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Wohnung kaufen in Dortmund

1.085 Wohnungen zum Kaufen in Dortmund – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dortmund (Oktober 2026)

2.842 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

249.112 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,92 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

691 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Gartenmitnutzung in gepflegter Lage

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    135.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    ALT und MODERN, geschickt kombiniert

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    240.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1958

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    Perfekte Kapitalanlage in guter Lage von Dortmund

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

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    ** Solide Kapitalanlage in Dortmund Eving **

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

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  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    **Kapitalanlage mit Mieterbindung** Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1962

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    4 Zimmer mit 11-Meter Loggia in Lütgendortmund

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

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    2-Zimmer-Etagenwohnung mit historischem Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in stadtzentraler Lage von Dortmund

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

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  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Modern & sofort bezugsfrei - Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

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    ** Solide Kapitalanlage in Uninähe **

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    129.800 €ROI: 5.25%Marktanalyse

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    Apartment mit Pkw-Stellplatz Dortmund City, Nähe Ostenhellweg/Schwanenwall

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 270 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1981

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

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    Dortmund Brackel:: 2,5 Zimmerwohnung für Kapitalanleger

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

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    Eving (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

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    DO Hörde - Senioren-Service-Wohnung / Eigennutz oder Kapitalanlage

    Hörde (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

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    2-Zimmer-Etagenwohnung mit historischem Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung

    Nordmarkt, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

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    Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

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    Hörde (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

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    ** Solides Kapitalanlageobjekt in ruhiger Wohnlage **

    Oestrich, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    108.800 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 359 Tage online

    Denkmalgeschützte 2-Zimmer-DG-Wohnung im beliebten Dortmunder Kreuzviertel – ideal für WG

    Westfalenhalle, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    179.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 372 Tage online

    Viel Raum für Ihre Ideen

    Jungferntal-Rahm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    179.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

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    Attraktive Neubau-Zweizimmerwohnung

    Westfalendamm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2025

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    Hochwertiges Wohnen in bester Lage

    Westfalendamm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

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    Westfalendamm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

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    Westfalendamm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2025

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    "SCHÜREN-PARC" - Wohnung 9 - BAUBEGINN ERFOLGT!

    Schüren, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

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    "SCHÜREN-PARC" - Wohnung 7 - BAUBEGINN ERFOLGT!

    Schüren, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

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    Schüren, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

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  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Tolle Wohnung im Magazingebäude am Phoenix See zu verkaufen!

    Hörde (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    390.370 €ROI: 3.83%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dortmund: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.842 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 249.112 €), ermittelt aus 1.172 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,92 € pro Quadratmeter bzw. 691 € pro Monat, basierend auf 2.588 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dortmund automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dortmund Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dortmund. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dortmund

Was kostet eine Wohnung in Dortmund? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.842 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 249.112 €). Basis: 1.172 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dortmund? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dortmund beträgt aktuell 10,92 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 691 €). Basis: 2.588 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.