Somantic

Wohnung kaufen in Erlangen

502 Wohnungen zum Kaufen in Erlangen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Erlangen (Oktober 2026)

5.068 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

323.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,59 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

883 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Über 4 % Rendite! Vermietete 3-Zi.-ETW mit Garage, Stpl. sowie Gartenmitbenutzung in ER-Eltersdorf

    Eltersdorf, Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    380.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Renovierte und gepflegte 2 Zimmer Whg. mit großem Balkon und Waldblick Erlangen z. verkaufen.

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    175.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    !!! Neuwertige, kernsanierte 3 Zimmereigentumswohnung in Sieglitzhof/ruhige Waldlage!!!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    384.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Wohnen mit Blick ins Grüne – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Erlanger Lage

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    255.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Garten-Wohnung in der Stadt! Großzügige 3-Zi.-ETW mit eigenem Wohlfühl-Garten in ruhiger und grüner Innenstadtlage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    475.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    ER-ZENTRUM (OST) - Sonnige 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia & unverbaubarem Ausblick

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    296.250 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    KAPITALANLAGE: Attraktives, modernes und charmant möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartment in 91052 Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    229.500 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage...vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in ER-Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    219.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    489.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    Hübsche, bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    125.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Ihre private Stadtoase – große Terrasse in bester Erlanger Citylage – Wohnen oder Vermieten /5

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    240.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Kapitalanlage in Erlangen-Bruck: Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Außenstellplatz & starker Vermietbarkeit

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    254.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 114 Tage online

    Wohnen mit Blick ins Grüne – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Erlanger Lage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    255.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage: 2 x 1-Zimmer Studenten-Apartment

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    365.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 115 Tage online

    Große, sonnige 3-Zi.-Wohnung in ER-Eltersdorf

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen – ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Sebaldus, Erlangen, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    489.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 117 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage...vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon in ER-Büchenbach

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    219.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Erlangen

    Tal, Erlangen, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    499.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    Business-Apartment in den Erlanger Höfe

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    199.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    Exklusive 3-Zi-Neubau-ETW, Lift, FBHZ, Parkett, TG-Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    534.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 119 Tage online

    Business-Apartment in den Erlanger Höfe

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    259.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage in Erlangen - Nähe Röthelheimbad

    Sebaldus, Erlangen, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    295.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage: 2 x 1-Zimmer Studenten-Apartment

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    365.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 124 Tage online

    bevorzugte Wohnanlage - Röthelheimpark...2-Zi.-ETW-Seniorenwohnung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011

    280.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Seniorenresidenz im Südpark - idyllisch ruhig und barrierefrei

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    570.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Exklusive 3-Zi-Neubau-ETW, Lift, FBHZ, Parkett, TG-Stellplatz

    Burgberg, Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    534.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 130 Tage online

    Modernes 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    246.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Moderne 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    544.500 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    Exklusive-Dachterrassen-ETW, FBH, Parkett, Lift, in ruhiger Lage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    669.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    Business-Apartment im Zentrum - inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    240.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 136 Tage online

    *Letzte Möglichkeit !*NEUBAU-Erstbezug, 2-Zi-Terrassen-ETW, Garten, Lift, FBH, Parkett, TG-Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    374.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Business-Apartment im Zentrum - inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

    Rathausplatz, Erlangen, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    240.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 136 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage in Erlangen - Nähe Röthelheimbad

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    295.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in erstklassiger Innenstadtlage von Erlangen

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    859.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Stilvolle Maisonette auf 109 m² mit Südbalkon, Homeoffice und Carport in Erlangen-Büchenbach

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    435.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Exklusive 3-Zi-Neubau-ETW, Lift, FBHZ, Parkett, TG-Stellplatz

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    534.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    Erste eigene Wohnung? Große bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung In gefragter Lage in Erlangen Sieglitzhof

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    269.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 142 Tage online

    PREISREDUKTION: 2-Zi-Whg in Sebaldus-Siedlung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    150.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 143 Tage online

    Bezugsfreies, gepflegtes EG 1-Zimmer-Appartement zum Wohlfühlen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    128.000 €ROI: 8.06%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 147 Tage online

    Über 4 % Rendite! Vermietete 3-Zi.-ETW mit Garage, Stpl. sowie Gartenmitbenutzung in ER-Eltersdorf

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Ruhiges, modernes City-Apartment - Erstbezug nach Renovierung mitten in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    179.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und saniertem Bad - hell und ruhig

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    195.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung mit attraktiver Mietrendite in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    295.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und saniertem Bad – hell und ruhig

    Anger, Erlangen, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    195.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 152 Tage online

    bevorzugte Wohnanlage - Röthelheimpark...2-Zi.-ETW-Seniorenwohnung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011

    280.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 153 Tage online

    Schön wohnen. Zentral leben. Erlangen genießen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    399.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    MIT BLICK INS GRÜNE: SAN.-BEDÜRFTIGE 2-ZI-ETW MIT SÜDBALKON, LIFT UND TG-STELLPLATZ IN ER-BÜCHENBACH

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    245.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Renditestarke Kapitalanlage: 3-Zi-EG-Wohnung auf 82qm mit schöner Südterrasse und Tiefgaragen-SP

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    259.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    MIT BLICK INS GRÜNE: SAN.-BEDÜRFTIGE 2-ZI-ETW MIT SÜDBALKON, LIFT UND TG-STELLPLATZ IN ER-BÜCHENBACH

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    245.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €), ermittelt aus 502 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,59 € pro Quadratmeter bzw. 883 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Was kostet eine Wohnung in Erlangen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €). Basis: 502 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 883 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.