Wie hoch ist die Miete für Häuser in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in München beträgt aktuell 23,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 4.862 €). Basis: 167 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Haus kaufen in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in München liegt aktuell bei 26.929 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 2.183.501 €), ermittelt aus 1.962 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,77 € pro Quadratmeter bzw. 4.862 € pro Monat, basierend auf 167 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Haus kaufen in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Großzügiges Reiheneckhaus für Familien mit moderner Architektur

Top-Lage Trudering | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ

Stadthaus bezugsfertig (Massivbau) mit KfW-Förderung, ruhige Lage, ohne Garten

Einfamilienhaus in Waldperlach: 5,5 Zimmer, Garage, Garten

Eines für Wenige - Einfamilienhausvilla

Offenes und modernes Wohnen - 6 Zimmer auf 4 Ebenen in der Messestadt West - München-Riem (U2)

Trudering: Wunderschönes Reihenmittelhaus mit lebenslangem Wohnrecht!

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohngefühl in Vollendung. Architektenrefugium an den Schwabinger Isarauen

Exklusives Reihenendhaus am Waldheimplatz – Maximales Raumangebot in München-Waldperlach

bezugsfreie DHH in Bogenhausen mit Garage

OHNE MAKLER: Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage in Großhadern

NEUBAU: CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE VON MÜNCHEN-ALLACH

Bieterverfahren: Stilvoller Bungalow 316 m²mit großem Garten in München-Lerchenau

Verkauft - RMH (schlüsselfertig ) - Neubauprojekt mit gehobener Ausstattung in Feldmoching

Verkauft - Reiheneckhaus (schlüsselfertig ) - Neubauprojekt mit gehobener Ausstattung in Feldmoching

Renovierungsbedürftigte DHH mit Einliegerwohnung im DG am ruhigen Waldrand Waldtruderings

Gewerbeimmobilie mit etabliertem Barbershop in München – Immobilie & Betrieb

Haus mit gutem Grundriss und Potential

AIGNER - Ruhig wohnen, sonnig leben: Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und Süd-West-Garten

Neubau: 2 DHH in 81247 München - Obermenzing EFF 40

3-Spänner NEUBAU in München - Freimann

Großzügiges Architektenhaus für gehobene Ansprüche

Trudering – Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und sonnigem Grundstück, teilweise bezugsfrei

Seltene Chance: Potenzialgrundstück mit renovierungsbedürftigem Bestand in München

Vorankündigung! DH Hälfte, Fertigstellung 2026 / 2027

Nachhaltig, wohngesund und lichterfüllt in naturnaher Lage: Individuelles Domizil mit Wohlfühl-Flair

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 9 Zimmern, 3 Bädern und Außen-Pool in Bestlage Trudering

Attraktive Kapitalanlage mit 6 Einheiten in München-Waldperlach

Modernes Reiheneckhaus mit traumhaften Garten

RE/MAX - Moderne DHH in München Norden!

Exklusives Wohnen in Solln – Moderne Doppelhaushälfte in Toplage

KFW 40 Plus! Hochwertiges 5 Zi. Haus in Haus mit Süd/Garten zur Kapitalanlage in Waldtrudering.

KFW 40 Plus - Frei ab 01.08.2026! Exklusives 5 Zi. Haus in Haus mit Süd-Westgarten.

Lebensraum für Familien – im Grünen wohnen, effizient leben, stadtnah bleiben

Ruhiges, schlüsselfertiges Reiheneckhaus mit großem Grund in Toplage in Großhadern nahe der U-Bahn

Zentrumnah und trotzdem grün: Doppelhaus in autofreiem Quartier

Doppelhaushälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, Anbau und zwei Einliegerwohnungen

Großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Trudering - Erbpacht - nur 319 € jährl.

Großzügiges Ein- /Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Trudering - Erbpacht - nur 319 € jährl.

AUBING ! Familienheim : gepl. Eck-Haus (schlüsselfertig !), ab T€ 586

Attraktives Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von München-Harlaching!

59 Jahre Restlaufzeit! Bezugsfreies Reiheneckhaus im Erbbaurecht (LH München) mit Remise, Garage, PV

Reihenmittelhaus mit 5,5 Zimmern, Wintergarten, Dachausbau und Garage

KfW-40-QNG – Neubau eines Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage – hohes Abschreibungspotential!

Familientraum – Stadthäuser im autofreien Quartier inmitten erholsamer Natur

Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und bis zu neun Zimmern

Freistehendes Einfamilienhaus in geschmackvoller Architektur in Obermenzing

***Exklusive Villa, idyllische Lage direkt am Waldrand von Waldtrudering***prominenter Vorbesitz***

Familientraum – Stadthäuser im autofreien Quartier inmitten erholsamer Natur

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Exklusive Villa, idyllische Lage direkt am Waldrand von Waldtruderingprominenter Vorbesitz***