Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 17,74 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.175 €). Basis: 3.440 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Düsseldorf – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.710 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 553.647 €), ermittelt aus 3.196 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,74 € pro Quadratmeter bzw. 1.175 € pro Monat, basierend auf 3.440 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 92 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Bestes Oberkassel: Attraktives Wohnungsensemble in Rheinnähe - Teilnutzung auch als Büro möglich

Kapitalanlage:vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Kapitalanlage in D- Hassels : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon ! Provisionsfrei !

* Ab sofort frei ! * Barrierefreie + renovierte 3- Raum- ETW mit eigenem Garten ! Provisiosnfrei !

Altbau wie neu - ca. 90 m² stilvoll saniert

Luxuriöses Wohnen auf ca. 260 m² mit atemberaubender Dachterrasse und Rheinblick

ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage in Düsseldorf-Hassels !

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Schöne 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen! Provisionsfrei!

PROVISIONSFREI! Renoviertes Apartment mit Balkon in Düsseldorf

Toplage in Düsseldorf: Eine Einheit, 2 Zwei-Zi-Wohnungen, 1x frei, 1x vermietet, Südbalkon + Garten!

SOMMERAKTION* LEERE 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Unterrath - provisionsfrei

Charmante Stadtwohnung perfekt für Singles & Pendler

Stilvoll modernisierter Altbau in Wittlaer - bereits 4 Einheiten verkauft - Sanierung startet

Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Geräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Loggia in Südausrichtung

Ruhige, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss nahe Düsseldorfer Nordpark

Charmante kleine Maisonetten-Gartenwohnung & Garage in ruhiger Lage

* PROVISIONSFRI ! * Düsseldorf- Eller ! Vermietete ETW für Kapitalanleger zu verkaufen!

NEU. Solide Kapitalanlage in Düsseldorf Lohausen. ETW OG mit Balkon. Fertigstellung August 2026.

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Erbpacht in Bestlage

Tolle Souterrainwohnung / Erdgeschosswohnung in Bestlage von Düsseldorf-Golzheim

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Provisionsfreie ETW zur Geldanlage in D- Hassels! 3 Zimmer-WE mit Balkon!

ready for Airbnb - komplett ausgestattet, bereit für Ihr Business...

Altbaucharme trifft moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Ludenberger Ensemble

Exklusive Wohnung im Herzen von D-Kaiserswerth

Urbanes Garten-Loft/Hausgefühl - außergewöhnlicher Wohnbereich, große Terrasse & über 200 m² Garten

Individuelle Garten-Maisonette-Wohnung mit Split-Level-Architektur in gefragter Grünlage

Immobilien Richter: Zentral, begehrt, mit Balkon - Etagenwohnung in Golzheim

Durchdachter Grundriss & urbane Ruhe: modernisiertes Wohlfühldomizil mit zwei Loggien in Bestlage

Familienoase mit Balkon zum Innenhof: Helle 3 Zimmer mit zwei Bädern und Abstellraum

Modernes Wohnen im Penthouse - 3 Zimmer mit Tageslichtbad und Loggia

Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort - ideal für 1-2 Personen

ACHTUNG SOMMERAKTION ! Werthaltige Kapitalanlage in D-Ludenberg !!Provisionsfrei!

ACHTUNG SOMMERAKTION !Attraktive ----vermietete -----Eigentumswohnungen in Lörick --- provisionsfrei

Eine ganz besondere Adresse - Stadtwohnung mit Garten

Eine ganz besondere Adresse - 3 Zimmer Etagenwohnung - Hochwertig und modern

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz - stilvoll wohnen am Waldrand

Düsseldorf-Lierenfeld: 2-Zimmer Wohnung mit kernsaniertem Badezimmer, Loggia sowie Außenstellplatz

Eine besondere Adresse - Townhousewohnung in attraktiver Wohnlage

KAPITALANLAGE im Modernisierten Haus : Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ! Provisionsfrei !

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Barrierefreie Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Gepflegtes 1-Raum-Apartment mit Pantryküche in Düsseldorf Düsseltal (Zoo)

Charmante Altbauwohnung - ideal für Familien

Eine ganz besondere Adresse - Citywohnung und der Feldmühlepark als Nachbar

Spektakuläre Maisonettewohnung mit Dachgarten und Weitblick

Charme der 30er-Jahre trifft auf modernen Komfort im Zooviertel mit Balkon

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IM BELIEBTEN FLINGERN-NORD

Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in Rheinlage auf Erbbaugrundstück

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf