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Wohnung kaufen in Essen

1.468 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

2.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

270.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,42 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

735 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    545.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 258 Tage online

    4,5 Zimmer Erdgeschosswohung in Überruhr-Holthausen

    Überruhr-Holthausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1959

    169.000 €ROI: 5.91%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 260 Tage online

    Gut vermietete 3-Zimmerwohnung in Stoppenberg als Kaptialanlage

    Stoppenberg, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    209.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in beliebter Lage von Essen Rüttenscheid

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1938

    350.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Attraktiv für Anleger // renoviertes Studentenappartement

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1927

    109.950 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    WG geeignet: vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    129.990 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Moderne, frisch renovierte 3‑Zimmer‑Wohnung mit hochwertigem Badezimmer

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    229.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Essen-Kray

    Stadtkern, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    135.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Gut vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    125.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Essen-Holthausen

    Überruhr-Holthausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    185.000 €ROI: 5.78%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

    Burgaltendorf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    480.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 270 Tage online

    Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Residenz mit unverbaubarem Ausblick

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1979

    490.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 270 Tage online

    Seltene Gelegenheit in Essen-Kupferdreh

    Kupferdreh, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    379.900 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 272 Tage online

    Altbau-Maisonette mitCharme & Charakter: 135 m², offene Küche & Dachboden mit Ausbaupotenzial

    Altenessen-Süd, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 135 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1929

    239.000 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 273 Tage online

    Stadtwohnung - ETW 90 m² groß, mit Balkon, Fahrstuhl und Pool

    Essen-West, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    169.000 €ROI: 5.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 277 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Provisionsfrei ! Attraktive 3,5-Zimmer-ETW mit Balkon frei zur Selbstnutzung!

    Katernberg, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    134.400 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 277 Tage online

    ** 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage **

    Freisenbruch, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    134.800 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Separater Eingang und einzigartiger Fernblick inklusive

    Kupferdreh, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    389.900 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft!

    Borbeck-Mitte, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    92.000 €ROI: 7.02%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Kapitalanlage im Erdgeschoss zwischen Gerschede und Bedingrade!

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    98.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 286 Tage online

    TOP Eigentumswohnung mit Aufzug

    Altenessen-Nord, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    130.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 289 Tage online

    Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe

    Südviertel, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    185.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 291 Tage online

    *Dachgeschosswohnung mit Fensterbad* - sofort einziehen und wohlfühlen

    Steele, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    115.500 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 292 Tage online

    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    279.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 292 Tage online

    Ideales Investment in HEISINGEN: Schöne vermietete Zweiraumwohnung mit Südloggia in Seenähe

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1987

    180.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 294 Tage online

    * Rentable Kapitalanlage !! * Familiengerechte, vermietete 4,5-Raum Wohnung im Top Sanierten Haus !

    Katernberg, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1959

    152.400 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 294 Tage online

    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig

    Essen-Kettwig, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    213.900 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 295 Tage online

    Eigentumswohnung in Essen-Dellwig/Borbeck: Solide Kapitalanlage

    Dellwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    150.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 296 Tage online

    Wohnung 05 – 91,1 m² 1. Obergeschoss mit Balkon

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    532.935 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 315 Tage online

    Kapitalanlage in Rüttenscheid || Altbaucharme || Balkon

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    329.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 326 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Essen Borbeck-Mitte: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    89.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 327 Tage online

    Für kreative Individualisten! Dachgeschoss-Loftwohnung mit Charakter und Gestaltungspotenzial

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    250.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 330 Tage online

    Provisionsfrei - 3 Zimmer Wohnung in Essen

    Altenessen-Nord, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    140.000 €ROI: 7.22%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 334 Tage online

    ** Solide Kapitalanlage in ruhigem familienfreundlichen Umfeld **

    Horst, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    129.800 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 346 Tage online

    Wohnung 01 - 90,9 m² Erdgeschoss mit Terrasse

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    513.585 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 346 Tage online

    Wohnung 09 – 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    551.155 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 346 Tage online

    Wohnung 10 – 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    551.155 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 348 Tage online

    Helle Erdgeschosswohnung mit Südwest-Balkon in Essen-Kettwig

    Kettwig, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 348 Tage online

    Vermietete helle 3,5-Zimmer Wohnung im 1. OG in Essen-Heisingen

    Heisingen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    245.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 348 Tage online

    Wohnung 15 – 136,1 m² Staffelgeschoss mit Penthouse Charakter

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 136 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    877.845 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 370 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in beliebter Lage

    Holsterhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 371 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug in gepflegtem Mehrfamilienhaus!

    Katernberg, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    159.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 375 Tage online

    Helle Traumwohnung mit großem Balkon

    Haarzopf, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    530.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 376 Tage online

    Helle 2 Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen

    Frohnhausen, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    120.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 380 Tage online

    Genial zentral in Alt-Bredeney

    Bredeney, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    575.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Ferienfeeling & Altersvorsorge: Wohnung mit Pool - provisionsfrei

    Bad Essen, Niedersachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    118.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    Profitieren Sie von der Wachstumsregion Ruhrgebiet – 2-Zimmer-Wohnung in Essen! Keine Provision!

    Bochold, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    70.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    KFW förderfähig!! Neubau Erstbezug - Erdgeschoss mit Gartenanteil!!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    549.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 382 Tage online

    KFW förderfähig!! Neubau Erstbezug - Erdgeschoss mit kleinem Garten!!

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    349.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 2.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 270.450 €), ermittelt aus 1.468 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,42 € pro Quadratmeter bzw. 735 € pro Monat, basierend auf 2.968 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 2.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 270.450 €). Basis: 1.468 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 735 €). Basis: 2.968 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.