Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 23,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.862 €). Basis: 167 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 27.045 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.177.873 €), ermittelt aus 1.947 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,77 € pro Quadratmeter bzw. 4.862 € pro Monat, basierend auf 167 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Provisionsfreies 4-Zimmer-Reiheneckhaus mit Südterrasse und Garten

Familienfreundliches Reihenhaus mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in München Sendling-Westpark! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

AIGNER - Ruhig wohnen, sonnig leben: Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und Süd-West-Garten

Stilvolles Stadthaus mit vier Schlafzimmern

NEUBAU: Außergewöhnliches Stadthaus in feinster Lage Obermenzings

EIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH

Ansprechendes Familienhaus zur flexiblen Nutzung

Neubau Doppelhaushälfte mit festem Baubeginn und freier Planung mit schönem Süd-Westgarten

NEUBAU-Doppelhaushälfte mit wohnlich ausgebautem Souterrain und großem Garten

Hochwertige Doppelhaushälfte im Neubau – schlüsselfertig, modernes Wohnen ab 2027

Exklusive Doppelhaushälfte in Allach – Design, Garten & A+ Effizienz

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Süd-West-Garten in ruhiger Bestlage

Werthaltige DHH in gefragter Wohnlage im Münchner Westen

AIGNER - Familienoase: Platz, Privatsphäre und Komfort auf jeder Etage

Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

Effizienz trifft Stil: Ihre Traumimmobilie mit klaren Vorteilen!

Ihr Traumhaus: Dynamik und Stil für das aktive Leben!

***1A LAGE - Wohn-Geschäftshaus-Juwel - GUT VERMIETET - 10 Einheiten - 156k p.A. & 180k mögl.!***

Jetzt Baubeginn! Neubau: attraktives Mittel-Stadthaus - schlüsselfertig!- realgeteilt

Attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage

Verlässliche Werte und durchdachte Räume: Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause!

Ergreifen Sie die Chance: Zentrale Lage, die begeistert und inspiriert!

Neubau gut geschnittenes Eck-Stadthaus - schlüsselfertig!- realgeteilt

Gepl. Wohntraum Am Hart, Grundstück, RMH ab T€ 579 (schlüsselfertig)

Effizienz trifft Stil: Ihre Traumimmobilie mit klaren Vorteilen!

DIPL.-Immowirt MAIER !! VILLA auf parkähnlichem Grundstück in ruhiger Lage - wartet auf Sanierung !!

Attraktives Stadt-Eckhaus in begehrter Lage von München-Bogenhausen – Nähe Arabellapark

NEUBAU: Edles Stadthaus mit 4,5 Zimmer im schönen Obermenzing

INVESTITION MIT ZUKUNFT

EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Neubau- DHH*, in Top Lage Mü. - Waldperlach - Märchenviertel/ H- Nr. 3

Ihr perfektes Familiennest: Viel Raum zum Spielen und Wachsen!

Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!

KAPITALANLAGE - Großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Erbpacht nur 319€ jährl.

Stadthaus auf 3 Etagen mit Masterbad und Saunaanschluss!

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung

Modernes Reiheneckhaus mit traumhaften Garten

Stilvolles neues Haus mit bis zu 3 Wohneinheiten auf Traumgrundstück im alten Villenviertel Pasings

RESERVIERT - Schönes Reiheneckhaus im Stadtteil Aubing - frei ab sofort

Neubau-Doppelhaushälfte mit wohnlich ausgebautem Souterrain und großem Garten

Doppelhaushälfte mit Keller in München-Trudering/Berg a. Laim

FORMHAUS | Großzügiges Stadthaus in hochwertiger Massivbauweise.

Fasanerie/ Feldmoching, Baugrundstück mit Altbestand

Investieren in MUC –MFH mit genehmigtem Ausbaupotenzial in Top-Lage

Großhadern: seltenes EFH auf ca. 780 m² idyllischem Grund

Charmantes Zuhause im Grünen in der Fasanerie - Einfamilienhaus mit attraktivem Erbpachtzins

Hier wächst Ihr Familienglück - modern, hell und durchdacht

Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges EFH mit 1.091 m² sonnigem Grund

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

1A LAGE - Wohn-Geschäftshaus-Juwel - GUT VERMIETET - 10 Einheiten - 156k p.A. & 180k mögl.!