Wohnung kaufen in Erlangen

502 Wohnungen zum Kaufen in Erlangen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Erlangen (Oktober 2026)

5.068 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

323.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

18,59 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

883 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Exklusives Wohnen am Erlanger Burgberg | Saniert & sofort bezugsbereit

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1971

    619.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Entkernt & bereit für Ihre Ideen – 115 m² Wohnung im Rohbau in Erlangens Innenstadt

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015

    297.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    NEUBAU: 4,5-Zi-Maisonette-Wohnung

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 116 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    969.500 €ROI: 2.30%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Vermietete 4 Zi Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Erlangen

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    220.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Wohnen mit Zukunft – Eigentumswohnungen & Studentenapartments vereint - Aufzug

    Frauenaurach, Erlangen, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    475.200 €ROI: 2.44%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Exclusive 3-Zimmer Wohnung mit aussergewöhnlicher Dachterrasse in Erlangen, Alterlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    645.255 €ROI: 3.24%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck mit sensationeller Aussicht

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    115.000 €ROI: 4.49%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    !! Zukunft braucht RAUM. Neubau in Erlangen-Frauenaurach !!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2027

    337.786 €Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· 79 Tage online

    Neubau 3-Zimmer-Wohnung, QNG-Plus, KfW-Darlehen, Degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    540.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 74 m² · Baujahr 1961

    318.828 €ROI: 2.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck mit sensationeller Aussicht

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    115.000 €ROI: 5.33%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Wohnung in Dechsendorf zu verkaufen

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    645.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Wohnung in Dechsendorf zu verkaufen

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    525.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Großzügig wohnen in Erlangen: 5-Zimmer-Wohnung im 17. Stock

    Büchenbach Nord, Erlangen, Bayern · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    399.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Neubau Maisonette Penthouse-Wohnung, QNG-Plus, KfW-Darlehen, Degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    720.000 €Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Wohnung mit Fernsicht

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    295.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Provisionsfrei: helle 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck mit Blick ins Grüne

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    299.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 87 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Erlanger Wohnlage

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    150.000 €ROI: 5.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    4-Zi.-ETW in Erlangen-Dechsendorf...Hier können Sie sofort einziehen!

    Dechsendorf Ost, Erlangen, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    398.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Erlangens - ca. 5,3 % Rendite durch WG-Vermietung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1709

    340.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 91 Tage online

    PREISREDUKTION: 2-Zi-Whg in Sebaldus-Siedlung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    150.000 €ROI: 7.96%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Leben im Zentrum Erlangens - 1,5 Zimmer-ETW am Hugenottenplatz mitten in Erlangen!

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    265.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Vermietete 4 Zi Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    263.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse
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    Ruhiges, modernes City-Apartment - Erstbezug nach Renovierung mitten in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1981

    135.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Möbliertes Studentenapartment in Erlangen – modern renoviert mit über 5% Renditepotenzial.

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    125.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Modernes Studentenapartment in Erlangen – möbliert, saniert & über 5 % Renditepotenzial

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    125.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Vertriebsstart - FortunaSuiten - Ideale Kapitalanlage - Neubau 4-Zimmer-Wohnung - 5% degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    655.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Vertriebsstart - FortunaSuiten - Ideale Kapitalanlage - Neubau 4-Zimmer-Wohnung - 5% degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    650.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Vertriebsstart - FortunaSuiten - Ideale Kapitalanlage - Neubau 2-Zimmer-Wohnung - 5% degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    365.000 €ROI: 2.28%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    FortunaSuiten - Attraktive Kapitalanlage - Neubauwohnung in Erlangen mit 5 % degressiver AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    450.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    JETZT Vertriebsstart - FortunaSuiten Erlangen - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    490.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    JETZT Vertriebsstart - FortunaSuiten Erlangen - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    485.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    FortunaSuiten - Attraktive Kapitalanlage - 2 Zimmer-Neubauwohnung in Erlangen mit 5 % degressiver AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    355.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Vertriebsstart - FortunaSuiten - Ideale Kapitalanlage - Neubau 2-Zimmer-Wohnung - 5% degressive AfA

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    370.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Leben im Zentrum Erlangens - 1,5 Zimmer-ETW am Hugenottenplatz mitten in Erlangen!

    Markgrafenstadt, Erlangen, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    265.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    JETZT Vertriebsstart - FortunaSuiten Erlangen - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    520.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 98 Tage online

    Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen

    Schönfeld, Erlangen, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    219.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse
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    Balkonblick ins Grüne: 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    195.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Möbliertes Studentenapartment in Erlangen - modern renoviert mit über 5% Renditepotenzial.

    Erlangen, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1985

    125.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
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    Erlangen, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

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    Große, sonnige 3-Zi.-Wohnung in ER-Eltersdorf

    Eltersdorf, Erlangen, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €), ermittelt aus 502 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,59 € pro Quadratmeter bzw. 883 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 66 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Was kostet eine Wohnung in Erlangen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.068 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 323.450 €). Basis: 502 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 883 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.