Wohnung kaufen in München

9.168 Wohnungen zum Kaufen in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (September 2026)

9.936 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

823.668 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

25,99 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.625 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.936 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 823.668 €), ermittelt aus 9.168 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,99 € pro Quadratmeter bzw. 1.625 € pro Monat, basierend auf 6.599 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.936 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 823.668 €). Basis: 9.168 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,99 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.625 €). Basis: 6.599 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon - Erstbezug -

Attraktive 2-Zimmer-Erbbaurechtswohnung in Moosach - Erwerb ausschließlich mit Eigenmitteln

Innenausbau | 4-Zi. Wohnkomfort Dachgeschoss mit Süd-Westterrasse

Innenausbau | Großzügige 2-Zi-Wohnung in Süd-West Garten

Innenausbau | Weitläufige 3-Zi-WHG in Süd Ausrichtung

Innenausbau | Schöne Familiengartenwohnung in Süd-West Ausrichtung

Innenausbau | 4-Zi. Wohnung: Dachgeschoss mit Südterrasse

Innenausbau | Schöne Familienwohnung in Süd-West Ausrichtung

NEUBAU: Stilvolle und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Perfekt ! Großzügig & Modern * Lift * TG * Top Lage

Harlaching zum Wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit U-Bahn-Anbindung

Wohnen mit Aussicht: Großzügige Dachterrasse, Kamin, Lift und Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Grünes Lebensgefühl: 3 Zimmer Gartenwohnung mit privater Terrasse

Wohnen mit alle Zukunftsfeatures: exklusive 3 Zimmer mit sonnigem Balkon

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten

Attraktive 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ~ 6 qm Balkon

5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schönem Garten

Licht, Luft, Lebensfreude: 3-Zimmer-DT-Wohnung im schönen Moosach

ELEGANTE GARTENWOHNUNG IN DER MENTERSCHWAIGE MIT HAUS IM HAUS CHARAKTER - BEZUGSFERTIGER NEUBAU

Sonne schnuppern: stilvolle 3 Zimmer, Westterrasse & Privatgarten.

Work-Life-Balance mit Sonne: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Räume mit Geborgenheit! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dach-Terrasse

Gartentraum im Zukunftsquartier: stilvolle 2 Zimmer mit privater Terrasse im Grünen

1A in Aubing: Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und viel Raum

Direkt vermietbar: barrierefreies Appartement mit Terrasse

Kurzfristig beziehbar: Gartenwohnung mit barrierefreien 3 oder 4 Zimmern

2- Zimmer Neubau-Terrassenwohnung mit Südwestausrichtung

2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain (insg. 123 qm Nutzfläche) und grosszügigem Garten

Sonnige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG mit 28,6 qm Dachterrasse

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Atriumgarten - top Lage!

PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER - SANIERTER ALTBAU MIT HISTORISCHEM FLAIR: ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Sonniges Penthouse in repräsentativem Neubau

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen

Elegante Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

Großzügige Gartenwohnung in exklusivem Neubau

Elegante Gartenwohnung mit beeindruckender Südwest-Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen - Perfekte Balance aus Stadt und Ruhe

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum in Wohnraumqualität

3 Zimmer + Mega-Sonnenbalkon: Viel Platz für Ihre Wohn-Ideen

2,5-Zimmer-Gartenwohnung, Süd-West Terrasse + Homoffice/Gast im UG

Penthouse-Feeling pur: 2,5 Zi. Neubauwohnung mit Panorama-Dachterrasse & Bergblick

FERIEN-SPECIAL: Herrliche Dachterrassenwohnung mit großzügigen Masterbereich

FERIEN-SPECIAL: 3-Zimmer-Wohnungmit Bad en suite und Balkon

FERIEN-SPECIAL: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Balkonen

FERIEN-SPECIAL: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in optimaler Süd-Ausrichtung

FERIEN-SPECIAL: 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eignem Gartenanteil und optimaler Südausrichtung

FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

FERIEN-SPECIAL: Traumhafte 4,5-Zimmer Galeriewohnung

FERIEN-SPECIAL: 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse

FERIEN-SPECIAL: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München