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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Idyllisches Reihenmittelhaus in ruhiger und gefragter Lage in Kirchheim / Heimstetten

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 157 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    695.000 €ROI: 4.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    6-Zi.-RMH 160 qm mit Garten & neuer Wärmepumpe! Perfekt für Familien mit viel Platz!

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1987

    1.280.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Trudering: Neubauprojekt Einfamilienhaus - modern und energieeffizient (A+)

    München, Bayern · Haus · 187 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    1.498.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Reihenmittelhaus in ruhiger Bestlage von München-Bogenhausen / Denning

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1981

    1.250.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Stilvolle Neubau-Reihenhäuser in München-Allach: Realteilung, KfW-55 und flexibler Grundriss

    München, Bayern · Haus · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    975.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Weitläufig und lichterfüllt: Luxuriöses Familiendomizil mit Pool und traumhaftem Garten

    Solln, München, Bayern · Haus · 416 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1969

    7.850.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Doppelhaushälfte in München-Untermenzing - großzügig, nachhaltig, familienfreundlich, durchdacht

    Allach, München, Bayern · Haus · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    2.250.000 €ROI: 1.60%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenviertel

    Großhadern, München, Bayern · Haus · 164 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    1.665.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Doppelhaushälfte in München-Untermenzing - familienfreundlich, nachhaltig, durchdacht

    Allach, München, Bayern · Haus · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2006

    1.498.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Traumgrundstück in Waldtrudering - Einfamilienhaus mit Sanierungs- oder Neubaupotenzial

    München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    NaN €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Deine individuell geplante Doppelhaushälfte im Grünen mit Bachnähe

    München, Bayern · Haus · 124 m² · 4 Zimmer

    998.766 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Ramersdorf - Ruhig. Renoviert. Familiengerecht.

    Ramersdorf, München, Bayern · Haus · 116 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    1.174.000 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Denkmal AfA - Historische Villa im Herzogpark

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 285 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1910

    4.995.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 86 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Ruhiges Reihenhaus in Ramersdorf. Provisionsfrei, grün & top angebunden

    München, Bayern · Haus · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    725.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Herrliche DHH auch denkbar als 2 Familienhaus gegenüber vom Truderinger Forst

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 183 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1972

    949.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    Platz für Ihre Ideen: Haus in München Aubing

    Altaubing, München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    750.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    HISTORISCHE STADTVILLA IN BESTLAGE SCHWABING

    Münchner Freiheit, München, Bayern · Haus · 339 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1950

    NaN €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Erstbezug: 125 m² Reihenmittelhaus über 3 Etage (+ Keller) in München-Untermenzing

    Allach, München, Bayern · Haus · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    998.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Charmantes Reihenhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage in Allach

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2011

    1.090.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Charmantes Wohnen im Herzen von Laim - Familientraum mit toller Anbindung

    München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    998.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    🅝🅔🅤 Ein Zuhause für Generationen: Großzügiges Familienhaus in begehrter Lage von München-Allach

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1927

    1.290.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Traumgrundstück in Waldtrudering - Einfamilienhaus mit Sanierungs- oder Neubaupotenzial

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 170 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    2 EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE-VILLEN - auch Einzelerwerb möglich - für Konsulat/Privat/Gewerbe

    Altbogenhausen, München, Bayern · Haus · 3000 m² · 55 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Nähe Simmerleinplatz: Moderne, helle XXL-DHH, Wfl.188 m², gehobene Ausstatt., KFW70, Einbauküche

    München, Bayern · Haus · 188 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2015

    1.695.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Eine Münchner Rarität mit Raum für Neues!

    München, Bayern · Haus · 550 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1910

    NaN €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 89 Tage online

    VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenviertel

    München, Bayern · Haus · 164 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    1.665.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    AIGNER - Välkommen: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

    München, Bayern · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2011

    1.199.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Modernes Reihenmittelhaus mit Südterrasse in Trudering! Bereits frei!

    München, Bayern · Haus · 129 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2008

    990.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Modernisiertes Reihenmittelhaus mit schönem Westgarten in ruhiger Stichstraßenlage

    München, Bayern · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    890.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

    München, Bayern · Haus · 144 m² · 5 Zimmer

    864.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    MAIER - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches EFH mit Garage!

    München, Bayern · Haus · 161 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1995

    1.450.000 €ROI: 2.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Geräumiges Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und TG-Stellplatz in ruhiger Umgebung

    München, Bayern · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1992

    950.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Im beliebten Österreichischer Viertel Gepflegtes Reihenmittelhaus in Pasing

    Am Westbad, München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    1.299.999 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Architektenklassiker in Bestlage von Obermenzing mit großen Garten - stilvolles Reiheneckhaus

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 161 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1971

    1.290.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Ruhiges Reihenmittelhaus in München Berg am Laim, Erbbaurecht, von Privat - Provisionsfrei

    Josephsburg, München, Bayern · Haus · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1958

    530.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Neuwertiges MFH in München-Moosach

    München, Bayern · Haus · 460 m² · 22 Zimmer · Baujahr 2015

    3.573.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Historische Villa mit herrlichem Südgarten. Wertvolles Neubaupotenzial.

    München, Bayern · Haus · 257 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1934

    6.700.000 €ROI: 1.00%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Nahe oberen Isarauen und Englischem Garten - Doppelhaushälfte und Architektur für höchste Ansprüche

    München, Bayern · Haus · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2027

    NaN €Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Tolle Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung am Perlacher Forst!

    Südgiesing, München, Bayern · Haus · 161 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1997

    1.190.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Energie A+ Einfamilienhaus im Stadtgebiet München in absolut ruhiger Lage am Wald

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 193 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2012

    1.498.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Architektur mit Charakter. Großzügiges Reiheneckhaus.

    Solln, München, Bayern · Haus · 203 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1979

    1.498.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Historisches Juwel am Schlossrondel Nymphenburg

    Nymphenburg, München, Bayern · Haus · 400 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1830

    7.500.000 €ROI: 0.98%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Exklusives Neubau-Domizil mit Einfamilienhaus-Flair | 6 Zimmer | Garten | Garage

    Lochhausen, München, Bayern · Haus · 142 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2025

    1.279.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Charmantes Wohnen im Herzen von Laim - Familientraum mit toller Anbindung

    Sankt Ulrich, München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    998.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Stilvolle Villa mit traumhaftem Garten. Idyllische Lage zum Wohlfühlen.

    München, Bayern · Haus · 236 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2010

    3.900.000 €ROI: 1.22%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von München-Pasing

    München, Bayern · Haus · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    255.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Charmantes Haus auf großem Grundstück in München Pasing

    München, Bayern · Haus · 167 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1951

    1.395.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 94 Tage online

    Charmantes Wohnen im Herzen von Laim - Familientraum mit toller Anbindung

    München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1978

    998.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    München: Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus (Reiheneckhaus) mit Garten, Wintergarten, Teilvermietung

    München, Bayern · Haus · 222 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1974

    995.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Lukratives Rendite Potential - 6x Wohnen, 2x Gewerbe, 13x Tiefgaragenplätze

    München, Bayern · Haus · 763 m² · 25 Zimmer · Baujahr 1990

    3.750.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.