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Haus kaufen in München

2.327 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.882 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.968.368 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,68 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.489 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 146 Tage online

    Split-Level-Bungalow mit großzügigem Raumkonzept und sonnigem Garten in ruhiger Lage Trudering

    München, Bayern · Haus · 136 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1978

    1.149.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 146 Tage online

    Parkfeeling in München - Exklusive Villenhälfte in Hartmannshofen mit 1.250 m² Grundstück

    München, Bayern · Haus · 316 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2005

    2.998.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 146 Tage online

    Wohnglück auf vier Ebenen – modernes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Feldmoching

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2013

    945.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    Provisionsfrei: Sehr gepflegtes MFH im Münchner Westen

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 343 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1995

    2.200.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 120 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2013

    1.080.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 149 Tage online

    Rarität: Exklusiver Neubau in München-Lehel

    München, Bayern · Haus · 850 m² · 25 Zimmer

    17.500.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    Großzügige Villa mit Indoor-Pool auf Parkgrundstück - außergewöhnliches Statement in Münchner St.Emmeram

    München, Bayern · Haus · 356 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1990

    NaN €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit Villencharakter auf großzügigem Grundstück in Garching

    Garching bei München, Bayern · Haus · 199 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1929

    1.490.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Exklusives Mehrfamilienhaus am Schloss Nymphenburg

    Nymphenburg, München, Bayern · Haus · 1324 m² · 34 Zimmer

    29.000.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Projektgrundstück in Bestlage mit gesicherter Bebauungsperspektive

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    1.435.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Doppelhaushälfte in guter Lage in Pasing

    Pasing, München, Bayern · Haus · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    998.000 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Solln: Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Westgarten und Carport zur Eigennutzung ab Sommer 27

    München, Bayern · Haus · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    1.495.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Zuhause - Der wichtigste Ort des Lebens!

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.239.800 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Hier ist Zuhause: Ankommen. Wohlfühlen.

    München, Bayern · Haus · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    999.800 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Top MFH-Neubau - bezugsfertig - in München-Neutrudering

    München, Bayern · Haus · 568 m² · Baujahr 2026

    6.150.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Investment - ca. 170.000 € Jahresmiete - ca. 5,2 % Bruttorendite - attraktive Verkäuferfinanzierung

    München, Bayern · Haus · 278 m² · Baujahr 1982

    3.250.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung oder als Zweigenerationenhaus

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 154 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1988

    830.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Charmante Doppelhaushälfte bzw. Mehrgenerationenhaus mit viel Potential auf traumhaften Grundstück

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 122 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1930

    875.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Exklusives Wohnen mit Südgarten, großem Balkon und Hobbyraum - Erstbezug

    Neuperlach, München, Bayern · Haus · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2021

    1.419.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 151 Tage online

    Eingebettet in die Idylle der Natur - Unweit des Nymphenburger Kanals

    München, Bayern · Haus · 350 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

    3.950.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 151 Tage online

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage von München-Trudering

    München, Bayern · Haus · 390 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1966

    2.200.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 151 Tage online

    Investment - ca. 170.000 € Jahresmiete - ca. 5,2 % Bruttorendite - attraktive Verkäuferfinanzierung

    München, Bayern · Haus · 278 m² · Baujahr 1982

    3.250.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 151 Tage online

    Ihr Ort zum Wohlfühlen! Luxus, Licht, Leben.

    München, Bayern · Haus · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.298.900 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    "SOMMERAKTION" Bezugsfertiges Reiheneckhaus - Westausrichtung

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    989.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    "SOMMERAKTION" Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Westausrichtung

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    995.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    "SOMMERAKTION" Mein Haus - Bezugsfertiges Familienfreundliches Reihenhaus

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    975.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Moosach: Großzügige DHH mit 3 Wohneinheiten auf ca. 210 m² zzgl. weiterer Fläche in Rückgebäude!

    Alt-Moosach, München, Bayern · Haus · 209 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1913

    1.295.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Drei vollwertige Etagen, ca. 235 m² — Architektonisches Einfamilienhaus im Herzen Harlachings

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    2.400.000 €ROI: 1.46%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Parkfeeling in München - Exklusive Villenhälfte in Hartmannshofen mit 1.250 m² Grundstück

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 316 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2005

    2.998.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Charmantes 2-FH in ruhiger 1A Lage provisionsfrei kurzfristig leerstehend zu verkaufen

    Pasing, München, Bayern · Haus · 230 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1965

    1.738.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 151 Tage online

    Zweifamilienhaus mit Potenzial, viel Nutzfläche und Garten in naturhafter Lage in Feldmoching!

    Feldmoching, München, Bayern · Haus · 154 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1999

    1.199.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 152 Tage online

    Dein neues Kapitel beginnt mit White&Black

    München, Bayern · Haus · 114 m² · 3 Zimmer

    1.085.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 152 Tage online

    Großzügiges Mehrfamilienhaus, Pool u. Garage, gepflegt, teilrenoviert - Bes: FR 23.10. ind. Vereinb.

    München, Bayern · Haus · 382 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1963

    1.898.000 €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 153 Tage online

    Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr München. - Stilvolle, moderne Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten

    München, Bayern · Haus · 145 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2012

    1.400.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 153 Tage online

    Großes Grundstück mit Baumbestand - sofort beziehbar

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    1.680.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 153 Tage online

    18 Einheiten, volle Vermietung, attraktive Perspektive

    München, Bayern · Haus · 518 m² · 18 Zimmer · Baujahr 1958

    NaN €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Mach aus deiner Miete Wohneigentum!

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 3 Zimmer

    874.390 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Mehr Raum für die Familie, kurze Wege zur S-Bahn - 154m² DHH mit cleverem Grundriss

    München, Bayern · Haus · 154 m² · 5 Zimmer

    789.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Seltene Gelegenheit - Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching

    München, Bayern · Haus · 183 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1931

    2.780.000 €ROI: 1.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Am Hart moderne DHH mit großen Garten

    München, Bayern · Haus · 225 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2008

    1.695.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Architektenhaus direkt an der Würm - Design, Ruhe & Privatsphäre in München

    München, Bayern · Haus · 171 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2023

    1.995.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Großes Grundstück mit Baumbestand - sofort beziehbar

    Kirchheim bei München, Bayern · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1962

    1.680.000 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Seltene Gelegenheit im Herzogpark - Reiheneckhaus mit Garten, Dachterrasse & Entwicklungspotenzial

    Herzogpark, München, Bayern · Haus · 200 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1973

    1.770.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Modernes Familien-Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter Lage von München-Lerchenau

    Lerchenau-West, München, Bayern · Haus · 137 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 2006

    899.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Elegante Stadtvillen – 6 Gehminuten zur U-Bahn in ruhiger Lage

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 140 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.163.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Eingebettet in die Idylle der Natur - Unweit des Nymphenburger Kanals

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 350 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

    3.950.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Jetzt Zuschlagen - BAUGENEHMIGUNG - Start sofort: gepl. Eckhaus auf Südgrundstück ab € 652.000

    Altaubing, München, Bayern · Haus · 132 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    652.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Ein besonderer Ort zum Leben. Weitläufig, idyllisch und voller Möglichkeiten.

    München, Bayern · Haus · 450 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1933

    5.980.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    ELVIRA - Bogenhausen, besonderes Anwesen mit Aufzug, großzügigem Garten & vielfältigen Möglichkeiten

    München, Bayern · Haus · 308 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1999

    2.790.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 159 Tage online

    Neubau in Solln: Einfamilienhaus inkl. Homeoffice-Keller | massive Bauqualität | A+ | TOP LAGE

    München, Bayern · Haus · 158 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.355.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €), ermittelt aus 2.327 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,68 € pro Quadratmeter bzw. 3.489 € pro Monat, basierend auf 280 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 220 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.882 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.968.368 €). Basis: 2.327 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,68 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.489 €). Basis: 280 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.