Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Erlangen? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Erlangen beträgt aktuell 18,45 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 791 €). Basis: 968 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Erlangen – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlangen liegt aktuell bei 5.168 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 336.733 €), ermittelt aus 635 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,45 € pro Quadratmeter bzw. 791 € pro Monat, basierend auf 968 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Erlangen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Erlangen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Erlangen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Erlangen

Immobilienpreise in Erlangen (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Parkwohnanlage

2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon

„Hidden Gem“ in Erlangens Bestlage: Neuwertige 3-Zimmer-Oase mit Maßküche & Home-Office-Setup!

Kapitalanlage mit guter Rendite...1-Zi.-Apartment in Erlangen-Bruck

Eigennutzung oder zur Kapitalanlage...bezugsfreie 3-Zimmer-ETW in ER-Büchenbach

2-Zi.-ETW in Erlangen-Bruck...Kompakt, Gemütlich, Mein!

1-Zi.-Apartment in ER-Bruck...Kapitalanlage mit guter Rendite

Schöne und günstige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Alterlangen

HELLE 3-ZW MIT SÜD-BALKON IN ERLANGEN-BRUCK

Schöne und günstige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Alterlangen

Charmante 1-Zimmer-Wohnung St. Johann 6 in 91056 Erlangen

SUNHILL - Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in TOP-Lage

1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Parkwohnanlage

Helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage"

Modernisierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Grünlage von Alterlangen - bezugsfrei, hochwertig ausgestattet

Helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage“

1-Zimmer-Apartment Nähe Uni, Innenstadt & Arcaden

Modernisierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Grünlage von Alterlangen – bezugsfrei, hochwertig ausgestattet

VERKAUFT!!! 4-Zimmerwohnung in Erlangen für Kunden Wohnungen und Häuser in Erlangen und Umgebung

Großzg. 2 Zim.-ETW mit Südloggia

SUNHILL - Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon

Eigentum statt Miete zahlen...3-Zi.-ETW mit großem Balkon in ER-Bruck

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

1-Zimmer-Pflegeappartement im Seniorenheim " Erlenfeld in Alterlangen

Wohnen in Erlangen Mitte heißt: das Beste aus Allem vereint!

Zentral, aber ruhig! Traumhaft sonnige Top 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen

Neubau 8 Whg. von 43 -91 qm, teilweise mit Terrasse Eltersdorf Nähe S-Bahn

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Weitblick über die Stadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 10. Etage

5-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse

Helle 2,5-Zi. ETW mit Balkon in Erlangen / Wohnung kaufen

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz

4-Zi.-ETW in Erlangen-Dechsendorf...Hier können Sie sofort einziehen!

1-Zi.-Pflegeapartment in Alterlangen...Geldanlage und Vorsorge zugleich!

Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

LETZTE 2-Zimmer-Wohnung Neubau-Wohnung im Projekt SUNHILL - 5% degressive AfA

Helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon in Erlangen nahe Siemens Campus / Wohnung kaufen

2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage - Erbbaurecht -

Die neue Leichtigkeit des smarten Wohnens mitten in Erlangen.

"Hidden Gem" in Erlangens Bestlage: Neuwertige 3-Zimmer-Oase mit Maßküche & Home-Office-Setup!

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen - Sieglitzhof

BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!

Sofort bezugsfreie und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Erlangen-Bruck

V E R K A U F T ! Studenten Eltern aufgepasst! Bezugsfreie 2,5 - Zimmerwohnung mit Balkon & TG zu verkaufen.

2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse

SUNHILL - heute Kapitalanlage -> im Alter Selbstnutzung - helle Neubau 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse

Top Investment in Erlangen | Attraktive 1-Zimmer Wohnung mit Perspektive

Immobilienmarkt in Erlangen: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen