 2026)

5.068 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

323.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,59 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

883 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Großzg. 2 Zim.-ETW mit Südloggia

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    238.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    SUNHILL - Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    254.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Ohne Makler· 254 Tage online

    Stilvoll wohnen im Herzen Erlangens – charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    299.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Wohnen in Erlangen Mitte heißt: das Beste aus Allem vereint!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    495.600 €ROI: 2.00%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 254 Tage online

    Zentral, aber ruhig! Traumhaft sonnige Top 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    254.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Weitblick über die Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 10. Etage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    923.930 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem Holzhaus: WohnGut-Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    487.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    205.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

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    Erlangen, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    398.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immowelt· 255 Tage online

    Wissen was clever ist - Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    280.900 €ROI: 3.01%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    LETZTE 2-Zimmer-Wohnung Neubau-Wohnung im Projekt SUNHILL - 5% degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    375.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    219.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Investieren in einer Stadt mit Zukuft ! Jetzt 40 % unter Marktwert kaufen !

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    179.000 €ROI: 7.39%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    296.900 €ROI: 2.92%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage - Erbbaurecht -

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    250.000 €ROI: 5.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Die neue Leichtigkeit des smarten Wohnens mitten in Erlangen.

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    398.640 €ROI: 2.00%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Sofort bezugsfreie und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Erlangen-Bruck

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    155.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    V E R K A U F T ! Studenten Eltern aufgepasst! Bezugsfreie 2,5 - Zimmerwohnung mit Balkon & TG zu verkaufen.

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1987

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    485.900 €Marktanalyse
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    2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    389.100 €Marktanalyse
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    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kanalblick & Stellplatz - flexibel nutzbar und sofort verfügbar

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    129.000 €ROI: 6.33%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Ein Kleinod im Dornröschenschlaf

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 142 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    190.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1976

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Dachterrassenwohnung in Traumlage, provisionsfrei

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    368.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1976

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
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    1,5-Zi.-ETW mit Süd-Balkon in ER-Kriegenbrunn...Kapitalanleger aufgepasst!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

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  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 267 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Erlangen – Vollmöbliertes Apartment mit Balkon

    Bachfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    130.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 291 Tage online

    1-Zi.-Pflegeapartment in Alterlangen...Geldanlage und Vorsorge zugleich!

    Alterlangen, Erlangen, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1999

    159.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse
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    1,5-Zi.-ETW mit Süd-Balkon in ER-Kriegenbrunn...Kapitalanleger aufgepasst!

    Kriegenbrunn, Erlangen, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

    128.000 €ROI: 6.39%Marktanalyse
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    Zentral, aber ruhig! Traumhaft sonnige Top 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen

    Tal, Erlangen, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    254.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 341 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Erlangen – vollmöbliertes Apartment mit Balkon

    Bachfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    120.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 355 Tage online

    Sofort bezugsfreie und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Erlangen-Bruck

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    155.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 358 Tage online

    "Hidden Gem" in Erlangens Bestlage: Neuwertige 3-Zimmer-Oase mit Maßküche & Home-Office-Setup!

    Rathausplatz, Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    290.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse
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    Dachterrassenwohnung in Traumlage, provisionsfrei

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    368.000 €ROI: 3.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 485 Tage online

    Zentrale 1-Zimmer-Studentenwohnung als Kapitalanlage

    Stubenloh, Erlangen, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    199.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 658 Tage online

    Wissen was clever ist – Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    280.900 €ROI: 3.01%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 736 Tage online

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    Röthelheim, Erlangen, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

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    Stressfreie Kapitalanlage mit Langzeit-Mietvertrag und Rundum-Sorglos-Paket

    Altstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer

    187.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €), ermittelt aus 502 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,59 € pro Quadratmeter bzw. 883 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Was kostet eine Wohnung in Erlangen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €). Basis: 502 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 883 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.