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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.636 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.448 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.620 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

925 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Provisionsfrei - Exklusive, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    Sankt Jobst, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    299.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    261.680 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING *Premium-Studenten-Apartments*

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    282.485 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    258.305 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    257.165 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    305.285 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    279.445 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    CITY PARK LIVING **Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    374.970 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    IMMOPARTNER – GALERIE.TRÄUME.WOHNGEFÜHL

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    280.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    239.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Loft-Feeling mit Geschichte - Altstadtnah wohnen mit Industriecharme, Balkon & Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1895

    499.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Kernsaniertes und bezugsfreies 1 Zimmer-Apartment mit 28 m² nähe Pegnitzauen Nürnberg / Muggenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    109.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Sofort beziehbare 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    292.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 112 Tage online

    St. Jobst: 69 m² große, charmante Altbauwohnung mit sonnigem, ruhigen Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    225.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Toplage Schoppershof: Große 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und tollem Südwest-Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    149.950 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    TOP Kapitalanlage! Modernes 1-Zi.-Apartment (2026), vermietet, gute Rendite, Energiewert A, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, EBK, Innenstadtnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    161.520 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    3 1/2-Zi. Dachterr.-ETW mit Flair Nürnberg - Nähe Stadtpark / Wohnung kaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1915

    379.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    210.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    134.400 €ROI: 5.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Lichtdurchflutet & energieeffizient – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    329.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im gewachsenen Wohngebiet von Nürnberg-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    339.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Provisionsfreie Renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Zentrales Wohnen in Nürnberg | Rosenaupark und Spittlertorgraben direkt vor der Haustür

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    299.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Provisionsfreies Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg, vermietet

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 18 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    79.500 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Nürnberg-Altstadt: Vermietetes Apartment mit KFZ-Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    159.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    IMMOPARTNER - LICHT. RAUM. DACHGESCHOSS.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    232.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Teilsanierte 3 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    359.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen – Wohnen über den Dächern Nürnbergs

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    159.900 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    190.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 113 Tage online

    ***Kreativ sein und Träume wahr werden lassen***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 113 Tage online

    Frei: komplett sanierte 1-Zi.-Whg. | Fernwärme

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    115.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 113 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ensemblegeschützten Altbau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    170.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung auf Neubau-Standard | 3 Zimmer | Balkon | Aufzug | Wärmepumpe | Nürnberg-Gibitzenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    409.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Nürnberg-Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    219.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    * AtmosphereLIVING * Moderne 3-Zi-Wohnung * 2025 renoviert * große Terrasse * TOP Infrastruktur *

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    429.350 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Erstbezug nach energ. Sanierung: Helle moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    481.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 114 Tage online

    Teilsanierte 3 Zimmerwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 114 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage von Erlenstegen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    210.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 114 Tage online

    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz!!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    359.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Nürnberg - Mögeldorf. Hier wohnt man gerne!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    315.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

    Veilhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    210.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in optimaler Lage

    Schafhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    425.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Sofort bezugsfrei: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    350.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 115 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mögeldorf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 7.13%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 115 Tage online

    Verkauf Zweizimmerwohnung 52qm

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    255.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 115 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im gewachsenen Wohngebiet von Nürnberg-Altenfurt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    339.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online

    9-Zimmer-ETW mit Dachterrasse und Garage zum Erstbezug nach Kernsanierung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 154 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1954

    615.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online

    Zentrumsnah und ruhig 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Ausbaumöglichkeit

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    339.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 115 Tage online

    Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Nürnberg-Muggenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    327.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 115 Tage online

    EhemaligeGewerbeeinheit optional zum Umbau 4-Zimmer-Wohnung

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    295.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €), ermittelt aus 2.636 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 925 € pro Monat, basierend auf 2.840 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.448 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.620 €). Basis: 2.636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 925 €). Basis: 2.840 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.