Somantic

Wohnung kaufen in Essen

1.690 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

3.010 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

277.174 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

726 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Altbau trifft Vision – Wohnraum nach Ihren Ideen in Essen-Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 159 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1911

    359.000 €ROI: 6.83%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Eigennutzung oder Investment! Modernisiertes Apartment mit kleinem Balkon in zentraler Wohnlage!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1956

    139.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit einem Sonnenbalkon in zentrumsnaher Wohnlage!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1956

    199.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Stilvoll modernisiertes Apartment mit einem gemütlichen Balkon am Rüttenscheider Markt!!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1956

    149.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Traumhafte Dachgeschosswohnung mit offener Raumstruktur und moderner Ausstattung!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1956

    323.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Essen-Gerschede

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    138.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Helles Single‑Apartment mit guter Rendite

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    64.999 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Helles Single-Apartment mit guter Rendite

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1961

    64.999 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Zeitlose Eleganz, nachhaltige Qualität und höchste Wohnkultur in Alt-Bredeney

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    549.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter

    Burgaltendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 212 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1995

    750.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Komplett neu saniert! 3-Zi.-ETW in Essen-Bergeborbeck. Gut Vermietet

    Bergeborbeck, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    125.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Projekt in Bestlage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon in Essen-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1936

    149.000 €ROI: 4.23%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit traumhaftem Ausblick in Essen-Haarzopf

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    275.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Mittendrin in Bredeney: 3,5 Zimmer mit Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1936

    239.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Altbaucharme trifft modernen Komfort 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Essen-Rüttenscheid

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1898

    395.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Modernisiertes Erdgeschoss-Appartement in zentraler Lage von Essen-Altenessen Süd

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    120.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Sanierte Eigentumswohnung in Essen Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    172.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 175 Tage online

    Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst! Gute Maisonette Wohnung im Essener Süden Rellinghausen. TOP

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    149.950 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 175 Tage online

    Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    149.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 175 Tage online

    Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Essen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    79.900 €ROI: 7.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Helles Single‑Apartment mit guter Rendite

    Karnap, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1961

    64.999 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Architektur trifft Lebensqualität - exklusives Penthouse an der Huyssenallee

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 112 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    599.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 176 Tage online

    Helles Single‑Apartment mit guter Rendite

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 39 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1961

    64.999 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Essen-Gerschede

    Gerschede, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    138.000 €ROI: 6.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Top Kapitalanlage in schöner Lage - auch für "Einsteiger"

    Bergerhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    159.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Altstadt- Stausee- Kettwig- AFA 5 % + Sonderabschreibung 5 %

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    532.800 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Essen

    Ostviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    79.900 €ROI: 7.58%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Sanierte 45 m²-Wohnung in Essen-Frohnhausen

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1933

    105.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Repräsentative Maisonette-ETW in ruhiger Lage am Schlosspark in Essen-Schönebeck

    Schönebeck, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 152 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1989

    465.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 180 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Essen-Schonnebeck

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    129.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Ihre kreative Leinwand: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Hofblick im Herzen von Bredeney

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1936

    149.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Lage, Komfort & Flexibilität: Möblierte Wohnung mit zwei Bädern in Essener Top-Adresse

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1936

    239.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Exklusive 2-Zi.-Eigentumswohnung an der Ruhr mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz – sofort bezugsfrei!

    Stadtkern, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    225.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Wohnen kann so schön sein! Schicke Dachgeschosswohnung in Top-Lage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    375.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst! Gute Maisonette Wohnung im Essener Süden Rellinghausen. TOP

    Bergerhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1960

    149.950 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Ohne Makler· 183 Tage online

    Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

    Essen Freisenbruch(Freisenbruch), Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    149.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Essen-Schonnebeck

    Schonnebeck, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    129.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Klein, fein und mein: Traumhafte DG-Wohnung zum Verkaufen in Essen Borbeck

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1968

    149.950 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Wohnen kann so schön sein! Schicke Dachgeschosswohnung in Top-Lage

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    349.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Baustellenberatung am Samstag, 08.08.2026, Treffpunkt 11:45 Uhr, Wüstenhöferstr. 50 in 45355 Essen

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    400.500 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Charmante 2,5-Zimmer-ETW mit Fußbodenheizung & Stellplatz – Altbauflair - Essen Steele

    Steele, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1893

    139.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 187 Tage online

    Wohnen über den Dächern von Borbeck – 4 Zimmer mit großzügigem Balkon und Stellplatz

    Borbeck-Mitte, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    199.500 €ROI: 6.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Wohnen in charmanter Lage, ETW im freist. Wohnhaus, gr. Gartenanl. Schimmteich, 2 Garagen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1950

    449.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Exklusive Terrassenwohnung in Bestlage von Essen-Bredeney mit Garten und Blick ins Grüne

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 217 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    1.090.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 189 Tage online

    **PROVISIONSFREI** EG Wohnung im Südviertel * ruhig gelegen * große Terrasse zur Gartenseite *

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    178.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 189 Tage online

    Wohnen in charmanter Lage, ETW im freist. Wohnhaus, gr. Gartenanl. Schimmteich, 2 Garagen

    Haarzopf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 200 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1950

    449.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Großzügige EG-Maisonette mit langjährigem Mieter | aktuell 6,6% Rendite

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 252 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1954

    369.950 €ROI: 7.45%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    129.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    Altstadt- Stausee- Kettwig- AFA 5 % + Sonderabschreibung 5 %

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    460.650 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung - in zentraler Lage von Essen-Bochold

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    109.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €), ermittelt aus 1.690 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,32 € pro Quadratmeter bzw. 726 € pro Monat, basierend auf 2.463 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 3.010 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 277.174 €). Basis: 1.690 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 726 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.