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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 02.05 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    194.600 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    255.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Klimafreundlich & modern, Haus umfänglich renoviert, 1 Whg im DG, vermietet

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    119.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 03.21 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    554.700 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Vermietete 2-Zi. Wohnung im 2.OG re. mit Südost Balkon in der Wiehre - Provisionsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    358.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    ZWEI-ZIMMER-PERLE IN FREIBURGS OBERWIEHRE

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    350.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Altbaujuwel-Sonnige 3-Zi.-Wohnung umfassend saniert in begehrter zentraler Wohnlage FR-Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    688.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 03.17 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    524.100 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 03.23 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    660.800 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Freiburg erleben-klein, fein & mitten in Freiburg - jetzt entdecken - renditestarkes 1-Zi.-Apartment

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2004

    221.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 03.08 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2029

    379.200 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    City-Investment Freiburg: 135 m² Maisonette mit WG-Konzept und bis ca. 6,1 % Bruttorendite

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    638.500 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Einzigartige Maisonette in Traumlage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 182 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1989

    975.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 81 Tage online

    Wer die Stadt liebt, wird sich hier wohlfühlen ... gepflegte 3-Zi-Whg mit 2 Balkonen ... WG tauglich

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    489.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 82 Tage online

    Freiburg Wiehre – Energetisch modernisierter Altbau, 3 Zimmer, zwei Balkone - Vermietet.

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    569.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 82 Tage online

    Altbaujuwel-Sonnige 3-Zi.-Wohnung umfassend saniert in begehrter zentraler Wohnlage FR-Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    688.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Tara 2 /// 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Freiburg-Herdern (WE 1.3+1.4)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    2.185.000 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Aura 2.2 /// Ihr neues Zuhause in Bestlage - 3-Zimmer-Gartenwohnung in Freiburg-Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    960.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Aura 2.1 /// Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause. - Exklusive Gartenwohnung an der Eichhalde

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.020.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Helle 3-Zimmerwohnung im 2.OG in Littenweiler

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    498.150 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Helle 2 Zimmerwohnung inkl. TG Stellplatz - vermietet

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    230.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Lux 1 /// Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil (WE 3.1+3.2)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 161 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.999.400 €ROI: 1.85%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Lux 3 /// Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung über der Stadt (WE 3.5)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    2.304.000 €ROI: 1.59%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Tara 1.1 /// 3-Zimmer-Gartenwohnung in Freiburg-Herdern - KfW-40, hochwertig & nachhaltig

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.010.000 €ROI: 2.16%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Lux 3.4 /// Neubau an der Eichhalde: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.172.000 €ROI: 1.58%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 83 Tage online

    Einzigartige Maisonette in Traumlage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 182 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1989

    975.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Lux 3.3 /// Ihr neues Zuhause in Bestlage - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.083.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    WE Tara 1.2 /// Wohnen auf höchstem Niveau - 3-Zimmer-Gartenwohnung an der Eichhalde

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    945.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Sonnenuntergänge inklusive - Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    2.270.000 €ROI: 1.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Freiburg erleben-klein, fein & mitten in Freiburg - jetzt entdecken - renditestarkes 1-Zi.-Apartment

    Vauban, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2004

    221.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Sonnige 4-Zi.-EG-WHG mit 244 m² Garten, Pool und & sehr großem ebenerdigem Keller

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    449.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Zwei Wohnungen im Paket in Freiburg-St. Georgen

    Sankt Georgen-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    412.900 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Bezugsfreies Apartment zum Semesterbeginn! Dachterrasse & Küche

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    280.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Clever investieren. Zentral wohnen.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    149.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    City-Apartment für Studierende

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1850

    195.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 85 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung in Freiburg-Littenweiler

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    360.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Sofortbezug möglich - Freiburg Littenweiler in begehrter Aussichtslage und Traumsicht

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    230.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Freiburg Littenweiler in begehrter Aussichtslage und Traumsicht

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    400.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Wunderschöne Erdgeschoss Wohnung mit traumhaften privat Garten

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    509.100 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Einzigartige Maisonette in Traumlage

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 182 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1989

    975.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Tara 1.2 /// Wohnen auf höchstem Niveau – 3-Zimmer-Gartenwohnung an der Eichhalde

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    945.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Sonnenuntergänge inklusive – Exklusives Penthouse mit spektakulärer Dachterrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 159 m² · 4 Zimmer

    2.270.000 €ROI: 1.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Lux 3.3 /// Ihr neues Zuhause in Bestlage – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Freiburg-Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    1.083.000 €ROI: 1.07%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Tara 1.1 /// 3-Zimmer-Gartenwohnung in Freiburg-Herdern – KfW-40, hochwertig & nachhaltig

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    1.010.000 €ROI: 1.51%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Lux 3 /// Exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung über der Stadt (WE 3.5)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 159 m² · 4 Zimmer

    2.304.000 €ROI: 1.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Lux 1 /// Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil (WE 3.1+3.2)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer

    1.999.400 €ROI: 1.26%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Lux 3.4 /// Neubau an der Eichhalde: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    1.172.000 €ROI: 1.13%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Aura 2.1 /// Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause. – Exklusive Gartenwohnung an der Eichhalde

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    1.020.000 €ROI: 1.50%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Aura 2.2 /// Ihr neues Zuhause in Bestlage – 3-Zimmer-Gartenwohnung in Freiburg-Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    960.000 €ROI: 1.76%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.