Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Leipzig? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Leipzig beträgt aktuell 12,81 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 878 €). Basis: 4.927 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Leipzig – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leipzig liegt aktuell bei 3.484 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 292.805 €), ermittelt aus 5.696 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,81 € pro Quadratmeter bzw. 878 € pro Monat, basierend auf 4.927 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Leipzig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Leipzig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Leipzig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Leipzig

Immobilienpreise in Leipzig (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

4,94 % Rendite | vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia – Wohnküche, Tageslichtbad *

Attraktives City-Appartement in Leipzig-Reudnitz – Denkmalgeschützte „Alte Buchbinderei“

Investieren Sie in Leipzig – Denkmalgeschützte vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Perspektive

Attraktives City-Appartement in Leipzig-Reudnitz - Denkmalgeschützte "Alte Buchbinderei"

Attraktives City-Appartement in Leipzig-Reudnitz - Denkmalgeschützte "Alte Buchbinderei"

Attraktives City-Appartement in Leipzig-Reudnitz - Denkmalgeschützte "Alte Buchbinderei"

Frei ab 01.10.2026 !! 4 Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer

Freie 2 Zimmer DG-Altbauwohnung, optional mit Stellplatz, im Waldstraßenviertel

grosszügige 2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Balkon

Investieren Sie in Leipzig – Denkmalgeschützte vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Perspektive

IHR INVESTMENT! GUT VERMIETETE 3-ZIMMERWOHNUNG IN BELIEBTER LEIPZIGER STADTLAGE!

TOP! Modernes Wohnen mit Gartenidylle – hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Westen

Kapitalanlage - Neubau ETW mit EBK und Terrasse im grünen Seehausen - nahe BMW Werk

Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig - Stötteritz

Komfortables Wohnen in Leipzig - Eigentumswohnung mit viel Platz und Top-Lage

Großzügig & hell – 2 Zimmer mit Aufzug im Denkmalhaus

++ Wohnen mit Blick auf die weiße Elster: 2RW mit Galerie und Loggia ++

2-RW-Maisonette mit Loggia am Fluss

"4-Zimmer-EG-Schmuckstück im Hofgebäude: 2 Bäder, Loggia, Balkon, Stellplatz!"

„Herrschaftlicher Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort – stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung"

Tolle Wohnung mit 2 Terrassen, Garten und Stellplatz!

*Bezugsfreie" Dachgeschosswohnung im Altbau mit Blick ins Grüne

Interessante Kapitalanlage! 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - langfristig und gut vermietet!

Neubau Wohnjuwel: 5 Zimmer, Loggia, 2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer

Exklusiver Neubau: 4 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer !

Exklusiver Neubau: 5 Zimmer, Terrasse, 2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer !

Sanierte Altbauwohnung mit Flair - vermietete Traumwohnung mit Garage

mega schöne 4 Raumwohnung mit großzügigen Balkon in Leipzig Gohlis, Provisonsfrei!!

Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon im charmanten Gebäudeensemble "Hoffmanns Gärten"

"Charmante 3-Zimmer-Wohnung in historischer Sportschule von 1925"

3-Zi-Wohnung mit Südbalkon, TG & Aufzug – ruhig & zentrumsnah gelegen

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia im stilvoll sanierten Gohliscarré!

Ihre neue Eigentumswohnung in Leipzig Thekla!

Maisonette mit Charme & Blick ins Grüne

2-Raumwohnung in begehrter Lage in Leipzig / Zentrum-Süd!!

Schöne Lage im Leipziger Norden - Eigentumswohnung zu verkaufen

moderne 2-Raum Wohnung im sanierten Altbau

* TOP gepflegte ETW * 3 Zimmer * Tageslichtküche * Wanne * Balkon *

attraktive 2 Raum Wohnung Leipzig Probstheida - saniertes Denkmalobjekt

"Eleganz & Raumgefühl – 4 Zimmer im historischen Ringmessehaus mit Stellplatz"

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia im stilvoll sanierten Gohliscarré!

Exklusive Kapitalanlage: 2-Raumwohnung in Heiterblick mit viel Potenzial und Top-Infrastruktur!

++FREI +++2-ZIMMER-WHG+++BELIEBTE SÜDVORSTADT+++BALKON+++PARKETT+++TOP GRUNDRISS+++BEGRÜNTER INNENHOF+++AUFZUG+++TIEFGARAGE+++

moderne Wohnung aus dem Jahr 2015 mit Balkon, Dielenböden und EBK zur Kapitalanlage

Toller Schnitt ,3 Raumwohnung mit Balkon sucht neuen Eigentümer

„Altbau trifft Lebensgefühl – Wohnen mit 4 Zimmern und 2 Balkonen“

"Charmante Maisonette im denkmalgeschützten Hubertus Haus in Toplage von Leipzig"

Charmante Denkmalwohnung mit Westbalkon l Aufzug | Tiefgaragenstellplatz optional

"bezugsfreie Maisonette mit großer Dachterrasse in Stötteritz"

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Leipzig

Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia – Wohnküche, Tageslichtbad