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Haus kaufen in München

2.061 Häuser zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

8.774 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.985.403 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

22,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.530 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    München Laim – Geräumige DHH, mit Garage, 5 Zimmern, 2 Balkonen, Terrasse, Garten

    St. Ulrich, München, Bayern · Haus · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1983

    1.099.980 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 166 Tage online

    Viel Raum für neue Ideen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pasing

    Pasing, München, Bayern · Haus · 255 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1989

    1.850.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    ***Ihr Traumhaus in ruhiger Lage – individuell und schlüsselfertig***

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 161 m² · 7 Zimmer

    1.490.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 167 Tage online

    Raum für mehr! Außergewöhnlich großzügige und elegante Ensemblevilla.

    München, Bayern · Haus · 282 m² · 9 Zimmer · Baujahr 2020

    3.200.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    MFH in Bogenhausen mit Ausbaupotential zu verkaufen

    Englschalking, München, Bayern · Haus · 1507 m² · 75 Zimmer · Baujahr 1970

    14.000.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 167 Tage online

    Charmantes Schmuckstück mit Potenzial in idyllischer Lage

    München, Bayern · Haus · 105 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1958

    1.300.000 €ROI: 1.92%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Gehobene Ausstattung & sofort wohlfühlen: Das perfekte Zuhause

    Trudering-Riem (Ortsteil), München, Bayern · Haus · 168 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    1.600.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 169 Tage online

    Exklusive Doppelhaushälfte mit sonnigem Südwest-Garten in Forstenried

    München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    1.399.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Harlaching!

    Harlaching, München, Bayern · Haus · 242 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1975

    1.650.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Waldperlach – Ihr neues Zuhause am Waldheimplatz

    Waldperlach, München, Bayern · Haus · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    ARCHITEKTEN-REIHENECKHAUS MIT BERGBLICK IM BEZAUBERNDEN GRAFING BEI MÜNCHEN

    Grafing bei München, Bayern · Haus · 139 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    NaN €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    Wohnen und Investieren: Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Freimann

    München, Bayern · Haus · 262 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1970

    1.800.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    Schmuckkästchen - Exklusives Einfamilienhaus mit umlaufenden Garten und Tiefgarage

    München, Bayern · Haus · 150 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2025

    1.520.000 €Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück mit viel Potenzial in Solln.

    München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    1.600.000 €ROI: 1.81%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 171 Tage online

    Attraktive Doppelhaushälfte in Aubing

    München, Bayern · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2003

    998.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 172 Tage online

    Großzügige Wohnoase, mit gehobener Ausstattung in Bestlage!

    München, Bayern · Haus · 141 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    1.250.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Schmankerl: Am Hart, Riesen Süd-Grundstück, REH ab T€ 788 (schlüsselfertig)

    Am Hart, München, Bayern · Haus · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    788.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Exklusiv saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Toplage der Maxvorstadt

    Am alten nördlichen Friedhof, München, Bayern · Haus · 905 m² · 44 Zimmer

    8.950.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Charmantes Schmuckstück mit Potenzial in idyllischer Lage

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 105 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1958

    1.300.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Altaubing - ruhig gelegenes Gartengrundstück für Doppelhaushälfte mit genehmigter Planung

    Altaubing, München, Bayern · Haus · 135 m² · 4 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Provisionsfrei / Neubau / sofort bezugsfähig / Modernes Reiheneckhaus im Herzen von Allach

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2025

    1.085.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Exklusive Doppelhaushälfte mit sonnigem Südwest-Garten in Forstenried

    Forstenried, München, Bayern · Haus · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    1.399.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Viel Platz für den Alltag in diesem modernen Endreihenhaus in München

    Ludwigsfeld, München, Bayern · Haus · 125 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2017

    991.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Stadtnah wohnen, ruhig leben – stilvolles Stadthaus in Trudering-Riem

    Josephsburg, München, Bayern · Haus · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2008

    849.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 177 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Gartengrundstück mit viel Potenzial in Solln.

    Solln, München, Bayern · Haus · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    1.600.000 €ROI: 1.81%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 177 Tage online

    Historische Stadtvilla von 1902 mit großem Raumangebot, viel Charme und Gartenidyll

    Nymphenburg, München, Bayern · Haus · 300 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1902

    4.490.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 178 Tage online

    Familienfreundliches Reiheneckhaus mit traumhaftem Südgrundstück in schöner Wohnlage

    München, Bayern · Haus · 123 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    1.190.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Großzügige Ensemblevilla mit Garten. Gehobenes Familiendomizil.

    München, Bayern · Haus · 395 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1930

    12.800.000 €ROI: 0.93%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Kleines EFH mit Anbau-/Umbau-/Neubaupotential auf großem Grundstück

    München, Bayern · Haus · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1942

    1.285.000 €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Attraktive Doppelhaushälfte in Aubing

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 150 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2003

    998.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Raffinierter Grundriss auf 2 Etagen & in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt

    München, Bayern · Haus · 154 m² · 5 Zimmer

    1.490.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Elegante Stadtvillen – 6 Gehminuten zur U-Bahn in ruhiger Lage

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 153 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.263.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 181 Tage online

    Elegante Stadtvillen – 6 Gehminuten zur U-Bahn in ruhiger Lage

    Neuhadern, München, Bayern · Haus · 126 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    873.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Neubau Solln: Einfamilienhaus inkl. KG | massive Bauqualität | familienfreundlich & ruhig | TOP LAGE

    München, Bayern · Haus · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.299.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Neubau in Solln: Massive Bauqualität für höchste Ansprüche - familienfreundlich & ruhig - TOP LAGE

    München, Bayern · Haus · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.195.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    VERKAUF: Hochwertiges Wohninvestment in begehrter Münchner Bestlage

    München, Bayern · Haus · 443 m² · 18 Zimmer · Baujahr 2024

    5.300.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Neubau in Solln: Einfamilienhaus inkl. Homeoffice-Keller | massive Bauqualität | A+ | TOP LAGE

    München, Bayern · Haus · 147 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    1.325.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Großzügige und gut gepflegte DHH für eine Familie!

    München, Bayern · Haus · 183 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1972

    949.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    JUGENDSTIL VILLA NAHE MAXIMILIANSANLAGEN

    München, Bayern · Haus · 1800 m² · 35 Zimmer

    24.500.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 182 Tage online

    Architektenhaus direkt an der Würm - Design, Ruhe & Privatspähre in München

    Untermenzing, München, Bayern · Haus · 171 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2023

    1.995.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    RE/MAX - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Denkmal in Sendling!

    Sendlinger Feld, München, Bayern · Haus · 244 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1823

    1.290.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Lage

    Aubing-Süd, München, Bayern · Haus · 157 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1976

    795.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Viel Platz für die Familie: Reihenhaus mit schönem Südgarten in ruhiger Wohnlage

    München, Bayern · Haus · 148 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1980

    895.000 €ROI: 3.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Großzügige Ensemblevilla mit Garten. Gehobenes Familiendomizil.

    Münchner Freiheit, München, Bayern · Haus · 395 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1930

    12.800.000 €ROI: 0.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Charmante Stadtvilla mit separatem Gästehaus/Einliegerbereich in schöner und ruhiger Lage

    München, Bayern · Haus · 243 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1936

    2.450.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    MÜNCHNER IG: Modernes Reihenhaus mit Garten und Haus-im-Haus-Gefühl in ruhiger Lage in Solln

    München, Bayern · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    699.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    Doppelhaushälfte unterteilt in 3 Wohnungen mit Potenzial

    Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Haus · 194 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1996

    1.150.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    Provisionsfrei: MFH, erst sehr hohe Rendite, dann Wertverdoppelung nach Baurecht

    Waldtrudering, München, Bayern · Haus · 353 m² · 13 Zimmer

    1.700.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    VERKAUF: Hochwertiges Wohninvestment in begehrter Münchner Bestlage

    Obermenzing, München, Bayern · Haus · 443 m² · 18 Zimmer · Baujahr 2024

    5.300.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 184 Tage online

    Familienfreundliches Reiheneckhaus mit traumhaftem Südgrundstück in schöner Wohnlage

    Alt-Moosach, München, Bayern · Haus · 123 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1960

    1.190.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.774 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.985.403 €), ermittelt aus 2.057 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,89 € pro Quadratmeter bzw. 3.530 € pro Monat, basierend auf 289 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 226 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet ein Haus in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 8.774 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.985.403 €). Basis: 2.057 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 22,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.530 €). Basis: 289 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.