Wohnung kaufen in München

9.794 Wohnungen zum Kaufen in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

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Immobilienpreise in München (September 2026)

9.978 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

830.220 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

25,99 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.625 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.978 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 830.220 €), ermittelt aus 9.794 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,99 € pro Quadratmeter bzw. 1.625 € pro Monat, basierend auf 6.599 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.978 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 830.220 €). Basis: 9.794 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,99 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.625 €). Basis: 6.599 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

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Immobilienpreise in München (September 2026)

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