Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Großzügige Dachterrassenwohnung mit 94 m² in Essen-Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    629.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Essen-Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    519.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    559.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und familienfreundlichem Grundriss

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    519.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Essen-Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    369.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Kapitalanlage in Essen: 10 vermietete Apartments mit 6 Stellplätzen

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 224 m² · 10 Zimmer

    590.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 145 Tage online

    Im Herzen von Essen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    289.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 145 Tage online

    Hier ist Ihre Wohnung! - DG-Wohnung zur Kapitalanlage in Essen-Dellwig

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1956

    102.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 146 Tage online

    Ideale Eigentumswohnung für junge Immobilien Einsteiger * direkt am Altenessener Marktplatz

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    99.500 €ROI: 6.39%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger zentraler Wohnlage

    Ostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1951

    115.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Ankommen. Wohlfühlen. Ein Zuhause zum Leben, Entspannen und Großwerden.

    Fischlaken, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    469.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Kapitalanlage in Essen - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    99.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    FREIGEZOGEN - 3,5 Zimmer - Loggia / Balkon - Rüttenscheider Straße - Bestlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    290.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Kompakte Wohnung mit netter Mietpartei als Kapitaleinlage

    Borbeck-Mitte, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    65.000 €ROI: 7.14%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Essen Borbeck

    Borbeck-Mitte, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    145.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Haarzopf

    Haarzopf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    640.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im grünen Essen-Dellwig

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1956

    84.950 €ROI: 7.59%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    Fast 100 m² und zwei Balkone: Wohnen in Essen-Leithe

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Charmante Dachwohnung mit sonniger Dachterrasse

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    199.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Kapitalanlage mit Balkon in der 'Grünen Mitte' Dellwig!

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    84.950 €ROI: 6.22%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im grünen Essen-Dellwig

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1950

    84.950 €ROI: 6.70%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Hier ist Ihre Wohnung! - DG-Wohnung zur Kapitalanlage in Essen-Dellwig

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1950

    102.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Kapitalanlage in Essen - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Stadtkern, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    99.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Geräumige Erdgeschosswohnung Wohnung in aufstrebender und zentraler Lage in Essen

    Südostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    239.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Klassische gemütliche Wohnung mit netten Mietern als Kapitaleinlage

    Borbeck-Mitte, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    115.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Einzugsbereit! Neuwertige 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Frohnhausen

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    229.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilien.de· 151 Tage online

    Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    149.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 152 Tage online

    Viel Raum, viel Grün, zwei Balkone

    Leithe, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    **huesch-immobilien.de** 3-Raum-Wohnung im 11. OG mit traumhaftem Weitblick, Balkon, Aufzug, Garage

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    235.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    Maison Lambert — Kernsanierte Garten-Maisonette mit 170 m², Kamin & Privatgarten in Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 175 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.190.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Ab 01.08.2026 ! 4,5- Zimmer- ETW mit Balkon in E- Katernberg, Hanielstr. 15 !

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1956

    169.400 €ROI: 5.68%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Charmante Dachwohnung mit sonniger Dachterrasse

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    199.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Baustellenberatung am Samstag, 08.08.2026, Treffpunkt 11:45 Uhr, Wüstenhöferstr. 50 in 45355 Essen

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    404.500 €ROI: 3.73%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Attraktive Maisonettewohnung - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    318.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    TOP Eigentumswohnung mit Terrasse und Blick in den Garten

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    119.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 156 Tage online

    Haus im Haus Charme in Burgaltendorf _ abgeschlossene Wohneinheit im Zweifamilienhaus

    Überruhr-Holthausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    420.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Haus im Haus Charme in Burgaltendorf _ Wohnung als Reihenhausbebauung

    Überruhr-Holthausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1990

    450.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 161 Tage online

    Kaufen statt Mieten! 1 A Wohnlage am Siepental

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    195.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 161 Tage online

    Ihr neues Zuhause im Grünen 3,5-Zimmer-Wohnung mit XXXL-Terrasse

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    245.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    TOP Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    129.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    Sanierte Eigentumswohnung in Essen Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    275.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    Traumhafte Dachgeschosswohnung mit offener Raumstruktur und moderner Ausstattung!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1956

    323.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    Stilvoll modernisiertes Apartment mit einem gemütlichen Balkon am Rüttenscheider Markt!!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1956

    149.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    Eigennutzung oder Investment! Modernisiertes Apartment mit kleinem Balkon in zentraler Wohnlage!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1956

    139.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit einem Sonnenbalkon in zentrumsnaher Wohnlage!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1956

    199.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Premium Living mit großer Sonnenterrasse -Ein Statement für anspruchsvolle Lebensart

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 156 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    970.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Mehr als vier Wände: Ein Zuhause zum Verlieben – großzügige 4-Zimmer-Maisonette

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2001

    369.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 168 Tage online

    Ruhige gemütliche Eigentumswohnung

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1987

    185.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Zeitlose Eleganz, nachhaltige Qualität und höchste Wohnkultur in Alt-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    549.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.