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Wohnung kaufen in Hannover

1.921 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.662 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.803 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,97 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

952 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Attraktives Wohnungsangebot in top Lage!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 178 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    630.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Schaffen Sie sich eine 6-7 Zimmer ETW auf 165 m² in Döhrens begehrter Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 165 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1904

    489.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    Exklusive Wohnung im Malerviertel mit Blick in die Eilenriede - barrierefrei - optional möbliert

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    635.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    EIGENTUMSWOHNUNG IN HANNOVER - WALDHAUSEN

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    275.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    4 Zimmer ETW in Döhrens bester Lage

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    299.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Ein Gartenplatz mitten in Linden - großzügig, komfortabel, zukunftssicher

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    749.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Rarität: 3-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz und Südterrasse

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    259.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 156 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in der Südtstadt

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    249.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Sofort verfügbar! Attraktive, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hann.-Misburg

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    138.500 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    2 Zimmer ETW in Döhrens bester Lage

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    200.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    4 Zimmer ETW in Döhrens bester Lage

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    299.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Schaffen Sie sich eine 7 Zimmer ETW auf 170 m² in Döhrens begehrter Lage

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 170 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1904

    489.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Attraktives Wohnungsangebot in top Lage!

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 178 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    630.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Vermietete Traumwohnung mit Penthouse-Feeling in Döhren

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    299.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    KFW55, exklusive Wohnung mit Garten, zwei großen Terrassen, Fernwärme und Tiefgarage

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    619.500 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Eine Perle in Hannover-Südstadt- 2,5 Zi. Whg. Kernsanierung 2021inkl. Gartengrundstück 45 m²

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    357.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Lage

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    230.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Wohnen mit opt. Kanzlei / Praxis / Gewerbe + sep. Appartment

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1895

    695.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Fahrstuhl - Erbpacht bis 2035

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    149.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 161 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia & neuer Premium-Küche

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    189.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Moderne 2‑Zimmer Gartenwohnung in Hannover‑Bothfeld – 79 m², bezugsfertig

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    NaN €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Gut Geschnittene Wohnung mit Balkon und Aufzug | Nähe MHH

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    199.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Historische Eleganz trifft Wohnkomfort – helle Altbauwohnung in der Oststadt

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1887

    449.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    ETW mit Zukunft in gewachsener Wohnlage in Ricklingen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    222.000 €ROI: 3.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    2,5 Zimmer Maisonette + Balkon & Stellplatz

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    200.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Mehr Platz fürs Leben – 4 Zimmer, zwei Außenbereiche und urbanes Wohngefühl

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    799.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Ein Gartenplatz mitten in Linden – großzügig, komfortabel, zukunftssicher

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    749.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 163 Tage online

    sofort frei – vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    189.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in MHH Nähe!

    Groß-Buchholz, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    70.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Helle 3-Zimmer Wohnung mit Gäste WC und Balkon am Mittellandkanal

    Vinnhorst, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    249.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Gemütliche, citynahe 2 Zi.-Whg. mit Duschbad

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    199.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Heideviertel - Großzügige 1 Zi ETW mit Balkon in ruhiger Lage nahe der MHH -

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    127.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    *** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in direkter Messenähe ***

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer

    135.000 €ROI: 6.01%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Fahrstuhl – Erbpacht bis 2035

    Ledeburg, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    149.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung inmitten der beliebten Nordstadt

    Nordstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    170.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    ETW mit Zukunft in gewachsener Wohnlage in Ricklingen

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    222.000 €ROI: 4.14%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung: kein Sanieren, kein Möblieren, sofort einziehen!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    165.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    Top Lage! Portfolio aus drei Altbau - Wohnungen im 3.OG in bester Lage von Hannover Südstadt

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 152 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1950

    599.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung - Pool, TG-Stellplatz, Terrasse & top Lage

    Davenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    240.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    ETW mit Zukunft in gewachsener Wohnlage in Ricklingen

    Oberricklingen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    222.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Stilvoll modernisierte Erdgeschosswohnung in Top Lage!

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    250.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Heute kaufen, morgen einziehen – jetzt mit 15 % Preisvorteil: Helle 2-Zimmer-Wohnung - WE 737

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    358.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Top Lage! Portfolio aus drei Altbau - Wohnungen im 3.OG in bester Lage von Hannover Südstadt

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 152 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1950

    599.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Charmante 3-Zi-Altbauwhg mit Blk & Top-City-Anbindung, ideal zur Eigennutzung o. als Kapitalanlage!

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    299.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Vermietete 4 Zimmer Maisonettewohnung in Hannover-Ricklingen

    Ricklingen (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer

    179.000 €ROI: 9.64%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Premium-Wohnung in Kirchrode - Design, Ruhe & exklusive Ausstattung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    819.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 173 Tage online

    Nordstadt-Charme trifft Moderne – 3-Zimmerwohnung im sanierten Altbau - WE 714

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    585.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 173 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Altersgerechte Loft-Wohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz in der List

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    220.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 174 Tage online

    Open House: 09.10.26 | 16-18:30 Uhr – Nordstadt-Charme trifft Moderne – 3-Zimmerwohnung im sanierten Altbau – WE 714

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    585.000 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 175 Tage online

    2 Zimmer ETW in Ledeburg mit Blick ins Grüne

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    127.000 €ROI: 5.99%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.803 €), ermittelt aus 1.921 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,97 € pro Quadratmeter bzw. 952 € pro Monat, basierend auf 1.820 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.662 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.803 €). Basis: 1.921 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,97 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 952 €). Basis: 1.820 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.