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Wohnung kaufen in Osnabrück

603 Wohnungen zum Kaufen in Osnabrück – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Osnabrück (Oktober 2026)

3.488 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

292.147 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

12,71 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

839 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Beste Lage von Osnabrück - Eigentumswohnung zum Wohlfühlen! *Provisionsfrei*

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

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    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

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    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Osnabrücker Weststadt

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

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    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Aufzug

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

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    Moderne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Osnabrück-Dodesheide

    Dodesheide, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

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    Students- und Businessapartment im Herzen von Osnabrück

    Innenstadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    215.900 €ROI: 2.50%Marktanalyse

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    Erdgeschosswohnung in Stadtnähe von Osnabrück

    Schölerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1934

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  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    290.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    475.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

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    Kapitalanlage am Knappsbrink: Erdgeschosswohnung ideal für Wohngemeinschaften

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 116 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    290.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 111 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    238.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 108 Tage online

    Attraktives Investment für Einsteiger: Kompakte Erdgeschosswohnung in Osnabrück

    Schölerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    89.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Erstbezug 2026: KfW 40 - Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

    Widukindland, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    475.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Haus 1, Wohnung 8, 2. OG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

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    Moderne 4 Zimmer: sofort bezugsbereit (WE 502)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    680.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Haus 1, Wohnung 6, 1. OG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    354.117 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Haus 1, Wohnung 2, EG

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    270.986 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 110 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 113 Tage online

    Selbstnutzung oder Vermietung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Blick ins Grüne

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    235.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² im Erdgeschoss in Osnabrück

    Sonnenhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    245.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

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    Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    175.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

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    Für erfahrene "Sammler" oder für Neustarter!

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    198.500 €ROI: 3.84%Marktanalyse

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    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    139.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 117 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

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  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 118 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

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    Hochwertige Eigentumswohnung im Haus Camelot, Osnabrück Innenstadt

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    269.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 119 Tage online

    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    139.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    Schöne Maisonettewohnung mit Galerie und Südbalkon

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    395.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    Großzügige Wohnung in toller Nachbarschaft (OS Wüste)

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer

    617.500 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 120 Tage online

    Wohnen mit Perspektive am Sonnenhügel – charmante Maisonette mit Loggia

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    144.900 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

    Gartlage, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    136.400 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 122 Tage online

    Traumhafte 4-Zi Erdgeschosswohnung in Osnabrück Weststadt*Reserviert*

    Weststadt, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    379.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 123 Tage online

    Erbpacht! Eigentumswohnung in Osnabrück-Wüste zu verkaufen

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    245.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 124 Tage online

    Schöne Maisonettewohnung mit Galerie und Südbalkon

    Kalkhügel, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    395.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 125 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung im KfW40-QnG-Standard mit Loggia in Osnabrück-Eversburg

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

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    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    587.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

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    Moderne 4-Zimmer-Wohnung im KfW40-QnG-Standard mit Loggia in Osnabrück-Eversburg

    Eversburg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    499.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Nähe Botanischer Garten: Tolle Gartenwohnung am Westerberg *provisionsfrei*

    Westerberg, Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    490.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

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    2ZKB, 39m², Saniert, Freigestellt, Privisionsfrei

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    105.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

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    Attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage in der vorderen Wüste

    Osnabrück, Niedersachsen · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    240.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Osnabrück: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €), ermittelt aus 603 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,71 € pro Quadratmeter bzw. 839 € pro Monat, basierend auf 768 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Osnabrück automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Osnabrück Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Osnabrück. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück

Was kostet eine Wohnung in Osnabrück? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Osnabrück liegt aktuell bei 3.488 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.147 €). Basis: 603 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Osnabrück? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Osnabrück beträgt aktuell 12,71 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 839 €). Basis: 768 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.