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Wohnung kaufen in Essen

1.468 Wohnungen zum Kaufen in Essen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Essen (Oktober 2026)

2.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

270.450 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

11,42 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

735 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 01- 90,9 m² EG Terrasse KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    513.585 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 09 - 91,1 m² 2. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    551.155 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 08 - 123,6 m² 1. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    723.060 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage.

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1959

    149.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Kapitalanlage im Erdgeschoss zwischen Gerschede und Bedingrade!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    98.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    ** 71 m², 3,5 Zimmer ETW - top vermietetes Kapitalanlageobjekt **

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    149.800 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    ** Solide Kapitalanlage in ruhigem familienfreundlichen Umfeld **

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    129.800 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Gut vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    125.000 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    120.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    350.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in beliebter Lage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    169.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    BURGALTENDORF: GROSSZUEGIGE ETW MIT WEITERER ELW, GARTEN UND GARAGE

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 197 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1974

    487.000 €ROI: 4.99%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Sonnige 4,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    208.400 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Schöne Kapitalanlage für Einsteiger in Essen-Dellwig

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    129.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-ETW mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz in 45133 Essen-Bredeney

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    295.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    2 ½ Zimmer Eigentumswohnung in Essen-Dellwig zur Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Thronfolger gesucht! Schlösschen-Whg. mit Ruhrblick, zauberhaftem Appartement & Garage in Werden

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 214 m² · 6 Zimmer

    634.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Zur Kapitalanlage, gut vermietete Wohnung in Essen-Dellwig

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    115.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    480.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Westen von Essen.

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    129.950 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    **Sommerangebot** Dachgeschosswohnung mit viel Potential in Essen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    99.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Gemütlicher Dachgeschoss-Traum mit modernem Komfort - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    167.900 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnküche in Essen-Borbeck

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    74.950 €ROI: 6.63%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Loggia und Stellplatz in Essen-Holthausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    185.000 €ROI: 6.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Altstadt- Stausee- Kettwig- AfA + Sonderabschreibung 5 % + 5 %

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    564.300 €ROI: 1.85%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 04 - 78,4 m² Erdgeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    443.525 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Provisionsfrei! Kapitalanlage in E-Kettwig mit Potenzial in Bester Ruhr-Lage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1975

    222.500 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 15 - 136,1 m² Staffelgeschoss mit Penthouse Charakter KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 136 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    877.845 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 03 - 94,6 m² Erdgeschoss mit Terrasse KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    534.490 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    TOP Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - da vermietet

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2001

    142.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    146.400 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Kapitalanleger aufgepasst ! Großzügige 2-Raum-ETW in Ruhiger Lage E- Karnap !

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1963

    99.400 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Renovierte 3,5 - Raum - ETW mit Wohnküche und Balkon in E- Katernberg !

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    179.400 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug in gepflegtem Mehrfamilienhaus!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    159.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Sonnige 2,5- Raum- ETW in Essen- Katernberg ! Provisionsfrei ! ***

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1981

    109.400 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    279.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanlage in Rüttenscheid || Altbaucharme || Balkon

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    329.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ACHTUNG SOMMERAKTION ! Provisionsfrei ! Attraktive 3,5-Zimmer-ETW mit Balkon frei zur Selbstnutzung!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    134.400 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Vermietetes Investment mit Garage in Essen-Frohnhausen

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    89.000 €ROI: 7.62%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Hier wohnt man gerne! Maisonette-Dachgeschosswohnung mit stabilen Mieteinnahmen für Kapitalanleger!

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    124.950 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ihre solide Kapitalanlage in Essen-Kettwig

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    213.900 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! - Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und Klimaanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1935

    240.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 12 - 123,6 m² 2. Obergeschoss mit Balkon KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 124 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    747.780 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Baustart erfolgt: WE 14 - 91,8 m² Staffelgeschoss mit Penthouse Charakter KFW Förderung möglich

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    592.110 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    * Rentable Kapitalanlage !! * Familiengerechte, vermietete 4,5-Raum Wohnung im Top Sanierten Haus !

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1959

    152.400 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Eigentumswohnung in Essen-Dellwig/Borbeck: Solide Kapitalanlage

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    150.000 €ROI: 5.60%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    ** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh **

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    124.800 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Stadtwohnung - ETW 90 m² groß, mit Balkon, Fahrstuhl und Pool

    Essen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    169.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Essen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 2.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 270.450 €), ermittelt aus 1.468 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 11,42 € pro Quadratmeter bzw. 735 € pro Monat, basierend auf 2.968 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 88 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Essen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Essen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Essen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Essen

Was kostet eine Wohnung in Essen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Essen liegt aktuell bei 2.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 270.450 €). Basis: 1.468 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Essen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Essen beträgt aktuell 11,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 735 €). Basis: 2.968 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.