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Wohnung kaufen in Ulm

1.084 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.767 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

384.030 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.187 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Ihr Rückzugsort mit Sonne & Grün – stilvoll modernisiert

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    345.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 164 Tage online

    Komfortables Wohnen in gepflegtem Ambiente – 4,5 Zimmer mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1998

    384.900 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    Helle DG- Whg. in Gögglingen

    Gögglingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    295.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    115.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    Komfortables Wohnen in gepflegtem Ambiente – 4,5 Zimmer mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1998

    384.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    THERESE 4 - Kompakt, stilvoll, durchdacht

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    342.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 173 Tage online

    Top Lage - wie neu!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    440.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 174 Tage online

    THERESE 4 – Kompakt, stilvoll, durchdacht

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    342.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    THERESE 4 - Kompakt, stilvoll, durchdacht

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    342.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    In Ulm in Bahnhofsnähe wohnen - nach Stuttgart oder München pendeln!

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1964

    435.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 176 Tage online

    Top Lage - wie neu!

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    440.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 178 Tage online

    Sonnige und großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Reutti

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    349.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Wohnkomfort für die ganze Familie - 4,5 Zi. inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1981

    297.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Tag der offenen Tür in Söflingen! So. 18.10. | 13-15 Uhr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    990.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 181 Tage online

    Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage – 130 m² energieeffiziente Neubauwohnung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    990.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm - Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    139.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 183 Tage online

    Sonnige und großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Reutti

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    360° | Kapitalanleger aufgepasst: über 5% Bruttoanfangsrendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm – Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    139.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 185 Tage online

    Sonnige und großzügige 3,5 Zi.-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Reutti

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    349.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    THERESE 4 - Lebensqualität zwischen Urbanität und Natur

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    480.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    Pflegeapartments im Verdichtungsraum Süddeutschlands - Diskrete Vermarktung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €ROI: 8.07%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 188 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 189 Tage online

    360° | Sofort verfügbar: Wohnen in Ulm-Mähringen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    298.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 191 Tage online

    THERESE 4 - Lebensqualität zwischen Urbanität und Natur

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    480.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Sofort frei: Schicke 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in bester Lage von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    310.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 193 Tage online

    Absolute City-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    289.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    360° | Sofort verfügbar: Wohnen in Ulm-Mähringen

    Mähringen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    298.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 196 Tage online

    Absolute City-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Ulm Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    299.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    360° | Kapitalanleger aufgepasst: über 5% Bruttoanfangsrendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 198 Tage online

    Absolute City-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    289.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 198 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Galeriebereich in Ulm-Fischerviertel

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    435.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 200 Tage online

    4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Neu-Ulm/Pfuhl

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    275.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 202 Tage online

    Top gelegen und großzügig geschnitten - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    415.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    295.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 205 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Münsterblick

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    340.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 205 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    295.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Die Lage überzeugt, Kapitalanlage mit Werterhalt!

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    567.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 207 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    267.750 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    295.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 207 Tage online

    Idyllisches Wohnen im Dachgeschoss – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pfuhl

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    329.000 €ROI: 4.35%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2007

    253.125 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 209 Tage online

    360° |SOFORT FREI! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    229.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Modern & gepflegt: 4-Zi.-Whg. in begehrter Lage in Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    349.900 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 210 Tage online

    360° |SOFORT FREI! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Hohe Qualität, hohe Ausstattung für hohe Ansprüche an Ihr Zuhause!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    508.800 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Hohe Qualität, hohe Ausstattung für hohe Ansprüche an Ihr Zuhause!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    513.100 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 211 Tage online

    3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Garten | 85,4 m² | Erstbezug (1.0.3)

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    495.320 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    360° |SOFORT FREI! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    229.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €), ermittelt aus 1.068 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,55 € pro Quadratmeter bzw. 1.187 € pro Monat, basierend auf 456 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.767 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 384.030 €). Basis: 1.068 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.187 €). Basis: 456 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.