Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,41 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 791 €). Basis: 961 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Erlangen – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.170 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.032 €), ermittelt aus 634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,41 € pro Quadratmeter bzw. 791 € pro Monat, basierend auf 961 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Erlangen

Immobilienpreise in Erlangen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Business-Apartment in den Erlanger Höfe

Charmante 1-Zimmer-Wohnung St. Johann 6 in 91056 Erlangen

In bester Burgberglage: Großzügige 3 ½ -Zi.-Maisonette-ETW in bürgerlich-seriöser Nachbarschaft

bevorzugte Wohnanlage - Röthelheimpark...2-Zi.-ETW-Seniorenwohnung

Helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Erlangen Büchenbach

Barrierefrei, idyllisch und ruhig - Seniorenwohnung im Südpark Erlangen

Helle 1-Zimmer Wohnung in Erlangen-Dechsendorf

Exklusive 3-Zi-Neubau-ETW, Lift, FBHZ, Parkett, TG-Stellplatz

In bester Burgberglage: Großzügige 3 ½ -Zi.-Maisonette-ETW in bürgerlich-seriöser Nachbarschaft

Bezugsfreies, gepflegtes 1-Zimmer-Appartement zum Wohlfühlen

Modern saniertes 1-Zimmer-Appartement mit Ausblick

Helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Erlangen Büchenbach

Modernes 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Erlangen

Moderne 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen

Helle 2,5-Zi. ETW mit Balkon in Erlangen / Wohnung kaufen

Exklusive-Dachterrassen-ETW, FBH, Parkett, Lift, in ruhiger Lage

Individuelle Dachmaisonette am Burgberg

Wertstabile Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Perspektive

Terrassenwohnung in bevorzugter Wohnlage

Business-Apartment im Zentrum - inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

Einziehen und wohlfühlen...renovierte 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in ER-Büchenbach

*Letzte Möglichkeit !*NEUBAU-Erstbezug, 2-Zi-Terrassen-ETW, Garten, Lift, FBH, Parkett, TG-Stellplatz

Business-Apartment im Zentrum – inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

Business-Apartment im Zentrum - inklusive professionellem Vermietungs- und Managementkonzept

+++GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRUMSNAHER LAGE IN ERLANGEN - NÄHE RÖTHELHEIMBAD+++

KAPITALANLAGE BRUCKLYN- APARTMENTS

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in erstklassiger Innenstadtlage von Erlangen

+++GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRUMSNAHER LAGE IN ERLANGEN – NÄHE RÖTHELHEIMBAD+++

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Vor Ort Beratung am So.09.08. von 14-16 Uhr, Brauschänke im 1.OG

Vor Ort Beratung am So.09.08. von 14-16 Uhr, Brauschänke im 1.OG

Maisonette-Wohnung mit Südbalkon, 109 m², Homeoffice-Bereich & Carport in Erlangen-Büchenbach

Exklusive 3-Zi-Neubau-ETW, Lift, FBHZ, Parkett, TG-Stellplatz

Saniertes 1-Zimmer-Appartement m. Ausblick

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz

Helle 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon & Kanalblick

Büroeinheit in Erlangen-Bruck | Perfekt für Kapitalanleger: 5,5% Rendite

Erste eigene Wohnung? Große bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung In gefragter Lage in Erlangen Sieglitzhof

Vermietete 3-Zi-Wohnung im Zentrum Erlangens - attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen

Kurzfristig verfügbar: 2-Zi-Whg in Sebaldus-Siedlung

Maisonette-Wohnung mit Südbalkon, 109 m², Homeoffice-Bereich & Carport in Erlangen-Büchenbach

Modern saniertes 1-Zimmer-Appartement mit Ausblick

Kurzfristig verfügbar: 2-Zi-Whg in Sebaldus-Siedlung

Bezugsfreies, gepflegtes 1-Zimmer-Appartement zum Wohlfühlen

Über 4 % Rendite! Vermietete 3-Zi.-ETW mit Garage, Stpl. sowie Gartenmitbenutzung in ER-Eltersdorf

Frühstück auf der eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof - Ihre kleine Stadtoase in bester Citylage /2

Ruhiges, modernes City-Apartment - Erstbezug nach Renovierung mitten in Erlangen

Frühstück auf der eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof – Ihre kleine Stadtoase in bester Citylage /2

Außergew. 2 Zim.-ETW mit Dachterrasse

bevorzugte Wohnanlage - Röthelheimpark...2-Zi.-ETW-Seniorenwohnung

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen

Letzte Möglichkeit !NEUBAU-Erstbezug, 2-Zi-Terrassen-ETW, Garten, Lift, FBH, Parkett, TG-Stellplatz