Wie hoch ist die Miete für Häuser in Düsseldorf? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Düsseldorf beträgt aktuell 21,24 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.166 €). Basis: 111 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Haus kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.203 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.368.228 €), ermittelt aus 625 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,24 € pro Quadratmeter bzw. 4.166 € pro Monat, basierend auf 111 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 287 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Düsseldorf-Eller // Potenzial für Bauträger // Mit Einlieger und Gewerbe auf weitläufigem Grund

Alt-Wittlaer - Einfamilienhaus mit viel Fläche in bester Lage

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Oberkassel

Exklusives Investment in Pempelfort - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage

Exklusives Mehrfamilienhaus im Villenstil mit 4 Parteien in Düsseldorf - Hubbelrath

3-Familienhaus in Düsseldorf-Benrath

Mehr Ruhe. Mehr Liebe. Mehr Zuhause

Investoren aufgepasst! Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten für entspanntes Familienleben

Ankommen - Wohlfühlen - Kaiserswerth erleben.

PROVISIONSFREI! Aufgeteiltes 5-Parteienhaus in Derendorf

FÜR ALTBAULIEBHABER um Mieteinnahmen und Dachgeschossausbau für den Eigennutz optimal zu verbinden

FREISTEHEND EXKLUSIV 1 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL

Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit viel Potential auf Erbbaugrundstück

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungs- und Nachverdichtungspotenzial in zentraler Lage

Für Menschen, die Raum, Ruhe und besondere Lagen in Düsseldorf schätzen

FREISTEHEND EXKLUSIV 1 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL

Objekt-Nr. 445, 40599 Düsseldorf Hassels Zweifamilienhaus mit Garage Platz für die ganze Familie!

Exklusives Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung in beliebter Bestlage

Eigenheim statt Kompromisse – Doppelhaus-Neubau für Ihren Neustart

Modernes Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Alt-Wittlaer

Doppelhaushälfte in begehrter Lage mit viel Potential auf Erbbaugrundstück

TOP-LAGE 1-FAM-HS. AUF 621QM GRUNDSTÜCK 5 ZIMMER 3 BÄDER GARAGE FUßBODENHZEIZUNG ANGERMUND

FREISTEHEND EXKLUSIV 1-2 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL

FREISTEHEND EXKLUSIV 1-2 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL

Energieeffizientes EFH mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage von D-Urdenbach

Hochklassiges Design-Stadthaus

TOP-LAGE 1-FAM-HS. AUF 621QM GRUNDSTÜCK 5 ZIMMER 3 BÄDER GARAGE FUßBODENHZEIZUNG ANGERMUND

MFH mit 4 Einheiten - Südbalkone - 34.776 € Jahresmiete und 4% Rendite

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Düsseldorf-Angermund

Ein Zuhause zum Ankommen – Reihenendhaus mit sonnigem Südgarten und 2 Garagen in Lörick

Gepflegtes, voll vermietetes 4 Parteienhaus mit Gewerbe in Düsseldorf Derendorf

[Reserviert] Attraktive Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse, Garage in exklusiver Wohnlage

Einfamilienhaus (Neubau) mit Zugang zur Anger auf einem 1179 m² großem Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung in beliebter Bestlage

Exklusive Doppelhaushälfte am Leuchtenberger Kirchweg (2023)

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Düsseldorf-Angermund

Core-Investment in Düsseldorf: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential

Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand.

Kapitalanlage | Betreiberkonzept | Nordwestdeutschland | 299.500 € Jahresmiete | Langfristiger Mietvertrag

💥 Ihre Doppelhaushälfte-Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen. So einfach ist das!

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Düsseldorf-Heerdt

Im Herzen von Heerdt - drei Häuser im Paket

Von der Kult-Gaststätte zur Wohn-Kultur! Prominentes Domizil – historisches Flair!

Energieeffizientes 5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Stellplatz und Garten in Düsseldorf-Angermund

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Unterrath mit 10-Jahresmietvertrag

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Blick ins Grüne - Ihr Rückzugsort in der Natur!

Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Düsseldorf-Heerdt

Spitzenrendite in der Gumbertstraße

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf