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Wohnung kaufen in Dortmund

1.085 Wohnungen zum Kaufen in Dortmund – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Dortmund (Oktober 2026)

2.842 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

249.112 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,92 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

691 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2022

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

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    Eichlinghofen, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

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    Brackel (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    189.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

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    Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

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    Kley, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

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    Attraktives, möbliertes Apartment in Bestlage des Dortmunder Kaiserviertels

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    179.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

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    Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick

    Wellinghofen, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1963

    215.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 178 Tage online

    Attraktives, möbliertes Apartment in Bestlage des Dortmunder Kaiserviertels

    Kaiserbrunnen, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

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  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 178 Tage online

    Wunderschönes Penthaus mit Dachterrasse

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 144 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

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    Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

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    Familienglück in Lanstrop - 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon & 2 Stellplätzen in Dortmund

    Lanstrop, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

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    Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    367.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

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    KLEIN ... FEIN .... MEIN ... SENIORENGERECHTE Wohnung

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    214.500 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    *** Exklusive 132 m² Eigentumswohnung sucht neue Eigentümer! ***

    Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

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    *** Exklusive 143 m² Erdgeschosswohnung mit großem Garten sucht neue Eigentümer! ***

    Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 143 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1965

    434.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Gemütlichkeit am Rande der Gartenstadt

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

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    Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Dortmund Innenstadt

    Hafen, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

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    Ihr neues Zuhause auf dem historischen Rittergut!

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    229.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    Gemütlichkeit am Rande der Gartenstadt

    Westfalendamm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    219.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

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    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Wohnung mit ca. 9 % Rendite in Dortmund

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1950

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    Seniorenresidenz im urban geprägten Ruhrraum - Diskrete Vermarktung

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

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    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    149.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

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    Wohnung Innenstadt-Nord in sehr guten Zustand

    Hafen, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1950

    240.000 €ROI: 7.05%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    Altbau trifft Moderne: Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    85.500 €ROI: 8.31%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 203 Tage online

    Sommer-Special für kurze Zeit: Zwei Zimmer, viele Möglichkeiten

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    87.900 €ROI: 6.28%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 206 Tage online

    Großzügige, modernisierte Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in der nördl. Gartenstadt

    Westfalendamm, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Altbau trifft Moderne: Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nordmarkt, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    85.500 €ROI: 8.20%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Zwei Zimmer, viele Möglichkeiten - mit Balkon

    Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    87.900 €ROI: 6.88%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 209 Tage online

    Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage in Dortmund Brackel

    Brackel (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1967

    134.900 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 209 Tage online

    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 29 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1998

    90.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Eigentumswohnung in Dortmund-Aplerbeck: Ruhige Sackgassenlage sucht kreative Modernisierer!

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1993

    269.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 212 Tage online

    Charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im Herzen der Stadt Dortmund

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 29 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1998

    90.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Solide vermietete ETW mit Balkon!

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004

    260.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund-Hombruch zu verkaufen

    City, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Gut angebunden in Aplerbeck!

    Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1975

    99.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Gepflegte Dachgeschosswohnung!

    Hörde (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    179.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Gut vermietete ETW!

    Kaiserbrunnen, Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1980

    99.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 217 Tage online

    Zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Dortmund-Hombruch zu verkaufen

    Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 5.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    Vermietete 79 m² Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage - Dortmund-Lütgendortmund

    Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    149.500 €ROI: 5.35%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Dortmund: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.842 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 249.112 €), ermittelt aus 1.172 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,92 € pro Quadratmeter bzw. 691 € pro Monat, basierend auf 2.588 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Dortmund automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Dortmund Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Dortmund. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Dortmund

Was kostet eine Wohnung in Dortmund? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dortmund liegt aktuell bei 2.842 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 249.112 €). Basis: 1.172 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Dortmund? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Dortmund beträgt aktuell 10,92 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 691 €). Basis: 2.588 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.