Wie hoch ist die Miete für Häuser in Hamburg? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Hamburg beträgt aktuell 19,88 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.963 €). Basis: 486 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Haus kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hamburg liegt aktuell bei 5.818 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.130.085 €), ermittelt aus 8.960 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,88 € pro Quadratmeter bzw. 2.963 € pro Monat, basierend auf 486 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 195 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

LA COUR - Architektur, die begeistert und eine Lage, die für sich spricht

Nachhaltig investieren: 70.000 € Eigenkapital, 200.000 € Nennwert, 1,8 % Finanzierungszins und rund 20.000 € Förderzuschüsse

Wohn- und Geschäftshaus Barmbek-Nord | GLADIGAU

Doppelhauspartner gesucht: Geplante Doppelhaushälfte mit Süd-West-Grundstück und Baugenehmigung

Doppelhaushälfte fußläufig zur Schule Alte Forst

Neubau Ihre Doppelhaus-Hälfte in der Lemsahler Landstrasse Südwest

KfW-55-Förderung bis 31.12.26 - attraktive Vorteile für Ihr Eigenheim: H-Bornum | Bezug Sommer '27

Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup

Für Handwerker interessantes Haus im Herzen von Curslack

Ansprechendes Raumwunder in beliebter Wohnlage von Hamburg-Langenhorn!

Wohnen mit Potenzial - Ihr Zuhause zum Gestalten

RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN - Haus und Grund - Neugraben

Rarität: Stadtvilla in Alster-Bestlage

Frei verfügbar ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Nebengebäude & Garage für 2 Fahrzeuge

Neubau Reihenendhaus A+ für die Familie

WOHNKOMFORT OHNE KOMPROMISSE

Aktionshaus Pur3 - OKAL 131m² einzugsfertig in Lurup mit Grundstück

Elegante Stadtvilla mit stilvollem Design und großzügigem Raumangebot

Wohnen am Öjendorfer Park – Neubau von 4 Doppelhaushälfte

Bauhaus-Villa im Herzen von Blankenese! Oder eine Stadtvilla

Wir bauen Ihren Traum vom Haus im Grünen

Wir bauen für Sie eine attraktive Doppelhaushälfte mit Kapitänsgiebel in begehrter Lage von Hamburg

Ruhiges 5-6 Zimmer EFH mit Vollkeller zum individuellen Modernisieren

HH-Volksdorf: sonniger Altbau mit (Büro-)Anbau und Garage

Kleine "Kaffeemühle" mit Modernisierungspotential auf großem Grundstück in Volksdorf. MFH-Bauplatz auf Teilgrundstück möglich.

Licht. Raum. Architektur. Markantes Architektenhaus - Erbbauzins bis 2063 bereits bezahlt

Renditeobjekt HH-Harburg / 3 Gehmin. zum Marktplatz S-Bahn, 16 WE / Wohnfl. 863m² / Garagen

Festpreis!!! Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage!

ALSTERTALER GÄRTEN: komfortables Wohnen über 4 Ebenen in Hamburg-Poppenbüttel

Architektenvilla mit großem Grundstück in Volksdorf

Historisches Herrenhaus im Stil klassischer Rotklinkerarchitektur mit Nebengebäude

Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenflächen in Hamburg Marienthal

Zweifamilienhaus auf großem Baugrundstück in Top-Lage von Hamburg-Wellingsbüttel

Traumhaus-Ensemble mit Stil und Nachhaltigkeit im Herzen von Sasel

Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Hamburg-Eißendorf

RAUMWUNDER DER EXTRAKLASSE

KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL

Betongold mit Potential zur Aufstockung und Erweiterung

ZINSHAUS MIT 10 WE IN GRÜNER LAGE VON HAMBURG-WANDSBEK

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Hamburg-West: Stadtvilla (154 m²) KfW 40 | auch 1,5-geschossig darstellbar

Geradliniges Einfamilienhaus mit effizienter Flächennutzung

Beste Lage in Hamburg-Volksdorf

Zweifamilienhaus mit Nießbrauchrecht in HH - Bramfeld

Attraktive Doppelhaushälfte für die große Familie in zentraler Lage

Zinshaus in Hamburg Niendorf, 4 Whg., 1 Gewerbeeinheit u. 2 Garagen, WEG-Teilung, zum Verkauf!

EINMALIG: SANIERTE TRAUM-VILLA, ATEMBERAUBENDER WEITBLICK, ERSTE WASSERLINIE, BESTLAGE BAURS PARK !!

EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Hamburg Rissen: Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück in attraktiver Lage Ausbaureserve

Zeitloser Altbau mit außergewöhnlichem Potenzial

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg