Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 23,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.862 €). Basis: 167 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 27.045 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.177.873 €), ermittelt aus 1.947 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,77 € pro Quadratmeter bzw. 4.862 € pro Monat, basierend auf 167 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Hochwertige DHH mit KfW-40-Effizienzhaus und Erstbezug!

Sonnig und ruhig: Reiheneckhaus mit Einzelgarage in München-Allach

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten und Tiefgarage in Obermenzing

Großzügiges Reiheneckhaus für Familien mit moderner Architektur

Frei zur Eigennutzung: Einfamilienhaus mit Charakter in bester Lage

QQI: Erbbaurecht // Familien-Stadthaus mit drei Dachterrassen

Trudering - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und sonnigem Grundstück, teilweise bezugsfrei

5-Zi.-RMH, real geteilt, mit 2 Terrassen, Loggia und großzügiger Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung

moderner Luxus - Kernsanierte Villa die keine Wünsche offen lässt

Voll vermietete Ladenstraße in München-Nord mit PKW-Stellplätzen

FORMHAUS | Im Süden was Neues. Elegantes Reiheneckhaus.

Charmantes Sanierungsobjekt mit großem Entwicklungspotenzial!

Familientraum - Stadthäuser im autofreien Quartier inmitten erholsamer Natur

California Living am Isarhochufer

*WALDTRUDERING AUFGEPASST* Charmantes Split-Level-Reihenhaus in begehrter Lage

AIGNER - Haus 2: Neubau mit Konzept - Stilvolle 3-Spänner für Familien und Individualisten

Wohnen & Arbeiten - Freistehendes Einfamilienhaus mit Atelier in ruhiger Ortslage

Familienfreundliches geräumiges Reiheneckhaus

Durchdacht, gepflegt, großzügig - clever geschnittenes Reiheneckhaus in guter Wohnlage

Mehrfamilienhaus in Waldtrudering mit >4% Bruttomietrendite

Bauen Sie Ihr Traumhaus in München

Wo moderne Architektur auf Natur trifft! REH mit durchdachtem Wohnkonzept in ruhiger nahe der Allacher Lohe.

Home sweet home: Südwest-Stadthaus im Grünen

AIGNER - Investitionschance: Reihenmittelhaus mit Mehrfamilienpotential

Sendling - Urban. Gepflegt. Vielseitig. - Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen & Garten!

Genießen Sie den kommenden Sommer in Ihrem neuen Haus mit Pool in ruhiger Lage!

Wohntraum in Garching - Moderne Doppelhaushälfte mit laufender Gewährleistung & Provisionsfrei

FORMHAUS | Beeindruckendes Haus mit und optionalem Dachgarten.

FORMHAUS | Modernes Neubau-Familienheim. Fertigstellung in nur 12 Monaten!

Geräumige Doppelhaushälfte mit viel Potential auf weitläufigem Grundstück am Siemenspark

Doppelhaushälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, Anbau und zwei Einliegerwohnungen

Kompaktes Familienidyll mit eigenem Garten und direktem Tiefgaragenzugang

Leben wie im EFH, Platz ohne Ende, abgeschirmte Südlage, 0 € Provision..

Neubau- DHH*, in Top Lage Mü. - Waldperlach - Märchenviertel/ H- Nr. 4

Attraktives 4-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 9 Zimmern, 3 Bädern und Außen-Pool in Bestlage Trudering

KfW-40-QNG - Neubau eines Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage - hohes Abschreibungspotential!

Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten in direkter Nähe zum Schloss Nymphenburg

Geschichtsträchtiges Ensemblehaus mit viel Charme und Platz für die Familie!

Freistehendes Familiendomizil mit viel Raum für individuelle Wohnideen

1 Zi. Micro-Apartment in Unterföhring bei München

MÜNCHNER IG: Energie A1 - Baugenehmigung für 1 - 2 Familienhaus und 179 qm Wohnfläche!

Romantische Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Solln

Reihenhaus mit großem Garten in Top-Lage von Waldtrudering

Schwabing-Freimann - freistehendes 1-2 Familienhaus mit Swimmingpool

Großzügiges Einfamilienhaus mit ruhigem Garten und vielseitigem Platzangebot

**ALT**QQI: Erbbaurecht // Familien-Stadthaus mit drei Dachterrassen

Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

Architektur mit Charakter. Großzügiges Reiheneckhaus.

MUC Trudering Moderne DHH-Preis MIT Grundstück+ Keller ca. 200 qm, ohne Kauf-/ Baunebenkosten in SW-Lage + hochwertiger Bauweise

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

WALDTRUDERING AUFGEPASST Charmantes Split-Level-Reihenhaus in begehrter Lage

ALTQQI: Erbbaurecht // Familien-Stadthaus mit drei Dachterrassen