Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 23,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.862 €). Basis: 167 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 27.045 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.177.873 €), ermittelt aus 1.947 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,77 € pro Quadratmeter bzw. 4.862 € pro Monat, basierend auf 167 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Solide Kapitalanlage in München-Lochhausen S4

Charmante Doppelhaushälfte bzw. Mehrgenerationenhaus mit viel Potential auf traumhaften Grundstück

**1A Grundstück mit 4.500 qm Gebäudefläche, 150% Steigerung*

VERKEHRSBERUHIGT IM SCHÖNEN WOHNGEBIET VON AUBING, AUFWENDIG SANIERT, MIT 2 TERRASSEN & BALKON

Reserviert: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten von privat

Provisionsfrei von Privat: Reiheneckhaus mit großem Garten in Pasing, ruhige Lage

Haus am See | Ruhige Spielstraße | 3 SZ | Sauna | großer Hobbyraum mit Wohnqualität

A&O: Reserviert!Stilvolles Einfamilienhaus mit Walmdach und Südwest-Garten – Effizienzhaus KfW 40 EE

A&O: Nur noch ein RH verfügbar! Hochwertige Reihenhäuser in KFW-40EE Bauweise

Exklusiv - Rückgebäude mitten im begehrten Glockenbachviertel nähe Gärtnerplatz

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Dachstudio und Garage in ruhiger Lage von München-Perlach

Ruhiges Baugrundstück mit ca. 500 m² Geschossfläche im besten München-Obermenzing

Zwischen Seen und City: Leben in der Fasanerie

Trudering - Vielseitig. Großzügig. Modernisiert. - Zweifamilienhaus mit erholsamer Poolanlage

ELVIRA - Haidhausen, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

AIGNER - Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und viel Raum zur individuellen Entfaltung

3 Reihenhäusern 10 Min. zu Fuß zu BMW & zur U2

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, 2 Wohneinheiten möglich, ruhige Lage in Allach

Exklusive Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Herzogpark

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Dachstudio und Garage in ruhiger Lage von München-Perlach

Baugrundstück am Naturschutzgebiet Allacher Lohe, ca. 670 m² | Exklusiver EFH-Neubau möglich

Exklusives Wohnen in Bestlage von Obermenzing

Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Balkon & Außen-Spa in Allach

Wohnen im Grünen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Bogenhausen-Denning: Exklusives Stadthaus mit hohem Freizeitwert

Sonnig 🌻 | Top Anbindung | TG-Stellplatz

IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage

Neubauprojekt in München-Moosach: Positiver Vorbescheid für sieben Wohneinheiten mit Tiefgarage

AIGNER - Stilvolle Großzügigkeit in Bestlage - Exklusives Einfamilienhaus in Obermenzing

Villa Élysée - Elegante Residenz im Pariser Stil

Einziehen und wohlfühlen: Stilvoll saniertes Reihenhaus in begehrter Wohnlage am Südpark

Renovierungsbedürftigte DHH mit Einliegerwohnung im DG am ruhigen Waldrand Waldtruderings

Freistehender Bungalow mit großem Entwicklungspotenzial

2 Mehrfamilienhäuser mit insg. 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in München-Berg am Laim

AIGNER - Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Waldtrudering

Attraktives Grundstück zur individuellen Neubebauung in guter Lage in München-Feldmoching

Solide Architektur mit Entwicklungspotenzial - Ihr Zuhause in Obermenzing

Genießen Sie den kommenden Sommer in Ihrem neuen Haus mit Pool in ruhiger Lage!

Zwischen Seen und City: Leben in der Fasanerie

Zwischen Seen und City: Leben in der Fasanerie

Zwischen Seen und City: Leben in der Fasanerie

Attraktive Kapitalanlage! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Hadern

Doppelhaushälfte am Waldrand, 5 Zimmer in München-Waldtrudering in Top Lage von privat

Zwischen Seen und City: Leben in der Fasanerie

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

PROVISIONSFREI: Ein Zuhause zum Ankommen, Erleben und Genießen

Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück, Gartenidylle und Entwicklungsperspektive

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Forstenried! Vielseitig nutzbar!

Solide Kapitalanlage in München-Lochhausen S4

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI